2‑pokojowy nowy lokal numer C2.4.2, Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 4. piętro, 46,96 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, balkon z dwóch pokoi, południowo‑zachodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co ułatwia wspólne spędzanie czasu i komunikację domowników. Dzięki temu jedna, jasna przestrzeń z oknami na południe lepiej wykorzystuje światło dzienne niż trzy mniejsze pokoje. Wygodnie mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, pełny zestaw mebli kuchennych (płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45 cm, blat ok. 155 cm) oraz stół 150×90 cm dla czterech osób.
-
Duża skala salonu z aneksem i jadalnią (23,44 m²) pozwala zachować wyraźne, komfortowe strefy przy jednoczesnym swobodnym przemieszczaniu się. Rozmiar umożliwia dodanie biurka do pracy zdalnej lub kącika zabaw bez ograniczania funkcji dziennych. Meble o standardowych wymiarach nie zaburzają ciągów komunikacyjnych, a szerokość i głębokość części kuchennej zapewniają wygodne gotowanie i serwowanie posiłków.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,20 m²) bez trudu mieści łóżko 160×210 cm z dwiema szafkami nocnymi 47×40 cm oraz szafę 170×60 cm, pozostawiając miejsce na toaletkę lub biurko. Okna na południe i zachód gwarantują przyjemne światło popołudniami i wieczorem. Położenie obok salonu i łazienki ułatwia codzienną rutynę poranną i wieczorną, a przy tym zapewnia intymny, wyciszony azyl nocą.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon (5,89 m²) poszerza strefę dzienną o miejsce na kawę, zioła kuchenne lub krótką pracę przy laptopie w ciepłe dni. Drzwi balkonowe doświetlają część wypoczynkową i jadalnianą, a szybkie uchylenie skrzydła zapewnia skuteczne wietrzenie po gotowaniu. To wygodne, bo zewnętrzna strefa relaksu jest tuż przy stole i sofie.
-
Dodatkowe wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to prywatna przestrzeń na poranną herbatę, wieczorny oddech i szybkie wietrzenie pościeli. Dostęp z dwóch pomieszczeń zwiększa funkcjonalność – można wyjść dyskretnie z sypialni, nie przechodząc przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja sypialni daje nastrojowe światło o zachodzie słońca.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny – krótsza droga na kąpiel lub do toalety, mniej budzenia domowników. Goście mogą korzystać z łazienki wprost z korytarza wejściowego, nie wchodząc w strefę prywatną. Wewnątrz łazienki wygodnie mieści się wanna 155×70 cm, pralka 60×60 cm, umywalka 45×60 cm i toaleta wisząca 55×35 cm, co upraszcza codzienne rytuały.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,66 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i doświetla hol światłem z części dziennej. Wniesienie zakupów czy wózka jest wygodne, bez ocierania się o ściany. Szerszy kadr widokowy już od progu daje poczucie ładu, a jednocześnie nadal zachowuje wyraźne rozgraniczenie stref: dziennej i komunikacyjnej.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. To klarowny układ na co dzień i przyjmując gości – każdy szybko trafia tam, gdzie potrzebuje. Szafa w holu (ok. 162×60 cm) porządkuje odzież wierzchnią, a bliskość łazienki przy wejściu ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracującego hybrydowo, ceniących jasną część dzienną, dużą sypialnię i dwa niezależne wyjścia na balkon. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla osób oczekujących wygodnego układu z dobrym doświetleniem na 4. piętrze.