1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M17, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 3, 2. piętro, 35,32 m² – balkon, garderoba, długi blat, szerokie przejście.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,53 m² scala odpoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie, zamiast dzielić je na małe, odseparowane pokoiki. Dzięki temu całe mieszkanie korzysta z jednego frontu okien na półudniowy‑wschód, a stół dla czterech osób, trzyosobowa sofa i pełny zestaw AGD mieszczą się bez wrażenia ciasnoty. Brak zbędnych ścian to lepsza komunikacja, więcej światła i przyjemniejsze spotkania towarzyskie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,55 m² zwiększa funkcjonalność strefy dziennej. Jedno, bezpośrednie wyjście z salonu ułatwia poranną kawę na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz letnie poszerzenie części dziennej o wygodne miejsce na dwa krzesła i zioła w donicach. Ekspozycja na półudniowy‑wschód daje przyjazne światło od rana do południa.
-
Bardzo duży blat kuchenny 255 cm w strefie gotowania pozwala komfortowo kroić, serwować i odkładać naczynia, bez wkraczania na część wypoczynkową. Pełna zabudowa z płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem oraz zmywarką sprzyja ergonomii i porządkowi podczas gotowania dla dwóch–czterech osób. W mieszkaniu jednopokojowym tak długi blat śmiało zastępuje wyspę i daje wygodne miejsce do pracy z laptopem.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,50 m² to wygodne miejsce na okrycia, buty, odkurzacz i walizki, dzięki czemu strefa dzienna zachowuje ład i estetykę. Położenie tuż obok łazienki ułatwia codzienne rytuały: po kąpieli można szybko sięgnąć po świeże ubrania, a akcesoria do prania są pod ręką, blisko pralki. To szczególnie cenne w mieszkaniu jednopokojowym, gdzie czystość i porządek w części dziennej mają kluczowe znaczenie.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z korytarza 5,11 m² sprawia, że mokre płaszcze, parasole czy buty zostają przy drzwiach, nie ingerując w strefę wypoczynku. Domownicy i goście mają wygodny dostęp do wieszaków zaraz po wejściu, co poprawia komfort całego mieszkania. Takie usytuowanie ogranicza roznoszenie piasku i wilgoci do salonu z aneksem, a sprzątanie staje się szybsze i rzadsze.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,72 m między salonem a korytarzem ułatwia komunikację, wniesienie większych zakupów czy sprzętów i poprawia doświetlenie strefy wejściowej światłem z części dziennej. Zyskujesz płynny ruch między strefami bez zawadzania o framugi czy wąskie gardła. To także lepsza wentylacja i wrażenie swobody użytkowania obu pomieszczeń na co dzień.
-
Łazienka 4,18 m² obok garderoby mieści wygodną wannę 150×70, toaletę wiszącą, umywalkę 45×60 i pralkę o standardowej szerokości. Taki zestaw pozwala odprężyć się w kąpieli i wygodnie robić pranie, a bliskość garderoby ułatwia szybkie przebranie się oraz utrzymanie ładu w części dziennej. Wejście z korytarza zapewnia intymność gościom bez wchodzenia do strefy wypoczynku.
-
Korytarz wejściowy 5,11 m² zapewnia wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, łazienki oraz garderoby. Taki układ porządkuje codzienne czynności: od wejścia odwieszasz okrycie, zostawiasz obuwie, idziesz do łazienki lub prosto do części dziennej, nie krążąc po mieszkaniu. Przydaje się też przy wyjściach w pośpiechu i przyjmowaniu gości.
-
Okna na półudniowy‑wschód i 2. piętro zapewniają jasne poranki, neutralne temperatury popołudniami i przyjemny mikroklimat do pracy oraz relaksu. Położenie wyżej niż parter zwiększa poczucie prywatności i ogranicza przypadkowy ruch pod oknami, a balkon pomaga szybko przewietrzyć całe mieszkanie. To codzienna, zauważalna korzyść dla komfortu życia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię z długim blatem i dodatkową garderobę przy wejściu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które chcą korzystać z balkonu i dobrego doświetlenia, bez kompromisów w ergonomii.
