2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B2.2.2 – Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 2. piętro, 52,97 m². Atuty: wielki salon 26,43 m², duża sypialnia, ogromna łazienka, balkon dostępny z dwóch pokoi.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym dużym stole, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem, a komunikacja między sofą, kuchnią i stołem jest naturalna. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz lepsze doświetlenie od wschodu, mniej ścian i drzwi, szybsze serwowanie posiłków oraz bardziej elastyczne ustawienie mebli, w tym sofy, stolika kawowego i stołu.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 26,43 m² daje komfort codziennych aktywności: mieści pełnowymiarową, trzyosobową sofę, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw AGD, a mimo to pozostaje wygodna przestrzeń do swobodnego przechodzenia. Taki rozmiar dziennej części ułatwia przyjmowanie gości, kącik multimedialny i ustawienie dodatkowego regału bez efektu zagracenia.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,14 m² zapewnia wygodę nocnego odpoczynku i miejsca na życie na co dzień: bez trudu mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a nadal zostaje miejsce na toaletkę lub kompaktowe biurko. Okna na wschód i północny‑wschód dają delikatne, poranne światło sprzyjające budzeniu, a mniejszy nasłoneczniony żar popołudniem poprawia komfort latem.
-
Ogromna łazienka 7,29 m² pozwala wygodnie korzystać z wanny 160×70 cm, pralki 60×60 cm, umywalki oraz toalety wiszącej bez ciasnoty przy codziennych czynnościach. Taki rozmiar ułatwia organizację stref – kąpielowej i pielęgnacyjnej – oraz zapewnia komfort rodzicom z małym dzieckiem, osobom potrzebującym łatwiejszego manewrowania, a także swobodę suszenia ubrań bez wkraczania w część dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,48 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i letnie kolacje „pod chmurką”. Drzwi balkonowe poprawiają również doświetlenie i optycznie poszerzają perspektywę wewnątrz, czyniąc codzienne przebywanie bardziej przyjemnym.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to wygoda i intymność: możesz rozpocząć dzień spokojnie, wychodząc prosto z łóżka na świeże powietrze, albo przewietrzyć pokój przed snem bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa niezależne wejścia na balkon – z salonu i z sypialni – zwiększają funkcjonalność i dają elastyczność korzystania domownikom o różnych rytmach dnia.
-
Imponujący blat roboczy o łącznej długości 305 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę gotowania dla dwojga: obok czteropalnikowej płyty, lodówki i zlewu zintegrowanego z blatem zostaje spora, ciągła przestrzeń do pracy. Taki układ sprzyja ergonomii, łatwemu odkładaniu produktów oraz szybkiemu serwowaniu potraw bezpośrednio na stół jadalniany, a urządzenia mają swoje logiczne miejsce.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duży komfort codziennego życia i przyjmowania gości – szybki dostęp w trakcie posiłków czy seansów filmowych bez wędrówki przez całe mieszkanie. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok łazienki), co ułatwia umycie rąk zaraz po powrocie oraz nie zakłóca spokoju w sypialni małżeńskiej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak prywatny azyl „en‑suite”: szybkie wyciszenie po dniu, łatwe przejście na balkon i wygodne monitorowanie snu dziecka, jeśli śpi w sypialni. Brak dodatkowych korytarzy ogranicza zbędną komunikację i pozwala przeznaczyć więcej metrażu na realne funkcje, z korzyścią dla całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodny przepływ ruchu, łatwiejsze wnoszenie zakupów i mebli, a także lepsze doświetlenie strefy wejściowej światłem z części dziennej. Efekt przyjaznego, zapraszającego progu czuć od razu po otwarciu drzwi, przy czym wciąż zachowana jest czytelna separacja stref bez konieczności drzwi.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniącego duży metraż dziennej części, wygodną kuchnię i poranne słońce. Doceni je też młoda rodzina, która potrzebuje dużej sypialni, komfortowej łazienki oraz bezpośrednich wyjść na balkon z dwóch pomieszczeń.