1-pokojowy nowy lokal numer M16 – Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 3, 2. piętro, 37,96 m² – duży salon z aneksem, duża łazienka, balkon, szerokie przejście 1,47 m.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,23 m²), łazienki (4,97 m²), korytarza wejściowego (7,76 m²) oraz balkonu (3,21 m²).
Najważniejsze atuty układu funkcji i metrażu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu łączysz relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co buduje przyjemną strefę życia towarzyskiego bez zbędnych ścian. Zamiast wędrować między osobnymi pokojami, masz wszystko pod ręką: kanapę trzyosobową, stolik kawowy, pełnowymiarową kuchnię i stół dla czterech osób – wygodniej, szybciej i z lepszym doświetleniem całej części dziennej.
-
Duża, jak na metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodę ustawienia pełnowymiarowych mebli: sofy około 235 cm, stolika kawowego, stołu 131×90 cm z czterema krzesłami oraz kuchni z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem z ociekaczem i dwoma blatami roboczymi. Taka wielkość pozwala zachować wygodne ciągi komunikacyjne i miejsce na dodatkowe elementy, jak regał czy kącik do pracy.
-
Wyjątkowo duża, jak na to metrażowe założenie, łazienka oferuje komfort użytkowania na co dzień: wanna 150×70 cm do relaksu, toaleta wisząca, obszerna umywalka oraz pralka w standardowym module mieszczą się bez ścisku. Zostaje również miejsce na kosz na pranie, słupek łazienkowy czy wieszak na ręczniki, a wygodna przestrzeń manewrowa ułatwia korzystanie zarówno singlowi, jak i parze.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o wielkości odpowiedniej na dwa krzesła i stolik to świetne przedłużenie strefy dziennej. Możesz tam wypić poranną kawę, szybciej wywietrzyć zapachy z gotowania i zyskać zaciszny kąt na rośliny; ekspozycja półudniowo‑wschodnia daje przyjemne światło od rana do wczesnego popołudnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego funkcjonowania – podczas seansu filmowego czy pracy przy stole nie tracisz czasu na długie przejścia. Jednocześnie taka lokalizacja, tuż przy korytarzu wejściowym, ułatwia korzystanie z toalety gościom, nie zakłócając spokoju reszty mieszkania, zwłaszcza o poranku lub wieczorem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,47 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie obu przestrzeni, sprawiając, że hol nie jest wyłącznie strefą przejściową. Ułatwia też wnoszenie większych elementów wyposażenia, pozwala lepiej cyrkulować powietrzu oraz tworzy wygodny front wejściowy, który po przekroczeniu drzwi płynnie prowadzi domowników do strefy dziennej.
-
Ogromny – jak na ten metraż – korytarz wejściowy z szafą około 372×60 cm mieści garderobę sezonową, obuwie, akcesoria domowe oraz np. odkurzacz, co pomaga utrzymać porządek w części dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego holu, a sąsiadująca łazienka jest „pod ręką” po powrocie do domu; wygodnie też zaplanować tu siedzisko do zakładania butów i wieszak.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na półudniowy‑wschód, dzięki czemu poranne i przedpołudniowe słońce doświetla kanapę oraz stół, sprzyjając śniadaniom i pracy przy naturalnym świetle. Po południu promienie są łagodniejsze, co pomaga uniknąć nadmiernego nagrzewania, a rośliny domowe czują się tu wyjątkowo dobrze.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którym zależy na wygodnej strefie dziennej z pełnowymiarową kuchnią i miejscem do pracy. Docenią je również osoby kupujące pierwsze własne M oraz inwestorzy szukający funkcjonalnego układu z balkonem w dobrej lokalizacji.
