2-pokojowy nowy lokal numer C.5.3 — Poznań, Nowe Miasto, ul. Mogileńska, 5. piętro, 37,72 m² — loggia z dwoma wejściami, jasne wnętrza, ergonomiczny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,13 m², sypialnię małżeńską 11,88 m², łazienkę 4,57 m², korytarz wejściowy 4,14 m² oraz loggię 5,35 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,72 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje oraz wygodny układ bez zbędnych metrów w komunikacji. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższa cena zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i mniejsze koszty ogrzewania, przy zachowaniu komfortu użytkowania stref dziennej i nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, dobrze doświetlonej wschodnim słońcem przestrzeni. Zamiast dodatkowych ścian i drzwi, które zabierałyby metry i budżet, zyskujesz spójny rytm dnia: sofa z stolikiem, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, wygodny blat roboczy) oraz stół dla czterech osób współpracują ze sobą, ułatwiając gotowanie, rozmowę z gośćmi i relaks bez przemieszczania się między pokojami.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię daje naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: poranna kawa w słońcu, dogodna wentylacja kuchni, miejsce na zioła czy mały stolik, a także więcej światła i wrażenie oddechu w cieplejsze dni. Bezpośrednie drzwi tarasowe ułatwiają serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i sprawiają, że domowe życie staje się bardziej elastyczne.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to komfort cichego relaksu i łatwe wietrzenie po nocy, bez przechodzenia przez część dzienną. Dwukierunkowe doświetlenie sypialni (wschód i półudniowy-wschód) zapewnia przyjemne poranki, a dyskretne wyjście pozwala zaczerpnąć świeżego powietrza tuż po przebudzeniu, tworząc prywatny azyl sprzyjający wypoczynkowi.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, ogranicza nocne przejścia i hałas w części dziennej. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie gościom, nie zakłócając spokoju w sypialni, co poprawia kulturę codziennego funkcjonowania całego mieszkania.
- Otwarte przejście o szerokości 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, a także doświetla ciąg wejściowy światłem z okien wschodnich. Taka szerokość i brak drzwi ograniczają kolizje w ruchu domowników, skracają trasy i dodają swobody w ustawieniu stołu oraz sofy.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki — zapewnia logiczny, czytelny układ i oszczędność kroków na co dzień. Po otwarciu drzwi mieszkania jesteś tuż obok łazienki, co docenisz po powrocie z miasta czy podczas wizyt gości, a jednocześnie nie naruszasz prywatności strefy nocnej.
- Wschodnia ekspozycja okien salonu oraz wschodnio‑południowo‑wschodnia w sypialni małżeńskiej gwarantują jasne poranki i naturalne światło do pracy przy stole, bez nadmiernego nagrzewania popołudniami. To sprzyja niższym kosztom chłodzenia latem i lepszej energii o świcie, szczególnie na 5. piętrze, gdzie światło jest czystsze, a widoki przyjemniejsze.
-
Loggia dostępna zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej, zwiększa użyteczność tej przestrzeni o każdej porze dnia: w dzień obsłuży posiłki i odpoczynek, wieczorem pozwoli na cichy relaks bez przechodzenia przez część dzienną. Dwoje drzwi tarasowych usprawnia przewietrzanie i podnosi komfort niezależnie od aktywności domowników.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, funkcjonalny układ dzienny i prywatny azyl z własnym wyjściem na loggię. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla osób liczących koszty zakupu i utrzymania, a jednocześnie oczekujących wygody i dobrego rytmu codzienności.
