3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 120 - C10, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, parter, 65,19 m² – taras 14,06 m², ogródek 84,94 m², duża łazienka i osobne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy; dodatkowo ma bezpośredni dostęp do tarasu i bardzo dużego ogródka.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 24,03 m²
- Funkcja: dzienna strefa życia domowego z częścią wypoczynkową (sofa narożna czteroosobowa i stolik kawowy), gotowaniem (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie) i jedzeniem posiłków (stół dla czterech osób). Długi blat roboczy o łącznej długości 270 cm ułatwia pracę w kuchni i serwowanie posiłków. Okna i wyjście na wschód zapewniają poranne słońce i miłe światło do śniadania.
Sypialnia małżeńska – 12,66 m²
- Funkcja: wygodny pokój nocny z łóżkiem 160x200 cm, szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafą. Okna i wyjście na wschód sprzyjają komfortowemu budzeniu. Położenie obok sypialni dwuosobowej oraz WC daje korzyści: bliskość pokoju dziecka lub gości, szybkie nocne skorzystanie z toalety oraz krótsze dystanse rano, gdy wszyscy się szykują.
Sypialnia dwuosobowa – 11,62 m²
- Funkcja: pełnowartościowy pokój z łóżkiem 140x200 cm i szafą. Okna i wyjście na wschód zapewniają jasny poranek. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje wygodę: łatwy kontakt z domownikami, a jednocześnie prywatność nocą. Alternatywne użytkowanie przy tej wielkości i położeniu: komfortowy gabinet do pracy, pokój dziecka lub nastolatka, pokój gościnny, pracownia hobbystyczna albo biblioteka – blisko dziennej strefy, ale z własnym wyjściem na taras.
Łazienka – 6,03 m²
- Funkcja: przestronna jak na ten metraż mieszkania, z wygodną wanną 170x75 cm do relaksu, pralką 60x60 cm, toaletą wiszącą oraz umywalką. Położenie obok WC to korzyść w godzinach szczytu – gdy jedna osoba bierze kąpiel, druga może jednocześnie skorzystać z toalety, co skraca oczekiwanie i usprawnia poranne rytuały.
WC – 1,70 m²
- Funkcja: kompaktowa toaleta z umywalką, idealna dla gości i na szybkie wizyty w ciągu dnia. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej oraz łazienki to wygoda nocą, odciążenie głównej łazienki i sprawniejsza organizacja domowa, zwłaszcza przy większej liczbie mieszkańców.
Korytarz wejściowy – 9,11 m²
- Funkcja: wygodne wejście do domu, z miejscem na szafę 200x60 cm. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej, łazienki i WC. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka, co ułatwia życie gościom i sprawdza się po powrocie do domu.
Ogródek – 84,94 m²
- Funkcja: bardzo duża, prywatna strefa relaksu i aktywności na świeżym powietrzu – idealna na zabawy dzieci, zieleń, grilla lub poranną kawę. Dostęp: poprzez taras bezpośrednio z trzech pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej.
Taras – 14,06 m²
- Funkcja: wygodne przedłużenie strefy dziennej i sypialni; mieści stół ogrodowy, leżaki czy donice z ziołami. Dostęp: wyjścia z trzech pokoi – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dwuosobowej. To zaleta, bo każdy domownik zyskuje prywatny, bezpośredni kontakt z naturą i może korzystać z porannego słońca bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Wspólna strefa rekreacyjna
- Ogródek 84,94 m² i taras 14,06 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń wypoczynkowo‑użytkową, co pozwala płynnie organizować życie na zewnątrz: posiłki na tarasie, a aktywności i zabawę w zielonej części; większe spotkania rodzinne mieszczą się wygodnie, bez ograniczeń typowych dla małych balkonów.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Dwie strefy relaksu na parterze: bardzo duży ogród 84,94 m² i ustawny taras 14,06 m². To przewaga rzadko spotykana w trzypokojowym mieszkaniu – poranne słońce od wschodu, miejsce na aktywność dzieci, kącik zielarski i komfortowe przyjęcia na świeżym powietrzu, dostępne od razu po wyjściu z domu.
- Wielopunktowe wyjścia na zewnątrz z części dziennej i obu sypialni: z salonu, sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej prosto na taras. To realne ułatwienie życia – szybkie wietrzenie, serwowanie posiłków na zewnątrz, prywatne poranne wyjście z sypialni bez budzenia innych oraz łatwiejsze przemieszczanie się z i do ogrodu.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej przestrzeni, co buduje domowe centrum życia; zamiast dzielić funkcje na trzy małe pokoje, zyskujesz lepszą komunikację, więcej światła, krótsze dystanse w codziennych czynnościach i większą wygodę wspólnych spotkań przy stole.
- Sypialnia dwuosobowa 11,62 m² jako dodatkowy pokój daje elastyczność – pomieści gości, drugie dziecko lub seniora; alternatywnie sprawdzi się jako cichy gabinet, pracownia lub biblioteka, bo jest blisko salonu i jednocześnie sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co ułatwia opiekę nad maluchem.
- Osobne WC 1,70 m² to codzienna wygoda dla domowników i gości: w godzinach szczytu nie trzeba czekać na łazienkę, a dodatkowa umywalka przyspiesza poranne szykowanie się. Wieczorem i w nocy minimalizuje ruch w części dziennej.
- Duża sypialnia małżeńska 12,66 m² mieści wygodne łóżko 160x200 cm, szafki i szafę, zachowując komfort poruszania się. Wschodnia ekspozycja sprzyja wypoczynkowi, a bliskość WC i drugiej sypialni pozwala szybko reagować na potrzeby dziecka i skraca poranne czynności.
- Ogromna jak na ten standard łazienka 6,03 m² z wanną 170x75 cm, pralką i pełnym wyposażeniem zapewnia swobodę kąpieli, pielęgnacji i prania; jednoczesne użytkowanie przez dwie osoby jest wygodniejsze, a domowe rytuały są mniej stresujące.
- Długi blat kuchenny 270 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia gotowanie w duecie, tworzy wygodne strefy przygotowania i serwowania posiłków oraz miejsce na sprzęty (ekspres, robot), podnosząc funkcjonalność bez zajmowania dodatkowego metrażu innym pokojom.
- Sąsiedztwo WC tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocą i o poranku; jednocześnie odciąża łazienkę podczas kąpieli czy prania, dzięki czemu pozostali domownicy i goście mają szybszy dostęp do sanitariatów.
- Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej sprzyja codziennemu życiu rodziny: łatwiejsza opieka nad dziećmi, krótsze dystanse w nocy i lepsze wyciszenie reszty domu, bo strefa dzienna pozostaje oddzielona funkcjonalnym korytarzem.
- Otwarte przejście 1,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch i wniesienie zakupów do kuchni, poprawia cyrkulację powietrza, doświetla wejście i sprawia, że strefa dzienna łatwo rozlewa się na taras w cieplejsze dni.
- Ogród i taras tworzą jedną, wspólną strefę rekreacyjną z naturalnym podziałem na część jadalnianą i zieloną; to zaleta, bo możesz elastycznie aranżować spotkania, zabawy dzieci i relaks w leżaku bez rezygnacji z wygody stołu blisko wyjść z trzech pokoi.
To mieszkanie na parterze z dużym ogrodem i tarasem będzie idealne dla rodzin z dziećmi, par planujących powiększenie rodziny oraz osób ceniących poranne słońce i życie blisko zieleni. Sprawdzi się także u seniorów i w modelu home office – dzięki dodatkowej sypialni i sąsiedztwu WC komfort codzienności jest wyjątkowo wysoki.
