2-pokojowe nowe mieszkanie numer A.2.3, Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, drugie piętro, 39,57 m² — dwustronne, dwa wyjścia na balkon, jasna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,13 m² skupia życie domowe w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu: strefę relaksu z sofą i stolikiem, gotowania z pełnym ciągiem kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Dzięki temu domownicy i goście pozostają w kontakcie podczas gotowania i odpoczynku, nie tracąc metrów na ścianki i korytarze między osobnymi pokojami; wschodnio‑południowe okna zapewniają światło od poranka do popołudnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,19 m² poszerza strefę dzienną o komfortowy plener na poranną kawę, zioła w donicach lub pracę przy świeżym powietrzu. Przy ekspozycji wschód–południe to naturalne doświetlenie i szybkie wietrzenie po gotowaniu; drzwi balkonowe stanowią dodatkowe źródło światła i wygodny skrót na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej 9,40 m² na balkon to intymna przestrzeń na poranne rozciąganie, wieczorne czytanie lub szybkie wietrzenie po nocy. Wschodnia orientacja okna i drzwi balkonowych sprzyja delikatnemu, rannemu światłu, które nie nagrzewa nadmiernie latem; dostęp z sypialni pozwala korzystać z balkonu niezależnie od rytmu życia w strefie dziennej.
-
Łazienka 4,08 m² znajdująca się tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienną wygodę: nocne korzystanie nie wymaga przemierzania mieszkania, a poranne przygotowania są szybsze i cichsze. Jednocześnie goście mają blisko z korytarza wejściowego, co ogranicza ruch przez strefę prywatną i poprawia komfort użytkowania całej części dziennej, zwłaszcza gdy ktoś odpoczywa w sypialni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,96 m ułatwia komunikację, wniesienie większych zakupów czy wózka dziecięcego, a także wspiera rozlewanie się światła dziennego w głąb mieszkania. Szerokość przejścia wzmacnia wrażenie swobody ruchu, umożliwia wygodne mijanie się domowników i poprawia przewiew w cieplejsze dni.
-
Korytarz wejściowy 3,96 m² z praktyczną szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki — porządkuje komunikację od progu. Wejście bezpośrednio w korytarz, z łazienką tuż obok, ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie, a rozdzielenie drzwi chroni prywatność sypialni i ogranicza przenikanie zapachów kuchennych do strefy nocnej.
-
Dwustronny układ z oknami na wschód i południe oraz położenie na drugim piętrze zapewniają przyjemne, dzienne światło i możliwość przewietrzania „na przestrzał” przez wyjścia na balkon z obu pokoi. To lepszy mikroklimat latem, krótsze wietrzenie po gotowaniu, więcej słońca w odpowiednich porach dnia oraz wyższe poczucie prywatności niż na niższych kondygnacjach.
Podsumowując, to mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, swobodę korzystania z balkonu oraz wygodę łazienki przy sypialni. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, którym zależy na funkcjonalnym układzie i dobrej komunikacji między wszystkimi pomieszczeniami.
