2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 52 - B12 — Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 1. piętro, 39,43 m² — duży balkon, wygodny układ, ponadprzeciętna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 7,15 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,98 m², sypialnię małżeńską 10,91 m², łazienkę 5,31 m² oraz balkon 8,08 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 39,43 m² mieszczą się dwa pełnowartościowe pokoje, duża jak na ten metraż łazienka i wygodny korytarz wejściowy. Otrzymujesz maksimum funkcji przy minimalnej liczbie metrów, co realnie obniża koszt zakupu, miesięczny czynsz i rachunki za ogrzewanie oraz sprzątanie. Płacisz za metry, z których korzystasz codziennie, zamiast dopłacać za rzadko używane metraże.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,98 m² skupia relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co skraca dystanse i ułatwia codzienność. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew i blat roboczy) mieszczą się bez ścisku. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na kilka pomieszczeń, zyskujesz niższy koszt metrażu, łatwiejszą komunikację oraz lepszy kontakt domowników i gości.
-
Bardzo duża łazienka 5,31 m² daje komfort porannej i wieczornej rutyny: mieści wannę 160 cm, pralkę 60 cm, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, a wciąż pozostawia swobodę ruchu. To metraż, który pozwala wygodnie kąpać dziecko, suszyć pranie lub zrelaksować się w kąpieli bez kompromisów znanych z mniejszych łazienek. Goście skorzystają bez kolejki i bez krępowania domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,08 m² rozszerza strefę dzienną na zewnątrz w sezonie, ułatwia wietrzenie i doświetla wnętrze porannym, wschodnim słońcem. Na płycie balkonu zmieści się stolik z krzesłami na śniadanie pod chmurką, a dwuskrzydłowe drzwi tarasowe wprowadzają więcej światła niż standardowe okno. Dodatkowym atutem jest drugie wejście na ten sam balkon z sypialni, co daje elastyczność korzystania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to prywatna strefa oddechu: poranna kawa przy wschodnim słońcu, wieczorne czytanie na świeżym powietrzu lub szybkie wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną. Niezależne drzwi balkonowe umożliwiają cichy powrót do sypialni, gdy druga osoba już śpi, a latem pozwalają na naturalną cyrkulację powietrza bez przeciągów w całym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest wygodne podczas spotkań – goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a łazienka leży pod ręką po powrocie z biegania czy z zakupami. Dzięki temu sypialnia zachowuje większą intymność, a cały układ działa sprawnie na co dzień.
-
Otwarte przejście 0,90 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla przedpokój światłem ze wschodnich okien i poprawia wentylację. Szerokość wygodnie mieści mijające się osoby oraz przenoszenie większych paczek czy wózka dziecięcego. Z korytarza wejściowego masz wejścia do wszystkich pomieszczeń (salon, sypialnia, łazienka), co porządkuje ruch domowników i ogranicza zbędne krążenie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących funkcjonalność, poranne słońce i możliwość korzystania z dużego balkonu z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajem, dzięki niskim kosztom utrzymania oraz wygodnemu, klarownemu układowi.
