1‑pokojowy nowy lokal numer E.2.2 – Poznań, Nowe Miasto, ul. Mogileńska, 28,45 m², drugie piętro – duży balkon 7,60 m², południowo‑zachodnia ekspozycja, duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,68 m²) łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie dziennej, dzięki czemu nie traci się metrów na ściany, drzwi i korytarzyki, jak przy rozdzieleniu funkcji. Zmieści wygodną sofę trzyosobową z ławą, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropolową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy dla trzech osób. Okna na południe i zachód doświetlają gotowanie i wypoczynek, a wspólna przestrzeń sprzyja spotkaniom i elastycznej aranżacji miejsc do pracy oraz odpoczynku.
-
Łazienka (4,94 m²) jak na mieszkanie tej wielkości daje wyjątkowy komfort: mieści dużą wannę 181×80 cm, pralkę 60×60 cm, wygodną umywalkę z blatem 145×60 cm oraz toaletę wiszącą, pozostawiając swobodę ruchu. Taka skala ułatwia codzienne rytuały dwóch osób, kąpiele relaksacyjne i pielęgnację, a także wygodne korzystanie z pralki i blatów bez uczucia ścisku. Większy metraż sprzyja lepszej ergonomii i porządkowi w strefie higieny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,60 m² sprawia, że część dzienna naturalnie rozszerza się o strefę na świeżym powietrzu do porannej kawy, posiłków i wieczornego relaksu. Jedno, wygodne wejście z salonu ułatwia serwowanie dań na zewnątrz oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu. Dzięki południowo‑zachodniej ekspozycji okien strefa dzienna i balkon zyskują słońce popołudniami i o zachodzie, co poprawia nastrój i pozwala uprawiać rośliny lub zorganizować kameralne spotkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią minimalizuje drogę dojścia z części dziennej i kuchennej do strefy higieny, co docenią zarówno domownicy, jak i goście. Szybki dostęp przy gotowaniu (umycie rąk, naczynia pomocnicze) oraz podczas pracy z domu zwiększa wygodę bez przecinania całego mieszkania. Taki układ redukuje ruch przez strefy wypoczynku, utrzymując komfort ciszy w pozostałej części mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym (3,83 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja swobodnej komunikacji, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu i do łazienki, a z salonu jest jedyne wyjście na balkon, co upraszcza codzienne poruszanie się. W holu mieszczą się dwie szafy 122×38 cm, więc strefa wejścia pozostaje uporządkowana, a brak dodatkowych drzwi w szerokim przejściu oznacza mniej zawiasów i większą wygodę w ruchu.
To mieszkanie idealne jest dla singla lub pary, którym zależy na jasnej strefie dziennej z dużym balkonem i pełnowymiarową łazienką. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla osób ceniących wygodę, dobrą komunikację wewnątrz oraz słoneczne popołudnia.
