3-pokojowe nowe mieszkanie numer 19 – Niemcz, ul. Elizy Orzeszkowej 37, 60,76 m², 2. piętro; jasny salon, balkon 6 m² i bardzo duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza metry, które przy wydzielonych pokojach zajęłyby dodatkowe ściany i drzwi. W jednym miejscu zmieści się wygodna sofa narożna czteroosobowa, fotel i stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką oraz okrągły stół dla czterech osób. Dwukierunkowe okna na wschód i północ dają poranne słońce do śniadania i łagodne światło w ciągu dnia, bez nadmiernego nagrzewania.
-
Duża sypialnia małżeńska pozwala ustawić łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach i aż kilka szaf, a mimo to pozostawia wygodne przejścia oraz miejsce na mały fotel lub toaletkę. Północna ekspozycja sprzyja stabilnej temperaturze i spokojnemu snu, bez ostrych promieni o świcie. Takie gabaryty łatwo dostosować do zmieniających się potrzeb – od minimalistycznej aranżacji po bardziej rozbudowaną, z dodatkowymi modułami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to naturalne przedłużenie dziennej strefy – jedyne drzwi prowadzą właśnie stąd, dzięki czemu nie ma ruchu przez sypialnie i zachowana jest intymność. Na 6 m² zmieści się zestaw kawowy lub leżak oraz skrzynki z ziołami, a poranne wschodnie słońce idealnie nadaje się do śniadania na świeżym powietrzu. To również szybka wentylacja kuchni po gotowaniu i świetne tło do przyjęć.
-
Długi na 260 cm blat w aneksie kuchennym daje trzy czytelne strefy: przygotowania (duża część robocza), gotowania (płyta czteropalnikowa) i zmywania (zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem). Dzięki temu kilka osób może jednocześnie działać bez kolizji, a małe AGD znajdzie swoje miejsce bez ograniczania pola pracy. Rodzic gotujący posiłek ma kontakt wzrokowy z domownikami przy okrągłym stole i w części wypoczynkowej, co ułatwia codzienne rytuały.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocne doglądanie malucha, skraca poranne pobudki i usprawnia wieczorne wyciszanie. Jednocześnie obie sypialnie są skupione z dala od dziennej części, więc rozmowy i goście w salonie mniej wpływają na wypoczynek. Północna ekspozycja w obu pokojach zapewnia równomierne, nierażące światło – ważne przy drzemkach i czytaniu przed snem.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej oraz zaraz przy salonie z aneksem daje elastyczność: maluch ma blisko do rodziców, a starsze dziecko może szybko wpaść do dziennej części po lekcje czy zabawę pod okiem dorosłych. Gdy pokój pełni funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, wygodne jest szybkie przejście do stołu w jadalni i kuchni, a północne okno daje stabilne, komfortowe światło do pracy przy biurku.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetla hol światłem dziennym, co szczególnie docenisz na drugim piętrze w długie popołudnia. Szeroki wlot pozwala swobodnie wnosić zakupy prosto do kuchni, ułatwia serwowanie posiłków na balkon i sprzyja przewietrzaniu całej strefy. Powstaje wygodna ciągłość ruchu od drzwi wejściowych aż po okna.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy stanowi wygodny węzeł domowy – z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Umieszczona tuż obok wejścia łazienka jest idealna po powrocie z zewnątrz, dla gości i przy porannym szykowaniu się. Szafa w holu pozwala zachować ład zaraz po przekroczeniu progu, a szeroki układ ułatwia codzienną logistykę rodziny.
-
Łazienka mieści wygodną wannę, umywalkę, toaletę i pralkę, dzięki czemu codzienna pielęgnacja – od kąpieli dziecka po szybki prysznic – przebiega komfortowo. Wymiary urządzeń są dopasowane tak, aby zapewnić swobodę ruchu i łatwe korzystanie z każdego elementu. Bliskość korytarza sprawia, że domownicy i goście mają do niej intuicyjny dostęp, bez przecinania strefy nocnej.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną, balkon przy salonie, bliskość sypialni i sprawny układ komunikacyjny. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, dzięki możliwości urządzenia gabinetu w pokoju dziecka oraz cichej, północnej ekspozycji sypialni.
