2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 16, Niemcz, ul. Elizy Orzeszkowej 37, 41,27 m², II piętro: balkon z dwóch pokoi, słoneczna ekspozycja południe–zachód, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, wygodnym wnętrzu o optymalnej skali. Zamiast rozdzielonych pomieszczeń z dodatkowymi ścianami i drzwiami, zyskujesz więcej światła od południa i zachodu, lepszą komunikację oraz miejsce na narożną, czteroosobową sofę, stolik kawowy, okrągły stół dla czterech osób i pełny zestaw kuchenny z blatem ok. 115 cm, lodówką, zmywarką, płytą i zlewem.
-
Łazienka o 4,69 m² jest wyraźnie większa niż typowo w mieszkaniu tej wielkości, co pozwala wygodnie korzystać z kabiny narożnej 90×90 cm z półokrągłym frontem, toalety, pralki oraz umywalki 40×60 cm. Dzięki temu łatwiej rozplanować kosmetyki, kosz na bieliznę i dodatkowy regał na ręczniki, a także bez stresu wykonać codzienne czynności pielęgnacyjne czy kąpiel dziecka.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,19 m² zamienia strefę dzienną w miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu, idealne na poranną kawę lub letnie kolacje. Drzwi balkonowe poprawiają cyrkulację powietrza i doświetlenie, a ekspozycja na południe i zachód podkreśla klimat wnętrza złotym światłem popołudnia, czyniąc salon jeszcze bardziej przyjaznym dla domowników i gości.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to komfort wieczornego relaksu przy zachodzącym słońcu, szybkie wietrzenie i możliwość wyjścia boso z łóżka prosto na zewnątrz. Taki dostęp działa jak prywatny taras sypialniany, poprawia jakość snu dzięki świeżemu powietrzu i pozwala korzystać z balkonu niezależnie od aktywności w salonie.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie całej rodzinie i gościom: bliskość sanitariatów przy strefie dziennej skraca drogę podczas pracy w kuchni, spotkań czy seansów filmowych. To również korzystne dla reszty mieszkania, bo dostęp z korytarza wejściowego jest natychmiastowy po powrocie do domu, bez konieczności przechodzenia przez sypialnię małżeńską.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to krótszy obieg domowy, brak dodatkowych, „zjadających metraż” przejść i łatwe korzystanie z sypialni w ciągu dnia, np. jako gabinetu. Dla wygody całego mieszkania oznacza to szybsze przeniesienie się do cichej strefy nocnej, łatwiejszą opiekę nad dzieckiem oraz sprawne funkcjonowanie domowych ról bez zbędnych barier.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,15 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne wniesienie zakupów i mebli, doświetla hall światłem dziennym oraz przyspiesza codzienną komunikację. Z kompaktowego korytarza (z szafą ok. 128×60 cm) wchodzisz wprost do łazienki i do strefy dziennej, co porządkuje ruch domowników i ogranicza „wąskie gardła” zaraz przy drzwiach wejściowych.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracującego hybrydowo, ceniących słońce, wygodny balkon oraz komfortową łazienkę. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla młodej rodziny, która potrzebuje funkcjonalnej strefy dziennej i szybkiej, intuicyjnej komunikacji domowej.
