647 577 zł
13 300 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
48,69 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,67 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (10,76 m²)
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2‑pokojowe mieszkanie numer 168 - C58, nowe, Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, 5. piętro, 48,64 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, ogromny balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego o powierzchni 4,69 m², przy którym znajduje się łazienka 4,40 m². Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Między korytarzem a strefą dzienną zastosowano otwarte przejście o szerokości 1,03 m.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 24,62 m² i pełni trzy kluczowe role: wypoczynek (wygodna trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym), przygotowywanie posiłków (zabudowa z płytą czteropalnikową, kompaktową zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z długim, prawie dwumetrowym blatem) oraz jadalnię (stół dla czterech osób). Okna skierowane są na wschód, co zapewnia jasne poranki i przyjemny chłód po południu. Z pomieszczenia jest wyjście na duży balkon.
Sypialnia małżeńska ma 14,70 m² i oferuje wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie pojemne szafy. Okna wychodzą na wschód, co sprzyja naturalnemu budzeniu się. Sypialnia sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z łazienką, co ułatwia funkcjonowanie na co dzień i skraca drogę porannych przygotowań. Z sypialni przewidziano wyjście na balkon.
Łazienka o powierzchni 4,40 m² mieści wygodną wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, zapewniając komfortowy układ wyposażenia. Jej lokalizacja tuż obok sypialni małżeńskiej ogranicza nocne wędrówki i poprawia codzienną wygodę.
Bardzo duży balkon ma 10,76 m². Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Dwa niezależne wyjścia zwiększają swobodę korzystania rano i wieczorem, ułatwiają wietrzenie pomieszczeń i pozwalają traktować balkon jako dodatkową letnią strefę relaksu. Położenie na piątym, ostatnim piętrze wzmacnia poczucie prywatności i daje przyjemniejszy widok ponad okoliczną zabudową.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co w mieszkaniu dwupokojowym pozwala spędzać czas wspólnie bez konieczności przemieszczania się między osobnymi pomieszczeniami. Unika się dodatkowych ścian i korytarzy, a poranne, wschodnie światło równomiernie dociera do strefy dziennej.
Duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,62 m²) pozwala komfortowo ustawić wygodną sofę, pełnowymiarowy stół dla czterech osób oraz wygodną zabudowę kuchenną z długim blatem. W efekcie można swobodnie zaprosić gości, stworzyć kącik do pracy i wciąż zachować wygodę codziennego funkcjonowania.
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,70 m²) mieści wygodne łóżko z dwiema szafkami, dwie szafy i wciąż pozostawia wystarczająco miejsca na swobodne przejścia czy małe biurko. Większa skala sprzyja wyciszeniu, lepszej cyrkulacji powietrza i elastycznej aranżacji, na przykład z kołyską lub toaletką.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,76 m² daje możliwość łatwego wyniesienia posiłków i kawy na zewnątrz, co szczególnie przy wschodniej orientacji okien zapewnia przyjemne poranki. Ułatwia też szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz optyczne powiększa część dzienną w cieplejszych miesiącach.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon tworzy prywatną, poranną strefę relaksu bez przechodzenia przez część dzienną, a wieczorem umożliwia delikatne schłodzenie pokoju. To wygoda przy wietrzeniu pościeli i dyskretne miejsce na lekturę, niezakłócające odpoczynku domowników.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej jest szczególnie cenne nocą i o poranku, skracając drogę i ograniczając budzenie innych. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki dostępnej z korytarza wejściowego, co utrzymuje porządek i komfort w części dziennej, bez przecinania strefy prywatnej.
Otwarte przejście 1,03 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację przy wnoszeniu zakupów, wpuszcza naturalne światło do korytarza i wspiera cyrkulację powietrza. Zyskują oba pomieszczenia: strefa wejścia nie jest ciasna, a część dzienna funkcjonuje jak wygodny węzeł domowych aktywności.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracujących hybrydowo, którzy cenią dużą strefę dzienną, komfortową sypialnię i poranne światło. Sprawdzi się również u młodych rodziców oraz opiekunów zwierząt, dla których duży balkon i układ pomieszczeń zapewnią wygodę codziennego życia.
Ulice na Bałutach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
