1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 21 – Niemcz, ul. Elizy Orzeszkowej 37, 36,13 m², 3. (ostatnie) piętro, ogromny balkon 9,08 m² i duży salon z aneksem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,66 m², łazienkę 4,27 m², korytarz wejściowy 3,20 m² oraz balkon 9,08 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, logicznie zorganizowanej przestrzeni. Dzięki temu zyskujesz lepszy kontakt z gośćmi podczas gotowania, jednolite oświetlenie i więcej swobody ruchu niż w przypadku wydzielania trzech mniejszych pokoi. Duża narożna sofa czteroosobowa, stolik kawowy oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami mieszczą się bez kompromisów, a strefy nie konkurują o miejsce.
-
Wyjątkowo duży metraż dziennej części: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma aż 28,66 m², co w mieszkaniu jednopokojowym daje komfort wygodnego zaaranżowania strefy TV z sofą 175×255 cm, pełnowymiarowej kuchni oraz kącika jadalnianego. Taka skala pozwala dołożyć biurko do pracy czy półwysep bez utraty wygody poruszania się i zapewnia czytelną organizację życia domowego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,08 m² realnie powiększa strefę dzienną o miejsce na kawę, rośliny czy lekki trening poranny. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z pokoju dziennego, co daje poczucie prywatności, ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i poprawia wentylację wnętrza, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne słońce bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 340 cm w aneksie kuchennym zapewnia komfort gotowania, miejsce na małe AGD i wygodny układ pracy ze zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem. Bez trudu wkomponujesz czteropalnikową płytę, zmywarkę i lodówkę, a w mieszkaniu jednopokojowym taka ciągłość robocza eliminuje chaos i wspiera porządek w strefie dziennej.
-
Łazienka 4,27 m² tuż obok salonu z aneksem podnosi wygodę na co dzień: szybki dostęp dla domowników i gości, krótkie dojście z kącika jadalnianego czy z kanapy oraz możliwość łatwego przewietrzania po prysznicu. Bliskość tej łazienki zmniejsza konieczność przemieszczania się przez całe mieszkanie i pozytywnie wpływa na komfort korzystania z pozostałej części, zwłaszcza podczas spotkań czy pracy z domu.
-
Otwarte przejście 1,09 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,20 m² ułatwia komunikację, wnosi więcej światła dziennego do strefy wejściowej i sprawia, że już od progu przestrzeń dzienna prezentuje się okazale. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do obu pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią oraz do łazienki, co skraca drogę poruszania się i porządkuje codzienne rytuały.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i jadalnią daje jasne poranki idealne do śniadań przy stole oraz pracy przy naturalnym świetle, a jednocześnie chroni przed przegrzewaniem w upalne popołudnia. Taki kierunek światła sprzyja roślinom i buduje przyjemny klimat wypoczynku na kanapie oraz na balkonie.
-
Trzecie, ostatnie piętro oznacza brak sąsiadów nad głową, większy spokój i poczucie intymności zarówno w salonie z aneksem, jak i na balkonie. Dodatkowo wrażenie otwartości potęgują poranne promienie słońca i dalszy widok ponad okoliczną zabudową.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią duży dzienny metraż, poranne słońce i możliwość korzystania z obszernego balkonu przez większą część roku. Sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu, potrzebującej wygodnej kuchni z długim blatem i jasnej strefy do pracy w ramach jednej, harmonijnie zorganizowanej przestrzeni.
