1-pokojowe nowe mieszkanie numer 11, Niemcz, ul. Elizy Orzeszkowej 37, drugie piętro, 36,13 m² – duży salon 28,66 m² i balkon 9,08 m², wschodnie słońce.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,20 m², łazienkę 4,27 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,66 m² z oknami na wschód oraz balkon 9,08 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu. Dzięki temu domownicy i goście pozostają w kontakcie, a poranne, wschodnie światło swobodnie dociera do całej strefy dziennej. Zestawienie narożnej sofy, stolika kawowego, pełnego zestawu mebli kuchennych i stołu śniadaniowego działa harmonijnie, bez straty metrów na ścianki i przejścia, czego nie dałby układ z osobnymi pomieszczeniami.
-
Bardzo duża jak na kawalerkę powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,66 m²) zapewnia wygodne rozmieszczenie narożnej, czteroosobowej sofy 175×255 cm, stolika 60×60 cm, czteropalnikowej płyty i lodówki, a także stołu 85×90 cm z trzema krzesłami. Taka skala wnętrza daje realny komfort ruchu, łatwe wydzielenie stref domowych oraz możliwość swobodnego przyjmowania gości bez wrażenia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o wielkości 9,08 m² to znaczące przedłużenie części dziennej; wejście: z salonu. Poranne słońce ze wschodu pozwala pić kawę w świetle dnia i suszyć pranie szybciej, a szerokie drzwi poprawiają przewietrzanie. Zyskujesz miejsce na zioła, leżak czy mały stolik, co podnosi funkcjonalność mieszkania bez konieczności zwiększania metrażu wewnątrz.
-
Imponujący blat w części kuchennej o łącznej długości 340 cm (odcinki ok. 190 cm i 150 cm) daje wygodną powierzchnię do krojenia, odkładania naczyń i ustawienia małego AGD. Zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem, zmywarka 60×44 cm, płyta czteropalnikowa 60×60 cm i lodówka 60×60 cm tworzą funkcjonalny zestaw, dzięki któremu gotowanie dla dwóch osób nie koliduje z toczącym się obok życiem w strefie wypoczynkowej.
-
Łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę domownikom i gościom, szczególnie podczas spotkań czy porannych przygotowań. Narożna kabina 90×90 cm, umywalka 40×60 cm i toaleta stojąca tworzą wygodny zestaw, a bliskość tej strefy sanitarnej zwiększa komfort całego mieszkania: szybciej ogarniesz poranne rytuały, bez przekraczania długich korytarzy i przerywania aktywności w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,09 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetla hol światłem wschodnich okien. Wejścia są czytelne: z korytarza wchodzisz do salonu i do łazienki, a z salonu wychodzisz na balkon. Taki układ sprawia, że już od progu mieszkanie wydaje się jasne, wygodne i intuicyjne w codziennej komunikacji.
Idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, wygodną część dzienną i duży balkon do pracy lub relaksu. Sprawdzi się też dla inwestora szukającego gotowego układu pod wynajem z mocnym atutem w postaci szerokiego blatu i dużego pokoju dziennego.
