619 506 zł
12 700 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
48,78 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,67 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,86 m²)
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2-pokojowe nowe mieszkanie numer 157 - C47, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 4. piętro, 48,64 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, ogromny balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
Skupienie trzech stref w jednym wnętrzu – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,67 m². Wspólna część dzienna sprzyja życiu towarzyskiemu i rodzinnemu, ułatwia kontakt podczas gotowania i odpoczynku, a także oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią zajęłyby dwa dodatkowe pomieszczenia. Mieści kanapę trzyosobową (ok. 235 cm), stolik kawowy ok. 80×85 cm, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny: płytę czteropalnikową 60×60 cm, zmywarkę o kompaktowej głębokości ok. 44 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz blat roboczy ok. 195 cm. Wschodnie okna zapewniają jasne poranki i przyjemny start dnia.
Duży metraż części dziennej – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,67 m². Taki rozmiar pozwala na wygodne ustawienie pełnowymiarowej sofy, szerokiego stołu 131×90 cm (po dwa krzesła z każdej strony) i swobodną pracę w kuchni bez kolizji stref. Dodatkowe miejsce przy oknach od wschodu sprzyja ustawieniu roślin lub kącika do czytania, a szeroka część wypoczynkowa spokojnie przyjmie gości, nie ograniczając swobody domowników.
Zdecydowanie ponadstandardowa sypialnia – sypialnia małżeńska 14,70 m². Bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie pojemne szafy (ok. 118×56 cm i 116×62 cm), pozostawiając wygodny obieg wokół łóżka. Taka wielkość umożliwia dodanie biurka do pracy zdalnej lub toaletki, a dzięki wschodnim oknom poranne światło budzi łagodnie, co docenią osoby rozpoczynające dzień wcześnie.
Bezpośrednie wyjście z części dziennej na bardzo duży balkon 9,86 m² – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Przeszklenie i drzwi na zewnątrz optycznie powiększają strefę dzienną, a latem pozwalają przenieść posiłki lub kawę na świeże powietrze. Balkon pomieści stolik i krzesła, zieleń w donicach oraz suszarkę, a wschodnia ekspozycja daje przyjemny cień po południu, idealny do relaksu po pracy.
Wyjście na bardzo duży balkon 9,86 m² bezpośrednio z sypialni małżeńskiej. To komfort prywatnego porannego rytuału – można wyjść boso z sypialni na świeże powietrze, rozprostować się po nocy i wpuścić rześkie, wschodnie światło. Dodatkowe drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie sypialni bez przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa dyskrecję, gdy w salonie wypoczywają domownicy lub goście.
Korzystna bliskość – łazienka 4,40 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą lub o poranku to realna wygoda na co dzień, zwłaszcza dla pary lub rodziców małego dziecka. Wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, dzięki czemu użytkownicy salonu mają łatwy dostęp bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia komfort wszystkich domowników i gości.
Szerokie, otwarte przejście 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,69 m². Taka szerokość ułatwia komunikację, wniesienie zakupów, wózka czy walizki oraz poprawia przewiew i doświetlenie strefy wejściowej światłem z części dziennej. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, do sypialni i do łazienki, co porządkuje ruch domowy od progu, a szafa ok. 152×60 cm przy drzwiach pomieści odzież wierzchnią i akcesoria sezonowe.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, duży dzienny metraż i możliwość życia „wewnątrz–na zewnątrz” dzięki balkonowi. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, które potrzebują dużej sypialni na strefę snu i wygodne biurko oraz cenią szybki dostęp do łazienki i klarowny układ wejść.
Ulice na Bałutach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
