3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M5, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 3, I piętro, 61,51 m² – duży salon z aneksem, ogromna łazienka, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Zintegrowanie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu daje większą swobodę życia rodzinnego: domownicy mają kontakt podczas przygotowywania posiłków, a goście uczestniczą w rozmowie bez izolowania kuchni. Dzięki temu w mieszkaniu o 61,51 m² nie trzeba wydzielać dodatkowych ścian i drzwi, co poprawia doświetlenie (okna na północny‑zachód i południowy‑wschód) i ułatwia aranżację z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym, stołem dla czterech osób oraz kompletną zabudową kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i długim blatem.
-
Sypialnia małżeńska. Metraż 12,55 m² pozwala na wygodne ustawienie łóżka dwuosobowego 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach i szafy o szerokości około 150 cm, a jednocześnie pozostawia komfortowe przejścia. Okno na północny‑zachód sprzyja spokojnemu wypoczynkowi – latem pomieszczenie mniej się nagrzewa, a wieczorne światło jest miękkie i relaksujące. Taka wielkość daje realny komfort codzienny: łatwiej utrzymać porządek, odsunąć meble od ścian i dopasować styl sypialni do własnych potrzeb bez kompromisów.
-
Łazienka. Ogromne – jak na ten metraż mieszkania – 7,23 m² to rzadkość, która przekłada się na wygodę całej rodziny: mieści się wanna 150 cm, toaleta podwieszana, duża umywalka z blatem, pralka 60 cm oraz dodatkowe miejsce na kosze i akcesoria bez uczucia ścisku. W takiej łazience poranne szykowanie nie koliduje – jedna osoba może brać kąpiel, inna korzystać z umywalki czy pralki. To również doskonałe zaplecze dla rodziców z małym dzieckiem lub dla miłośników długich, relaksujących kąpieli.
-
Balkon przy salonie. Jedynym wejściem na balkon o 5,96 m² są szerokie drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co naturalnie wydłuża strefę dzienną – śniadanie, kawa czy praca przy laptopie mogą przenieść się na zewnątrz bez budzenia domowników w sypialniach. To także świetna wentylacja po gotowaniu oraz szybki sposób na doświetlenie jadalni; zmieści się mały stolik i dwa krzesła, tworząc przytulną strefę odpoczynku tuż obok części wypoczynkowej.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej poprawia komfort nocny – krótsza droga na poranną toaletę i mniej hałasu w pozostałych pomieszczeniach. Dla reszty mieszkania to również plus: domownicy korzystają z łazienki bez przecinania strefy wypoczynku, a goście, mając wejście z korytarza, nie zakłócają ciszy w sypialni. To układ, który porządkuje rytm dnia i ułatwia funkcjonowanie całej rodziny.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka. Sąsiedztwo tych dwóch pomieszczeń zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia szybki kontakt z dzieckiem, zwłaszcza nocą lub w czasie choroby. Jednocześnie drzwi do obu pokoi ograniczają przenikanie dźwięków do salonu z aneksem, dzięki czemu dorośli mogą dokończyć film lub kolację, gdy dziecko już śpi. Taki układ usprawnia codzienną logistyki – łatwiej doglądać malucha i utrzymać spokój w strefie nocnej.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu. Metraż 11,06 m² bez trudu mieści łóżko pojedyncze, szafę około 150 cm i wygodne biurko, a ustawność sprzyja zmianom aranżacji wraz z wiekiem dziecka. Bliskość sypialni małżeńskiej daje wsparcie i poczucie bezpieczeństwa, a sąsiedztwo salonu ułatwia wspólną zabawę lub odrabianie lekcji przy zachowaniu kontaktu z rodzicami. Pokój równie dobrze sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny, nie naruszając harmonii pozostałej części mieszkania.
-
Otwarte przejście salon–korytarz o szerokości 1,19 m. Szerokie, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację – wygodniej wnieść zakupy, wózek czy krzesełko dziecięce i łatwiej przenieść potrawy do stołu. Do tego lepsze doświetlenie przedpokoju i sprawna wentylacja strefy dziennej, co sprzyja świeżości powietrza. Oba pomieszczenia zyskują wizualny oddech i funkcjonalny ciąg, bez barier ograniczających codzienne ruchy.
-
Korytarz wejściowy jako wygodny rozdzielnik pomieszczeń. Z korytarza wejściowego 8,12 m² wchodzimy niezależnie do wszystkich części: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz, a łazienka znajduje się tuż obok – po powrocie można od razu umyć ręce, zostawić mokre ubrania i nie przenosić wilgoci do strefy wypoczynku. Niezależne dojścia zapewniają prywatność każdemu domownikowi i porządkują ruch gości, bez przechodzenia przez cudze pokoje.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary pracującej z domu, które cenią dużą część dzienną, balkon przy salonie i wyjątkowo wygodną łazienkę. Sprawdzi się też u osób oczekujących łatwej komunikacji wewnętrznej, dobrego doświetlenia dzięki dwóm kierunkom okien w salonie oraz spokojnych sypialni od północnego‑zachodu.
