3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 175 - C65, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 5. piętro (ostatnie), 61,42 m² – duży balkon, dodatkowe WC, jasna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Opis pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,70 m²) – serce strefy dziennej z oknami na wschód. Część wypoczynkowa mieści sofę narożną czteroosobową (ok. 175x255 cm) i stolik kawowy. Kuchnia przewiduje płytę czteropalnikową, zmywarkę, lodówkę, jednokomorowy zlew w blacie oraz długi blat roboczy. W jadalni wygodny stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami ustawionymi naprzeciw siebie. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na duży balkon.
-
Sypialnia małżeńska (10,68 m²) – dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z oknami na północ. Mieści łóżko podwójne z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę. Ustawny układ sprzyja wygodnemu przejściu po obu stronach łóżka.
-
Sypialnia dla dziecka (9,24 m²) – okna na wschód, lokalizacja tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz WC. W proponowanej aranżacji: łóżko pojedyncze, duża szafa i wygodne biurko do nauki. Bliskość WC ułatwia poranne i wieczorne rutyny, a sąsiedztwo strefy dziennej poprawia kontakt z domownikami podczas zabawy lub nauki przy biurku. Dzięki wielkości i położeniu może też pełnić rolę domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni hobbystycznej, pozostawiając sypialnię małżeńską wyłącznie do odpoczynku.
-
Łazienka (4,66 m²) – z wanną, pralką, toaletą wiszącą oraz umywalką. Leży obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia korzystanie w ciągu dnia i ogranicza przemieszczanie się z części dziennej do strefy prywatnej.
-
WC (2,13 m²) – z toaletą wiszącą, umywalką i wąską szafą. Położone tuż obok sypialni dla dziecka, idealne na szybkie skorzystanie, szczególnie nocą lub w godzinach szczytu, bez zajmowania łazienki.
-
Korytarz wejściowy (9,71 m²) – duży jak na metraż mieszkania, z długą szafą w zabudowie. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (obok łazienka), a z korytarza dostaniemy się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Między korytarzem a salonem znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,02 m, sprzyjające wygodnej komunikacji.
-
Duży balkon (9,78 m²) – dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Spora powierzchnia pozwala wygodnie ustawić stolik i dwa fotele lub leżak. Wyjście z części dziennej to zaleta: łatwo przenieść posiłek na świeże powietrze, dobrze przewietrzyć kuchnię i cieszyć się porannym słońcem dzięki ekspozycji wschodniej.
Piętro: piąte, ostatnie – brak sąsiadów nad głową, większy komfort akustyczny, a jednocześnie piękny poranny blask w strefie dziennej i chłodniejsza ekspozycja północna w sypialni małżeńskiej.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako jedna, wielofunkcyjna strefa sprzyja życiu rodzinnemu i gościnnemu. Gotujący ma stały kontakt z domownikami, łatwo podać posiłek do stołu, a część wypoczynkowa pozostaje blisko. W porównaniu do wydzielonych pomieszczeń mniej metrów zajmują ścianki i korytarze, a jedno duże okno od wschodu efektywniej doświetla cały dzień.
-
Dodatkowe WC to komfort przy porannych przygotowaniach i podczas wizyt znajomych. Goście mają szybki dostęp bez wchodzenia do łazienki, która pozostaje dostępna do kąpieli i prania. Zmniejsza się ryzyko kolejek i skraca czas oczekiwania, co szczególnie docenia rodzina z dziećmi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon powiększa strefę dzienną o miejsce na kawę, pracę z laptopem lub rośliny. Szerokie drzwi balkonowe poprawiają doświetlenie o poranku i zapewniają skuteczne wietrzenie kuchni po gotowaniu. Latem zyskujesz wygodną jadalnię na świeżym powietrzu bez noszenia posiłków przez korytarze.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień: łatwo umyć ręce przed posiłkiem, szybko ogarnąć drobne porządki czy kąpiel dziecka. Dla komfortu całego mieszkania oznacza to mniej przemieszczania się między strefą dzienną a sypialniami i mniejszy hałas w części nocnej.
-
WC położone tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocne wstawanie i skraca poranne trasy do minimum. Odciąża to łazienkę w newralgicznych godzinach, dzięki czemu ktoś może brać kąpiel, a jednocześnie inny domownik skorzysta szybko z toalety bez kolizji planów.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wygodny, półprywatny apartament dzienno‑nocny. Po wieczornym filmie można od razu przejść do odpoczynku, bez krążenia po mieszkaniu. Zyskuje też reszta pomieszczeń, bo ogranicza się ruch w korytarzu i hałas przy drzwiach wejściowych.
-
Otwarte przejście 1,02 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność komunikacji i ułatwia wniesienie zakupów czy wózka dziecięcego. Szeroki światło przejścia sprzyja lepszemu przewiewowi i doświetleniu obu stref, a gości wita naturalny, wygodny dostęp bez wąskich gardeł.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon i funkcjonalny układ z dodatkowym WC. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających osobnego pokoju na gabinet i ciszy wynikającej z ostatniego piętra.
