1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M24, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 3, trzecie (ostatnie) piętro, 28,09 m² – otwarta strefa 22,53 m², balkon i duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu; przy czym salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą wspólną otwartą strefę 22,53 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 22,53 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą jedną, scaleną strefę dzienną o łącznej powierzchni 22,53 m², co daje efekt większego wnętrza bez zbędnych ścian i drzwi. W porównaniu z rozdzieleniem pomieszczeń zyskujesz lepszy obieg światła, wygodniejsze przemieszczanie się oraz więcej opcji aranżacyjnych: dłuższy blat, większy stół lub kącik do pracy w części korytarzowej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym miejscu.
Strefa wypoczynku z sofą trzyosobową ok. 235 cm i stolikiem kawowym, ergonomiczna kuchnia z pełnowymiarowym zestawem AGD (płyta czteropalnikowa i lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, zlew 45×70 cm z ociekaczem, blat ok. 115 cm) oraz jadalnia ze stołem 131×90 cm i czterema krzesłami tworzą spójny rytm dnia. W jednopokojowym mieszkaniu to przewaga nad wydzielaniem osobnych pokojów: mniej komunikacji, lepszy kontakt domowników i gości oraz więcej miejsca na wygodną sofę i pełnowymiarowy stół.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka 5,56 m².
Wanna 150×70 cm, toaleta wisząca, umywalka z miejscem na blat oraz pralka 45×60 cm zapewniają komfort codziennych rytuałów i swobodę użytkowania. Taka skala pomieszczenia pozwala wygodnie rozplanować wyposażenie i tworzy realne poczucie komfortu, których często brakuje w mniejszych łazienkach w mieszkaniach jednopokojowych.
-
Balkon 3,21 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Bezpośredni dostęp z części dziennej poszerza funkcjonalność: poranna kawa, mini‑ogródek lub szybkie wietrzenie kuchni stają się codziennym nawykiem. Ekspozycje północno‑wschodnia i półudniowo‑wschodnia dają przyjemne poranne światło i ograniczają nadmierne nagrzewanie w popołudniowych godzinach.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,71 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym.
Taki „portal” wizualnie scala strefę dzienną, poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza, a przy tym ułatwia wnoszenie mebli oraz codzienne funkcjonowanie. Obie części korzystają z jednego, wygodnego ciągu komunikacyjnego, co zwiększa elastyczność ustawień mebli i pozwala łatwo wydzielić np. kącik pracy lub szafkę na buty bez poczucia ciasnoty.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienki).
Po przekroczeniu progu trafiasz do korytarza 5,18 m² z wygodnym miejscem na szafę około 148×30 cm i natychmiastowym dostępem do łazienki, co jest praktyczne dla gości i po powrocie z zakupami. Dalej płynnie wchodzisz do strefy dziennej, dzięki czemu wnętrze działa intuicyjnie, a część kąpielowa pozostaje dyskretna względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Ostatnie, trzecie piętro budynku.
Brak sąsiadów nad głową oznacza mniej odgłosów z góry, a tym samym większy komfort akustyczny na co dzień. Dodatkowo zyskujesz przyjemniejsze doświetlenie górą dnia i poczucie prywatności, które docenisz zarówno podczas pracy, jak i odpoczynku.
-
Dwukierunkowe doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Okna na północny‑wschód oraz półudniowy‑wschód równoważą światło poranne i przedpołudniowe, sprzyjając pracy przy stole oraz relaksowi na sofie bez uciążliwego przegrzewania. Wspólnie z otwartą strefą 22,53 m² światło dociera głębiej, dzięki czemu wnętrze wydaje się lżejsze, a aranżacje bardziej uniwersalne.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią funkcjonalny układ, jasną strefę dzienną i komfort dużej łazienki. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, lubiących poranne słońce, kameralność ostatniego piętra i możliwość korzystania z balkonu na co dzień.
