1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 62 - B22, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, I piętro, 28,05 m² – wschodnie słońce, balkon 4,89 m² i szerokie przejście 1,20 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,21 m² z wyjściem na balkon 4,89 m², łazienkę 4,28 m² oraz korytarz wejściowy 7,43 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodzie i oszczędza metry, które w mieszkaniu jednopokojowym są szczególnie cenne. Czteroosobowa sofa narożna 175x255 cm pozwala wygodnie odpocząć, a zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką 60x44 cm, lodówką oraz zlewem w blacie (długi blat 165 cm) i stolikiem śniadaniowym dla dwóch osób tworzy kompletną strefę dzienną bez dzielenia jej na mniejsze, mniej użyteczne pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,89 m² naturalnie powiększa strefę dzienną, ułatwia wietrzenie po gotowaniu i zaprasza poranne słońce od wschodu. To idealne miejsce na kawę, szybkie śniadanie przy świeżym powietrzu lub mini‑ogród ziołowy, a jednocześnie sposób na doświetlenie części wypoczynkowej i jadalnianej bez utraty prywatności.
-
Wschodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia przyjemne, łagodne światło od rana, dzięki czemu gotowanie, praca przy stole czy relaks na sofie odbywają się w jasnym, ale nie przegrzanym wnętrzu. Po południu pomieszczenie pozostaje chłodniejsze, co podnosi komfort latem i ogranicza potrzebę intensywnego zasłaniania rolet.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy – łatwiej umyć ręce po gotowaniu, szybko schować pranie z pralki 60x60 cm czy wygodnie obsłużyć gości. Ta bliskość poprawia komfort całego mieszkania, bo nie trzeba przechodzić długimi korytarzami; jednocześnie wanna 170x75 cm i umywalka 35x45 cm oferują pełen zestaw funkcji w zasięgu kilku kroków.
-
Otwarte przejście 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, przenoszenie większych paczek i mebli, a także sprzyja cyrkulacji powietrza oraz światła. Szerokość prześwitu pozwala też elastycznie zaaranżować strefę wejścia i dzienną bez uczucia ścisku przy drzwiach, co w jednopokojowym mieszkaniu ma duże znaczenie dla wygody użytkowania.
-
Korytarz wejściowy 7,43 m², jak na taką metrażowo kompaktową nieruchomość, jest wyjątkowo obszerny i funkcjonalny: mieszczą się w nim dwie szafy (88x62 cm i 70x30 cm), siedzisko do zakładania butów oraz wieszak. Wejście prowadzi właśnie tutaj, a tuż obok usytuowana jest łazienka, co pozwala od razu po przyjściu z zewnątrz umyć ręce albo pozostawić mokre okrycia, chroniąc strefę dzienną przed nieporządkiem i wilgocią.
-
Wyraźnie wyodrębniona łazienka 4,28 m², dostępna z korytarza wejściowego, zwiększa dyskrecję podczas wizyt znajomych – goście nie wchodzą przez strefę wypoczynku. Pełnowymiarowa wanna 170x75 cm zapewnia relaks po pracy, a pralka 60x60 cm i toaleta wisząca 55x35 cm tworzą kompletny zestaw wyposażenia do codziennej higieny bez kompromisów.
-
Aneks w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią został zaplanowany tak, by na ograniczonej długości blatu (ok. 165 cm) wygodnie przygotowywać posiłki. Obok płyty czteropalnikowej i zlewu w blacie znajdziesz lodówkę w standardowym module 60 cm oraz zmywarkę 60x44 cm, co ułatwia gotowanie, nakrywanie do stołu przy stoliku 85x90 cm i szybkie sprzątanie po posiłku.
Podsumowując, to jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z porannym słońcem i możliwością wyjścia na balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na wygodnym układzie komunikacyjnym z dużym korytarzem i blisko położoną łazienką.
