-
Efektywnie wykorzystany metraż 37,72 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, odrębną łazienkę i dużą loggię, bez zbędnych metrów na nadmierne komunikacje. Im więcej pokoi na mniejszej powierzchni, tym niższy koszt zakupu oraz tańsze utrzymanie: mniejsze rachunki za ogrzewanie, niższe opłaty miesięczne i szybsze porządki, przy zachowaniu komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,13 m²) łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu. Mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz aneks z czteropalnikową płytą, lodówką i zmywarką szerokości około 60 cm, jednokomorowym zlewem w blacie około 110 cm. Takie łączenie funkcji daje mniej ścian i przejść, lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse podczas serwowania posiłków i więcej porannego światła dzięki wschodnim oknom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,35 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej i pozwala wygodnie wietrzyć część kuchenną. Drzwi na zewnątrz poprawiają cyrkulację powietrza, ułatwiają serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i zapewniają przyjemne poranne słońce z ekspozycji wschodniej. Wejście na loggię jest także dostępne z sypialni, co zwiększa swobodę użytkowania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to prywatna strefa relaksu z ekspozycją wschodnią i półudniowo‑wschodnią, idealna na kawę o poranku lub czytanie przy naturalnym świetle. Niezależne drzwi pozwalają korzystać z balkonu bez przechodzenia przez część dzienną, a drugie wejście z salonu ułatwia funkcjonowanie domownikom i gościom, nie zakłócając spokoju odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,57 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornej i porannej rutyny, skracając drogę nocą i ograniczając hałas w strefie dziennej. W łazience mieści się wygodna wanna około 165×80 cm, pralka standardowa 60×60 cm, toaleta wisząca oraz umywalka około 50 cm z blatem około 120 cm – wszystko dostępne bez kolizji, co sprzyja sprawniejszemu korzystaniu przez domowników i gości.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,06 m, które ułatwia komunikację, doświetla korytarz i poprawia cyrkulację powietrza. Szerszy światło‑przejścia sprzyja wnoszeniu zakupów czy większych przedmiotów, a brak drzwi do strefy dziennej skraca drogę z wejścia. Z samego korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni i łazienki.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,14 m², a tuż obok znajduje się łazienka, co jest bardzo wygodne po powrocie z zewnątrz – można od razu umyć ręce lub odświeżyć się. Takie usytuowanie ogranicza przemieszczanie się w obuwiu po części mieszkalnej i porządkuje codzienną rutynę, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp z korytarza do salonu oraz sypialni.
-
Przemyślana ekspozycja okien: salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma widok na wschód, a sypialnia małżeńska na wschód i półudniowy‑wschód, dzięki czemu wnętrza są pełne porannego światła bez nadmiernego nagrzewania popołudniami. Położenie na 4. piętrze podnosi prywatność, poprawia nasłonecznienie ponad linią ulicy i sprzyja spokojniejszemu wypoczynkowi w każdym z pomieszczeń.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią komfortową organizację stref, poranne słońce i możliwość korzystania z loggii zarówno z części dziennej, jak i z sypialni. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny – kompaktowy metraż i niski koszt utrzymania w atrakcyjnej lokalizacji ułatwią wynajem.
