2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M3, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 3, parter, 46,35 m² – ogródek 42,71 m², taras i duży salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,46 m², sypialnię małżeńską 11,02 m², łazienkę 4,18 m², garderobę na odzież wierzchnią 2,50 m², korytarz wejściowy 5,19 m² oraz dwa wyjścia na zewnątrz: taras 4,54 m² z salonu i ogródek 42,71 m² z sypialni.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu – ogródek 42,71 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oraz taras 4,54 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – tworzą jedną, wspólną przestrzeń odpoczynku z porannym i przedpołudniowym, półudniowo‑wschodnim słońcem. Dla mieszkania z dwoma pokojami to realne powiększenie dziennego życia: śniadania na zewnątrz, praca przy laptopie, zabawa dziecka czy miejsce dla pupila są tu wygodne i naturalne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku (wygodna sofa trzyosobowa i stolik), gotowania (pełny zestaw sprzętów: płyta, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem) oraz jedzenia (stół dla czterech osób). W jednym pomieszczeniu łatwiej o wspólne spędzanie czasu, kontrolę nad dzieckiem i płynność działań niż w trzech osobnych pokojach, które wymagałyby dodatkowych ścian, drzwi i korytarzy, ograniczając światło i metraż użyteczny.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,50 m² porządkuje wejście i codzienne rytuały: tu wygodnie odwiesisz płaszcze, schowasz buty, kask czy hulajnogę, a nawet wstawisz składany wózek dziecięcy albo suszarkę na pranie. Dzięki wielkości i bliskości łazienki łatwo tu trzymać akcesoria do czyszczenia lub sportu, co odciąża salon i sypialnię, utrzymując w nich ład i estetykę.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,46 m²) pozwala wygodnie ustawić sporą sofę, pełnowymiarowy stół oraz aneks z kompletnymi sprzętami, pozostawiając miejsce na biurko albo kącik zabaw. Okna na półudniowy‑wschód doświetlają wnętrze od rana do południa, podnosząc komfort pracy i wypoczynku bez przegrzewania popołudniowym słońcem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras sprawia, że latem strefa dzienna rozszerza się o dodatkowe miejsce na posiłki i kawę. To wygodne logistycznie – z aneksu łatwo serwować dania na zewnątrz, szybko wietrzyć kuchnię i mieć dzieci na oku, gdy bawią się obok. Próg na parterze jest przyjazny także dla osób mniej mobilnych.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej prosto do ogródka to codzienny luksus: poranna kawa na leżaku, szybkie wietrzenie pościeli, kontakt z zielenią i dyskretna, prywatna strefa ciszy. Półudniowo‑wschodnia ekspozycja daje przyjemne, miękkie światło po przebudzeniu, a wieczorem spokój bez nadmiernego nagrzewania, co sprzyja dobremu snu.
-
Bardzo długi, 250‑centymetrowy blat w aneksie salonu z jadalnią zapewnia komfort gotowania i wspólnych aktywności: jest miejsce na krojenie, ekspres do kawy, blender i przygotowanie posiłku z dzieckiem. Taki odcinek działa też jako bufet podczas spotkań, a przy szybkim śniadaniu zastępuje wyspę, co w mieszkaniu z dwoma pokojami wzmacnia wygodę na co dzień.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i rano – krótsza droga, mniej hałasu i szybsza poranna toaleta. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego skraca trasę gościom i domownikom z salonu, dzięki czemu intymność sypialni pozostaje nienaruszona, a cała część dzienna działa sprawniej.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego (do którego wchodzi się z zewnątrz) pozwala od razu odłożyć mokre kurtki i buty, zanim przejdziesz dalej. To wygodne dla domowników i gości, bo salon, sypialnia i łazienka pozostają czyste i uporządkowane, a wyjścia z domu stają się szybsze – wszystko, co potrzebne przy drzwiach, masz pod ręką.
-
Szerokie, 1,72‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla hol światłem z dużych okien i poprawia przewiew. To także komfort przy wnoszeniu mebli, prowadzeniu wózka czy zabawie dziecka. Z korytarza wygodnie wejdziesz do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni, łazienki i garderoby, co upraszcza codzienne przemieszczanie się.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną część dzienną, możliwość pracy z domu i własny zielony zakątek. Sprawdzi się też u młodej rodziny lub seniorów – parter, ogródek, garderoba i bliskość łazienki podnoszą komfort na każdym etapie życia.
