3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 24, Niemcz, ul. Elizy Orzeszkowej 37, 3., ostatnie piętro, 58,66 m²: zachodni balkon, garderoba i duży salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy miejsca relaksu, gotowania i jedzenia, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem, a zachodnie okna dają popołudniowe słońce. W jednym pomieszczeniu działa narożna sofa z kawowym stolikiem, pełny zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, kompaktową zmywarką, lodówką i zlewem w blacie oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz lepsze doświetlenie, krótsze trasy poruszania się i większą swobodę towarzyską, a pozostałe pokoje mogą służyć stricte odpoczynkowi i pracy.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią u wejścia ma miejsce na płaszcze, obuwie i akcesoria sezonowe w formie dwóch szaf, co pomaga utrzymać porządek w korytarzu wejściowym oraz w części dziennej. Dzięki bliskości drzwi frontowych łatwo schować mokre kurtki i parasole, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie umycie rąk tuż po powrocie. To także wygodne miejsce na wózek, rolki czy odkurzacz, bez wnoszenia ich do pokoju dziennego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (jedno, wygodne przejście) to świetne przedłużenie dziennej aktywności: kawa o zachodzie słońca, mini‑ogród i wietrzenie po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło popołudniami i wieczorami, co sprzyja kolacjom na świeżym powietrzu. Taki układ poprawia komfort użytkowania salonu, bo wentylacja i odpoczynek “na zewnątrz” są zawsze pod ręką.
-
Długi, 245‑centymetrowy blat w aneksie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje realną wygodę gotowania: dwie osoby swobodnie przygotują posiłki obok siebie, zlew zintegrowany z blatem ułatwia zmywanie, a czteropalnikowa płyta i kompaktowa zmywarka domykają ergonomiczny trójkąt roboczy. Miejsce przy blacie sprawdzi się też jako przestrzeń do prac domowych lub nauki, gdy stolik śniadaniowy jest zajęty.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej zwiększa komfort poranków i wieczorów: szybki prysznic po przebudzeniu, wyciszone nocne wizyty bez chodzenia przez całe mieszkanie oraz łatwy dostęp do pralki w wersji slim. Dzięki temu korytarz i część dzienna pozostają mniej obciążone ruchem o wczesnych i późnych porach, co podnosi wygodę korzystania z salonu i sypialni dla dziecka.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego sprawia, że zaraz po otwarciu drzwi można odłożyć kurtki i buty, nie “wciągając” ich do strefy dziennej. To ważne dla komfortu pozostałych pomieszczeń, bo czystszy korytarz ułatwia dostęp do wszystkich pokoi: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Bliskość łazienki pozwala od razu umyć ręce, co docenisz szczególnie po spacerze czy treningu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie holu światłem z zachodnich okien. Ułatwia przenoszenie większych gabarytów, jak narożna sofa czy stół, i pozwala lepiej zaaranżować ustawienie mebli. Z kuchni widać wejście, więc łatwiej powitać gości albo mieć oko na dziecko bawiące się w pobliskich pokojach, przy zachowaniu wygodnego dostępu z korytarza do wszystkich pomieszczeń.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, zachodni balkon, wygodną garderobę i bliskość łazienki przy sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo mniejsza sypialnia od południa dobrze pełni rolę gabinetu albo pokoju gościnnego.
