2 pokoje, nowy lokal numer A.5.7 – Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 5. piętro, 43,10 m² – duży salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon, jasna wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią – skupia trzy funkcje: wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w dwupokojowym mieszkaniu eliminuje zbędne ściany i drzwi, skraca drogę z kuchni do stołu oraz wzmacnia kontakt domowników. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami zyskujesz lepsze doświetlenie dzięki wspólnej wschodniej i północno‑wschodniej ekspozycji, a także wygodę serwowania posiłków bez krążenia między pokojami.
-
Wyjątkowo duża, jak na metraż całego mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,72 m²) pozwala swobodnie ustawić sofę trzyosobową, stolik kawowy oraz stół 4‑osobowy, nie zabierając miejsca na komunikację. Zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, blatem ok. 190 cm i zlewem jednokomorowym mieści się ergonomicznie, dzięki czemu gotowanie i odpoczynek odbywają się obok siebie bez wrażenia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,11 m²) naturalnie rozszerza strefę dzienną – od porannej kawy po letnie kolacje na świeżym powietrzu. Dodatkowo szerokie otwarcie drzwi balkonowych działa jak efektywny nawiew, co ułatwia wietrzenie po gotowaniu i poprawia komfort użytkowania całego dwupokojowego mieszkania, a piętro piąte zapewnia więcej światła oraz prywatności.
-
Drugie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to atut niezależności: można przewietrzyć pokój lub wyjść na chwilę relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia ekspozycja w sypialni subtelnie budzi porannym światłem, a możliwość korzystania z balkonu prosto z łóżka sprzyja spokojnym porankom i wieczornemu wyciszeniu.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i codzienny – szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu. Jednocześnie goście wejdą do łazienki bez naruszania prywatności strefy nocnej, co poprawia funkcjonowanie części dziennej i porządek ruchu domowników.
-
Otwarte przejście 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wspiera płynny obieg domowy: od progu widzisz jasną strefę dzienną, a światło z salonu doświetla korytarz. Szerokość przejścia ułatwia codzienne czynności – wygodne wniesienie zakupów prosto do kuchni, przejazd z wózkiem dziecięcym lub walizką – jednocześnie zachowując czytelny podział na część wejściową i wypoczynkową.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, na lewo/prawo do sypialni małżeńskiej oraz łazienki – a wejście do mieszkania znajduje się właśnie w korytarzu, obok łazienki. Taki układ skraca drogę do sanitariatów po powrocie do domu, pozwala odłożyć odzież w szafie 98×60 cm i ogranicza roznoszenie piasku czy wody do części dziennej.
-
Podwójny dostęp do balkonu – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – daje elastyczność korzystania przez domowników o różnych porach, a także umożliwia przewietrzenie na przestrzał. Wschodnia i północno‑wschodnia orientacja okien zapewnia jasne poranki i mniejszą tendencję do przegrzewania po południu, co docenisz latem na piątym piętrze.
-
Przemyślana skala wyposażenia w strefach prywatnych: w sypialni małżeńskiej mieści się łóżko dwuosobowe 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa ok. 112×60 cm, zapewniając wygodę poruszania i odkładania rzeczy pod ręką. W łazience pełnowymiarowa wanna 160×70 cm, umywalka z blatem oraz pralka 60×60 cm tworzą komfortowy zestaw do codziennych rytuałów bez kompromisów na funkcjonalności.
Podsumowując, to dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasne poranki, wspólne gotowanie i relaks na balkonie z dwóch pokoi. Sprawdzi się także u singla pracującego w domu, który oczekuje wygodnej strefy dziennej, prywatnej sypialni i świetnej cyrkulacji powietrza.
