710 388 zł
12 600 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
56,38 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,67 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (12,78 m²)
Termin oddania:
gotowe do odbioru
3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 127 - C17 — Łódź, Bałuty, ul. Emilii Plater / ul. Górnicza, I piętro, 56,15 m² — zachodnia ekspozycja, bardzo duży balkon 12,78 m² i dwie strefy sanitarne.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, oddzielne WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu Bezpośrednie wyjścia z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka na bardzo duży balkon ułatwiają codzienny relaks, ciche telefony, czytanie czy wieczorne wyciszenie bez opuszczania prywatnej strefy. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło i naturalne dosuszenie pościeli. Dla takiego trzypokojowego mieszkania to przewaga nad układem z jednym wyjściem, bo każdy domownik zyskuje własny, szybki dostęp do zewnętrznej części wypoczynkowej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,22 m² — trzy funkcje w jednym, wygodnie i towarzysko W jednej, dobrze doświetlonej strefie mieszczą się: część wypoczynkowa z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, wygodny stół dla czterech osób oraz funkcjonalna kuchnia z długim blatem, płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem. Zamiast rozbijania na osobne pomieszczenia z dodatkowymi drzwiami i komunikacją, zyskujesz płynny rytm dnia: gotowanie, rozmowy i odrabianie lekcji przy jednym stole. Zachodnie okna wnoszą ciepłe światło po pracy, co sprzyja wspólnym posiłkom oraz odpoczynkowi.
Dodatkowe WC 1,70 m² — wygoda na co dzień i dla gości, w idealnym miejscu Niewielkie, lecz pełnowartościowe WC z toaletą podwieszaną i umywalką znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej oraz w sąsiedztwie łazienki. Rano skraca kolejki przed wyjściem, a wieczorem pozwala skorzystać z toalety bez budzenia domowników w kąpieli. Goście mogą skorzystać z toalety bez wchodzenia do prywatnych stref i bez zajmowania większej łazienki, która pozostaje wolna do kąpieli, prania i mycia dzieci.
Duża, jak na ten metraż, łazienka 5,10 m² — wygodna kąpiel i pełna funkcjonalność Mieści komfortową wannę 170 cm, pralkę, toaletę podwieszaną i umywalkę, zapewniając wygodną organizację wieczornych rytuałów. W praktyce oznacza to swobodę kąpania dziecka, miejsce na kosz na bieliznę oraz łatwiejsze utrzymanie porządku przy urządzeniach sanitarnych. Taka wielkość redukuje stres poranny, bo każdy ma miejsce na szybkie ogarnięcie się, jednocześnie pozostawiając WC dostępne dla pozostałych domowników.
Trzy niezależne wyjścia na bardzo duży balkon 12,78 m²: z salonu, sypialni małżeńskiej i sypialni dziecka Dostęp prosto z salonu z aneksem, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka tworzy elastyczne korzystanie z zewnętrznej części domu: poranna kawa przy sypialni rodziców, popołudniowa zabawa dziecka przy jego pokoju, a wieczorne spotkanie przy salonie. Zachodnia ekspozycja sprzyja roślinom i rodzinnej kolacji w promieniach słońca. Latem balkon realnie powiększa strefę dzienną, a zimą pozostaje poręcznym miejscem na szybkie wietrzenie i mini‑ogródek ziołowy.
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka — blisko, cicho i funkcjonalnie Pokoje ulokowane obok siebie zwiększają poczucie bezpieczeństwa dziecka i ułatwiają szybkie reagowanie w nocy. Jednocześnie są nieco odsunięte od części dziennej, dzięki czemu łatwiej o spokój podczas drzemki lub nauki. Niewielka sypialnia dla dziecka 8,91 m², z pełnowymiarowym łóżkiem, szafą i biurkiem, świetnie sprawdzi się też jako gabinet do pracy lub pokój gościnny — blisko salonu i z własnym wyjściem na balkon.
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym 8,47 m² a salonem z aneksem — wygodna komunikacja i lepsze doświetlenie Po wejściu do mieszkania trafiasz do korytarza, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Szerokie przejście do strefy dziennej ułatwia przenoszenie zakupów, wniesienie wózka czy większych paczek, a także wspiera cyrkulację światła i powietrza. Fakt, że wejście znajduje się przy łazience, jest praktyczny dla gości i po powrocie z treningu, gdy potrzebny jest szybki prysznic lub przepłukanie rąk.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wieczorne słońce, duży balkon, wygodną strefę dzienną i dwa niezależne sanitariaty. Spodoba się też osobom pracującym z domu lub seniorom, bo I piętro, elastyczny pokój dziecięcy jako gabinet i komfortowa łazienka zapewniają codzienną wygodę.
Ulice na Bałutach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
