3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 14, Niemcz, ul. Elizy Orzeszkowej 37, II piętro, 58,66 m² – zachodni balkon, osobna garderoba, długi blat, otwarte przejście.
To trzypokojowe mieszkanie o metrażu 58,66 m² na drugim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,16 m² – łączy relaks, gotowanie i jedzenie, co w tym metrażu oszczędza cenne metry, usprawnia codzienność i poprawia kontakt domowników. Duża, narożna sofa z niewielkim stolikiem kawowym sprzyja odpoczynkowi, a stolik śniadaniowy z trzema krzesłami działa jak szybkie miejsce posiłków i pracy. Zachodnie okna doświetlają popołudnia, a bliskość obok znajdującej się sypialni dla dziecka 8,78 m² pozwala mieć malucha na oku; pokój dziecinny może też działać jako gabinet lub pokój gościnny.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,99 m² – osobne pomieszczenie przy wejściu porządkuje rytuał wyjść i powrotów: okrycia, buty i akcesoria odkładamy od razu po przekroczeniu progu, dzięki czemu korytarz wejściowy i strefa dzienna pozostają wolne od nadmiaru rzeczy. Sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie ogarnięcie kurtek po deszczu czy schowanie parasoli, a dwa moduły szaf pozwalają rozdzielić rzeczy domowników i gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² – bezpośredni dostęp z głównego pomieszczenia to idealna konfiguracja do porannej kawy, kolacji przy zachodzącym słońcu i szybkiego wietrzenia po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe światło po pracy, a jedno, klarowne wejście z salonu usprawnia komunikację podczas spotkań ze znajomymi i naturalnie powiększa codzienną strefę życia w cieplejsze dni.
-
Długi blat kuchenny 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realny komfort gotowania i pracy: jest miejsce na przygotowanie posiłków, odstawienie garnków oraz ustawienie małych sprzętów bez uczucia ścisku. Zlew zintegrowany z blatem, zmywarka, czteropolowa płyta i pełnowymiarowa lodówka tworzą funkcjonalny zestaw, który w mieszkaniu trzypokojowym umożliwia gotowanie dla rodziny i jednoczesną opiekę nad dzieckiem w sąsiednim pokoju.
-
Bliskość – łazienka 4,48 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,82 m² – daje wygodę porannych i nocnych aktywności bez budzenia reszty domowników. To szczególnie ważne, gdy ktoś wstaje wcześniej do pracy lub karmi w nocy; krótsza droga ogranicza ruch przez strefę dzienną, podnosząc komfort w salonie i w sypialni dla dziecka. Sama łazienka z narożną kabiną prysznicową, umywalką, toaletą i pralką sprzyja sprawnemu obiegowi czynności dnia.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 8,43 m² oznacza, że płaszcze, czapki i obuwie odkładamy natychmiast po wejściu, zamiast wnosić je do salonu czy sypialni. Goście mają jasny punkt docelowy, a mieszkanie pozostaje schludne. Z tego korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni, łazienki i garderoby, co skraca drogę poruszania się i ułatwia codzienną logistykę.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla korytarz światłem z zachodnich okien salonu. Szerokość wejścia ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerku dziecięcego, a także szybką reakcję rodziców, gdy dziecko bawi się w pobliskiej sypialni dla dziecka. Mniej drzwi do otwierania oznacza też swobodniejszy ruch domowników i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodną strefę dzienną, zachodnie światło i funkcjonalne rozwiązania ułatwiające rytm dnia. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających dodatkowego pokoju na gabinet oraz długiego blatu do gotowania i pracy.
