2-pokojowe nowe mieszkanie numer 6 – Niemcz, ul. Elizy Orzeszkowej 37, 1. piętro, 41,27 m²: jasny salon z aneksem, duża łazienka, taras.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,46 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu (południe i zachód), dzięki czemu zamiast trzech mniejszych pomieszczeń otrzymujesz wygodną, płynną komunikację, krótsze dystanse i więcej światła. Mieści narożną, czteroosobową sofę ok. 175x255 cm, stolik kawowy 60x60 cm, okrągły stół dla czterech osób (średnica ok. 75 cm) oraz kuchnię z lodówką 60x60 cm, wąską zmywarką ok. 60x44 cm, czteropalnikową płytą i jednokomorowym zlewem w blacie długości ok. 115 cm.
-
Łazienka o 4,69 m² jest ponadstandardowo wygodna jak na metraż całego mieszkania, co przekłada się na swobodę poruszania się i komfort codziennych rytuałów. Bez trudu mieści narożną kabinę prysznicową 90x90 cm z półokrągłym frontem, toaletę 70x45 cm, pralkę 60x40 cm i umywalkę 40x60 cm, a ich ergonomiczne rozstawienie ogranicza kolizje i ułatwia korzystanie dwóch osób w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,19 m² to duży atut strefy dziennej: latem zyskujesz miejsce na śniadanie na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie oraz płynne przenikanie życia domowego na zewnątrz. Zachodnia ekspozycja sprawia, że popołudnia i wieczory są pełne ciepłego światła, a drzwi tarasowe doświetlają wnętrze przez większą część dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam taras 4,19 m² zapewnia prywatny dostęp na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną, co sprzyja cichej porannej rozgrzewce czy wieczornemu relaksowi. Zachodnie słońce przyjemnie dogrzewa pokój pod koniec dnia, a możliwość szybkiego przewietrzenia sypialni poprawia jakość snu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę domowników i gości: dostęp jest natychmiastowy podczas spotkań, gotowania czy seansów filmowych, bez konieczności chodzenia przez całą część nocną. To ważne dla komfortu użytkowania całego mieszkania, bo ogranicza ruch przy sypialni małżeńskiej i pozwala utrzymać jej intymny charakter.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią czyni codzienną komunikację wyjątkowo wygodną: szybko przeniesiesz rzeczy, zareagujesz na potrzeby dziecka lub domownika, a wieczorem bezpiecznie i dyskretnie wycofasz się do strefy nocnej. Sam pokój (11,74 m²) komfortowo mieści łóżko dwuosobowe 200x140 cm z dwiema szafkami nocnymi 45x35 cm oraz długą szafę 284x60 cm, a zachodnie okno i drzwi tarasowe budują przytulny klimat.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m między korytarzem wejściowym 2,38 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodny przepływ i znakomite doświetlenie strefy wejściowej. To praktyczne rozwiązanie ułatwia wnoszenie zakupów i bagażu, wizualnie porządkuje mieszkanie już od progu, a kompaktowy korytarz, mimo niewielkiego metrażu, mieści szafę 128x60 cm i znajduje się tuż przy łazience, co docenisz po wejściu do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i sypialnię z prywatnym wyjściem na taras. Sprawdzi się także dla singla pracującego z domu lub inwestora, który szuka funkcjonalnego układu z atrakcyjną ekspozycją południowo-zachodnią.
