3‑pokojowe mieszkanie numer 74 - B34, nowe, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 2. piętro, 61,42 m² – jasny salon z aneksem, duży balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako jedna, wielofunkcyjna strefa to wygoda dnia codziennego i oszczędność metrażu cyrkulacyjnego względem trzech odrębnych pokoi. W jednej przestrzeni mieści się narożna sofa czteroosobowa z ławą, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i jednokomorowym zlewem w długim blacie, a także stolik śniadaniowy dla dwóch osób; wschodnie okna dają jasne poranki i naturalne światło do pracy, gotowania i relaksu.
-
Dodatkowe WC o kompaktowych wymiarach to realna ulga w porannych „godzinach szczytu” i komfort podczas wizyt gości, gdy łazienka zajęta jest kąpielą. Mieści wiszącą miskę ustępową, małą umywalkę i szafkę pomocniczą, dzięki czemu zachowuje pełną funkcjonalność przy niedużym metrażu, a jego odrębność skraca kolejki i podnosi kulturę korzystania z części sanitarnej w całym mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon to naturalne przedłużenie strefy dziennej i świetne miejsce na kawę o poranku przy wschodnim słońcu. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz wygodny relaks bez przechodzenia przez inne pokoje, co sprzyja spójności życia domowego i towarzyskiego.
-
Bliskość łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) podnosi wygodę domowników i gości – dostęp jest szybki i dyskretny podczas spotkań, bez wędrówek przez strefę nocną. To ważne również po wejściu z zewnątrz przez korytarz wejściowy: można od razu umyć ręce czy wziąć prysznic po treningu, ograniczając ruch i hałas w pozostałych częściach mieszkania i dbając o porządek.
-
Sąsiedztwo WC tuż obok sypialni dla dziecka wspiera nocny komfort i spokój najmłodszych – droga jest krótka i bezpieczna. Jeśli pokój pełni funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, bliskość toalety pozwala nie angażować łazienki, odciążając ją w godzinach kąpieli i zwiększając swobodę korzystania z części sanitarnej przez wszystkich domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienną rutynę: szybkie przejście po drzemkę, po książkę czy do garderoby, bez krążenia korytarzami. Północne okna tej sypialni zapewniają równomierne, spokojne światło idealne do wypoczynku, a skrócenie ciągów komunikacyjnych zmniejsza ruch w pozostałych pokojach, co sprzyja ciszy i lepszej organizacji dnia.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,02 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wizualnie powiększa perspektywę i przyspiesza komunikację – od progu łatwo przenieść zakupy do kuchni czy zaprosić gości do stołu. Szerokość sprzyja swobodnemu mijaniu się domowników, poprawia obieg powietrza i światła od wschodu, a fakt, że do korytarza dochodzą wejścia do sypialni dla dziecka, łazienki i WC, porządkuje ruch bez zbędnych zakrętów.
Podsumowanie: To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub rodzinie 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodę dwóch sanitariatów. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu – dzięki możliwości urządzenia funkcjonalnego gabinetu w pokoju dziecka i szybkiemu dostępowi do wszystkich stref.
