2 pokoje, nowe mieszkanie, numer M4 — Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 3, parter, 50,85 m² — ogródek i taras, wydzielona kuchnia, szerokie przejścia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 16,90 m², wnękę kuchenną 7,34 m², sypialnię małżeńską 11,98 m², łazienkę 4,23 m², korytarz wejściowy 6,76 m², korytarz wewnętrzny 3,64 m², a także taras 4,59 m² oraz ogródek 18,67 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: taras 4,59 m² i ogródek 18,67 m² tworzą razem jeden otwarty, zielony azyl – idealny na poranne espresso i popołudniowy relaks. Na taras wchodzi się bezpośrednio z salonu z jadalnią, a z tarasu wygodnie przechodzi do ogródka, co ułatwia organizację posiłków na świeżym powietrzu i zabawę z dziećmi. Parter zapewnia łatwy kontakt z zielenią, a wschodnie i półudniowo‑wschodnie światło daje przyjemne, łagodne słońce od rana.
-
Salon z jadalnią 16,90 m² łączy wygodny wypoczynek i pełnowymiarowe jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Sofa trzyosobowa oraz stół dla czterech osób mieszczą się swobodnie, a brak dodatkowych ścian i drzwi między strefami dziennymi oszczędza metraż na rzecz życia codziennego. Dzięki temu w dwupokojowym mieszkaniu zyskujesz lepszy kontakt domowników, szybszą obsługę gości i więcej światła z okien skierowanych na półudniowy‑wschód.
-
Wydzielona wnęka kuchenna 7,34 m² to komfort sam w sobie: gotujesz w osobnym pomieszczeniu, a w salonie z jadalnią pozostaje cisza i porządek. Bliskość kuchni względem strefy dziennej sprzyja podawaniu potraw, a sąsiedztwo z łazienką 4,23 m² ułatwia korzystanie z pralki i szybki dostęp do wody. Takie rozdzielenie funkcji poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania, zwłaszcza podczas wizyt gości.
-
Bardzo duży blat kuchenny o długości 245 cm w wnęce kuchennej daje realną wygodę pracy: mieści krojenie, przygotówkę i małe AGD bez ciasnoty. Obok masz płytę czteropalnikową, zmywarkę, zlew z ociekaczem i lodówkę – wszystkie urządzenia ustawione pod ręką skracają ruchy przy gotowaniu i zmniejszają bałagan. To rzadki atut w dwupokojowym mieszkaniu, który przekłada się na szybsze i przyjemniejsze przygotowywanie posiłków.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,64 m² działa jak cichy bufor między strefą dzienną a nocną. Wchodzi się do niego bezpośrednio z wnęki kuchennej, a dalej prowadzi do sypialni małżeńskiej 11,98 m² i łazienki 4,23 m² – trasa jest krótka i logiczna. Dzięki temu goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do sypialni, a domownicy mogą wracać nocą bez zakłócania odpoczynku w części dziennej.
-
Wyjście z salonu z jadalnią bezpośrednio na taras 4,59 m² to codzienny luksus: naturalne przedłużenie pokoju dziennego, przewiew latem, szybkie wietrzenie i dodatkowe miejsce na rośliny. Poranne wschodnie słońce zachęca do śniadania na zewnątrz, a wieczorem łatwo przenieść kolację pod chmurkę. Jedno szerokie wyjście ogranicza ruch przez inne pomieszczenia i porządkuje codzienne funkcje.
-
Bliskość łazienki 4,23 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,98 m² podnosi komfort codziennych rytuałów: krótka droga do wanny 160 cm po ciężkim dniu, wygodne korzystanie z umywalki i pralki o poranku. Dzięki temu użytkownicy sypialni nie muszą przechodzić przez część dzienną, co zmniejsza hałas i ruch w salonie z jadalnią. Dodatkowo okna sypialni na wschód i półudniowy‑wschód zapewniają łagodne, poranne światło sprzyjające budzeniu.
-
Bliskie sąsiedztwo wnęki kuchennej 7,34 m² tuż obok salonu z jadalnią 16,90 m² zwiększa wygodę serwowania i kontakt z domownikami, jednocześnie, dzięki wydzieleniu kuchni, ograniczając zapachy i hałas. To idealne zestawienie dla przyjęć i codziennych posiłków: jedzenie trafia na stół szybciej, a gospodarz ma wszystko pod kontrolą. Pozostała część dwupokojowego mieszkania zyskuje na ładu i spokoju.
-
System szerokich, otwartych przejść i wygodne wejście. Pomiędzy salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym 6,76 m² jest imponujące otwarcie 2,16 m, między wnęką kuchenną a korytarzem wejściowym – 1,57 m, a między wnęką kuchenną a korytarzem wewnętrznym – 1,26 m. Wejście do mieszkania prowadzi do obszernego korytarza z szafą 120×60 cm i dostępem zarówno do salonu, jak i kuchni, co ułatwia ruch domowników, wnoszenie zakupów i poprawia przewiew oraz doświetlenie ciągów komunikacyjnych.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie żyć na parterze, cieszyć się własnym ogródkiem i lubią zapraszać gości do jasnej strefy dziennej. Sprawdzi się też dla młodej rodziny, ceniącej bliskość sypialni i łazienki oraz funkcjonalny układ z wydzieloną kuchnią i praktycznymi przejściami.
