1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M26 — Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 3, 3. (ostatnie) piętro, 35,32 m²; balkon, duży salon z aneksem, garderoba.
To jednopokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 35,32 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,53 m²), łazienkę (4,18 m²), garderobę na odzież wierzchnią (2,50 m²), korytarz wejściowy (5,11 m²) oraz balkon (4,55 m²).
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,53 m² w jednym miejscu działają trzy strefy: wypoczynek z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, gotowanie z pełnowymiarową zabudową oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Zamiast dzielić tę niewielką całość na ciasne pomieszczenia, otrzymujesz wygodną przestrzeń dzienną, lepszą komunikację, więcej światła z okien o ekspozycji półudniowo‑wschodniej i naturalne życie towarzyskie skupione w sercu jednopokojowego mieszkania.
-
Bardzo długi blat roboczy w aneksie — 255 cm — umożliwia komfortowe przygotowywanie posiłków, rozstawienie sprzętów i swobodne gotowanie w duecie. Uzupełniają go pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, zlewozmywak z ociekaczem w blacie, lodówka i zmywarka 60 cm, dzięki czemu kuchnia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak w większych mieszkaniach, a stół obok strefy gotowania zachęca do wspólnych śniadań i kolacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to codzienna korzyść: poranna kawa w słońcu dzięki półudniowo‑wschodniej ekspozycji, przewietrzenie wnętrza bez chodzenia przez inne pomieszczenia oraz sezonowe „przedłużenie” strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, bezpośrednie dojście z części dziennej sprzyja odpoczynkowi i spotkaniom, a jednocześnie zachowuje pełną intymność łazienki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,72 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia świetne doświetlenie komunikacji, swobodny ruch domowników i gości oraz wygodne manewrowanie meblami, choćby większą sofą czy stołem. Taka szerokość poprawia cyrkulację powietrza, wzmacnia wrażenie ładu, a w małym metrażu ułatwia organizację codziennych czynności bez kolizji funkcji.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią o 2,50 m² to duża zaleta w jednopokojowym mieszkaniu: płaszcze, buty, parasole, walizki i akcesoria sezonowe mają swoje miejsce obok wejścia, więc w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią nie trzeba ustawiać dodatkowych szaf. Dzięki temu część dzienna pozostaje uporządkowana, a codzienne szykowanie się do wyjścia jest szybsze i wygodniejsze.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego sprawia, że mokre kurtki, sportowe obuwie czy torby trafiają od razu tam, gdzie powinny, nie obciążając strefy dziennej zapachami i piaskiem. To ważne dla komfortu całego jednopokojowego mieszkania: salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje czystszy i gotowy na gości, a poruszanie się pomiędzy wejściem, garderobą i łazienką jest intuicyjne.
-
Łazienka 4,18 m² z wygodną wanną 150 cm, wiszącą toaletą, umywalką i pralką zapewnia komfort wieczornych kąpieli i sprawną poranną toaletę. Jej lokalizacja tuż obok garderoby na odzież wierzchnią upraszcza codzienną rutynę: po wejściu można szybko odłożyć okrycia, umyć ręce, wstawić pranie lub przebrać się, nie angażując salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To logiczny układ sprzyjający czystości oraz dyskrecji.
-
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy 5,11 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania i z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, działa jak wygodny bufor od klatki schodowej. Mieści wieszak, siedzisko do zakładania butów i lustro, poprawia akustykę, a jednocześnie porządkuje ruch domowników oraz gości, nie zakłócając spokoju salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Ostatnie, trzecie piętro oraz okna skierowane na półudniowy‑wschód dają ciszę bez odgłosów z góry, dłuższe poranne i południowe słońce w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i przyjemne doświetlenie stołu. Wyżej jest też zwykle lepszy widok i mniejsze ryzyko zacienienia przez sąsiednie budynki, co sprzyja codziennemu komfortowi i pozwala lepiej korzystać z balkonu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodną część dzienną z funkcjonalną kuchnią, praktyczną garderobę i słoneczne poranki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u miłośników kawy na świeżym powietrzu, dla których liczą się jasne wnętrza i spokój ostatniego piętra.
