3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M9, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 3 — 62,05 m², I piętro, duży salon z aneksem, balkon i garderoba.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 30,34 m². Na wspólną strefę składają się: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy; łączy je bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,40 m. Taki układ daje więcej światła z okien o ekspozycji półudniowo‑wschodniej, lepszy obieg i swobodę aranżacji — od długiej ściany z TV po kącik do pracy czy miejsce zabaw, co w odseparowanych pomieszczeniach byłoby trudniejsze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem) oraz stół dla czterech osób pozwalają być razem podczas gotowania i biesiad. Duży blat roboczy o długości 250 cm mieści małe AGD, ułatwia przygotowanie posiłków i serwowanie, oszczędza kroki i sprzyja towarzyskim spotkaniom, zamiast rozbijać życie domowe na kilka zamkniętych pokoi.
-
Sypialnia dwuosobowa z bezpośrednim wejściem z salonu — elastyczny pokój gościnny, gabinet lub pokój dziecka. Jej metraż pozwala na łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia jasność do pracy i nauki. Wejście z części dziennej ułatwia korzystanie przez gości bez ingerencji w strefę nocną, co poprawia wygodę pozostałych domowników.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska daje komfort codzienności i aranżacji. Mieści łóżko 160x200 cm z szafkami po obu stronach oraz szafę, pozostawiając wygodne dojścia. Dwa kierunki okien — wschód i półudniowy‑wschód — sprzyjają porannemu światłu i wietrzeniu, a bliskość łazienki skraca poranne i wieczorne rytuały, nie zakłócając funkcjonowania strefy dziennej.
-
Duża łazienka zapewnia wygodę rodzinną i miejsce na pełny zestaw wyposażenia. Wanna 160 cm, umywalka, toaleta wisząca i pralka mieszczą się bez ścisku, pozwalając wygodnie kąpać dzieci lub wziąć relaksującą kąpiel. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej oraz w sąsiedztwie garderoby na odzież wierzchnią przyspiesza przebieranie i poranne wyjścia, a jednocześnie ogranicza przemieszczanie się wilgoci i hałasu do strefy dziennej.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego porządkuje wejście do mieszkania i ułatwia życie. Zlokalizowana tuż obok drzwi wyjściowych oraz blisko łazienki, pozwala szybko odłożyć kurtki, buty, parasole czy walizki i w razie potrzeby umyć ręce lub oczyścić obuwie. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje czysta i uporządkowana, a goście mają intuicyjną ścieżkę po przekroczeniu progu.
-
Balkon 4,59 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Wejście: wyłącznie z części dziennej, co ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz i szybkie wietrzenie. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia daje przyjemne światło na poranną kawę i zieleń w donicach, podnosząc komfort codziennego funkcjonowania i relaksu.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego obok garderoby na odzież wierzchnią poprawia organizację dnia. Od razu po wejściu można odłożyć okrycia i buty, a następnie szybko przejść do salonu, sypialni małżeńskiej lub łazienki, bo z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich tych pomieszczeń. Takie rozplanowanie ogranicza przenoszenie brudu i hałasu do pokoi i sprawia, że codzienne wyjścia i powroty przebiegają sprawniej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1/2+2 ceniącej jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię główną i funkcjonalny układ z garderobą przy wejściu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub przyjmujących gości, dzięki dodatkowej sypialni z wejściem z salonu i balkonowi wychodzącemu na słoneczny kierunek.
