3-pokojowe nowe mieszkanie numer M14, Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Trybuny Ludów 3 — 2. piętro, 61,59 m². Duża łazienka, jasny salon z wyjściem na balkon, wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wspólne centrum dnia: wygodna trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, a pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem oraz długi blat) pozwala gotować bez ścisku; obok stoi stół dla czterech osób. Dzięki temu, zamiast trzech oddzielnych pokoi, domownicy są bliżej siebie, łatwiej nadzorować dzieci i prowadzić rozmowę podczas gotowania, a światło z okien na północny-zachód i półudniowy-wschód doświetla strefy o różnych porach dnia.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości zapewnia swobodę aranżacji: mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz miejsce na toaletkę lub fotel do czytania, bez kolizji ciągów komunikacyjnych. Ukośne, północno-zachodnie światło sprzyja wyciszeniu, a proporcje pomieszczenia pozwalają wygodnie rozsunąć łóżko od ścian i zachować pełną funkcjonalność boku okiennego.
-
Ogromna jak na metraż mieszkania łazienka (7,23 m²) daje komfort codziennych rytuałów: wanna 150x70 cm, wisząca toaleta, duża umywalka, pralka oraz długi blat tworzą wygodne strefy mokrą i suchą, dzięki czemu kąpiel dziecka, pranie i makijaż nie kolidują ze sobą. Większy metraż oznacza łatwe manewrowanie oraz miejsce na akcesoria, co redukuje chaos i przyspiesza poranne przygotowania całej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon to realne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranna kawa przy stole trafia prosto na zewnątrz, a wieczorny odpoczynek na krześle balkonowym odbywa się kilka kroków od sofy. Wejście na balkon jest z jednego miejsca — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — co ułatwia wietrzenie po gotowaniu i przenoszenie dań na posiłki w plenerze.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocnych i porannych rutyn, skracając drogę w kapciach i ograniczając budzenie domowników. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu sprawia, że goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia w prywatną strefę sypialni, co utrzymuje ład i spokój w pozostałej części trzypokojowego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka jest korzystne dla obu pokoi: rodzice mają blisko do dziecka w nocy, a maluch czuje się bezpieczniej, jednocześnie oba pokoje pozostają oddalone od części dziennej. Taki układ ogranicza hałas z salonu podczas drzemek, ułatwia wieczorne rytuały i skraca poranne „logistyki”, co pozytywnie wpływa na komfort użytkowania całego trzypokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność poruszania się, a światło z okien salonu doświetla korytarz. Szerokie „światło” przejścia pozwala wnosić większe zakupy, wózek czy rowerek dziecięcy bez zawadzania o framugi, a brak drzwi przyspiesza codzienne czynności i wentylację obu przestrzeni.
-
Korytarz wejściowy jako centralny węzeł komunikacyjny ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki; dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio właśnie tutaj, z łazienką tuż obok. Taki układ porządkuje ruch domowników, ułatwia organizację po powrocie do domu (umycie rąk, odwieszenie okryć), a jednocześnie zachowuje prywatność sypialni bez pomieszczeń przechodnich.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki swojej wielkości mieści łóżko, pojemną szafę oraz pełnowymiarowe biurko, a lokalizacja obok salonu i sypialni małżeńskiej pozwala łatwo przełączać się między nauką, zabawą i wspólnym czasem. Ten pokój równie dobrze sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny; północno-zachodnie okno zapewnia równomierne, mniej nagrzewające światło sprzyjające koncentracji.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, która chce wygodnej strefy dziennej i dużej łazienki. Docenią je także osoby pracujące z domu, którym zależy na dodatkowym pokoju na gabinet i na balkonie do odpoczynku po pracy.
