2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B2.5.2 – Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 5. piętro, 53,06 m² – ogromna sypialnia, wielki salon z aneksem, balkon.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 6,81 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,55 m², sypialnię małżeńską 15,59 m², łazienkę 4,11 m² oraz balkon 5,25 m².
Wspólną, zintegrowaną strefę 33,36 m² tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy – to jedna rozległa przestrzeń dzienna. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (tuż obok salonu), z którego są bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń. Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią znajduje się wyjątkowo szerokie, otwarte przejście o szerokości 3,03 m.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na wschód) łączy część wypoczynkową (sofa trzyosobowa ok. 235 cm, stolik kawowy ok. 100×60 cm), kuchenną (zestaw mebli z płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem, dwoma blatami roboczymi długości ok. 180 i 120 cm) oraz jadalnianą (stół 150×90 cm i cztery krzesła). Z salonu jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska (okna na wschód i północny‑wschód) oferuje miejsce na łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafę 174×60 cm; położona jest tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki, co podnosi komfort codziennych rutyn. Z sypialni także można wyjść na balkon.
Łazienka mieści wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i umywalkę 45×60 cm; sąsiaduje z sypialnią małżeńską, a wejście prowadzi z korytarza, dzięki czemu jest wygodna zarówno w nocy dla domowników, jak i w dzień dla gości.
Balkon 5,25 m² pełni funkcję dodatkowej strefy relaksu i posiłków na świeżym powietrzu; ma dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co ułatwia wietrzenie i korzystanie o różnych porach dnia.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa 33,36 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje odczuwalnie większe wnętrze niż przy wydzieleniu tych części. Ułatwia elastyczne aranżacje, w tym wygodne ustawienie stołu, wydzielenie kącika do pracy czy stworzenie miejsca na dodatkowe siedziska podczas spotkań towarzyskich.
-
Bardzo szerokie, 3,03‑metrowe, otwarte przejście pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie, ułatwia komunikację i pozwala na swobodne przenikanie funkcji. Brak wąskiego przesmyku sprawia, że ruch domowników i gości jest płynny nawet przy większej liczbie osób.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co ułatwia codzienność: gotujący pozostaje w kontakcie z domownikami, łatwiej serwować dania, a stół może pełnić rolę blatu pomocniczego i miejsca do pracy.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,55 m²) pozwala na pełnowymiarowy zestaw mebli: sofę około 235 cm, stół 150×90 cm i kompletną zabudowę kuchenną. Wciąż pozostaje wygodna komunikacja i możliwość zmiany układu w zależności od potrzeb domowników.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 300 cm (dwa odcinki ok. 180 i 120 cm) w aneksie kuchennym zapewnia komfortowe miejsce robocze dla jednej lub dwóch osób. Łatwiej rozłożyć produkty, bezpiecznie kroić, odkładać garnki i korzystać jednocześnie z płyty, zlewu zintegrowanego z blatem oraz lodówki.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 15,59 m² bez trudu mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafę 174 cm, a także dodatkowe biurko lub toaletkę. Dwie ekspozycje – wschodnia i północno‑wschodnia – sprzyjają porannemu światłu, a po południu zapewniają przyjemniejszy, chłodniejszy klimat.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i na co dzień: krótsza droga na kąpiel lub szybki prysznic. Dla pozostałej części mieszkania korzystne jest wejście do łazienki z korytarza, dzięki czemu goście korzystają z niej bez naruszania strefy wypoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,25 m² rozszerza strefę dzienną o plenerowy kącik śniadaniowy i miejsce na rośliny. Poranne słońce wschodu podkreśla atuty tej części dnia, a wietrzenie po gotowaniu jest szybkie i skuteczne.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon pozwala rozpocząć dzień kawą na świeżym powietrzu, łatwo przewietrzyć pościel i stworzyć prywatny zakątek bez przechodzenia przez część dzienną. To także wygoda przy usypianiu dziecka w wózku na zewnątrz.
-
Ekspozycje okien: w salonie na wschód oraz w sypialni na wschód i północny‑wschód zapewniają dużo światła o poranku i mniejsze nagrzewanie po południu. Taki układ sprzyja komfortowi snu, pracy z domu i codziennym rytuałom bez nadmiernego nasłonecznienia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej duży metraż części dziennej, poranne słońce i wygodę bezpośredniego wyjścia na balkon z obu głównych pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się także dla młodej rodziny lub osoby pracującej z domu, która potrzebuje obszernej sypialni z miejscem na biurko oraz funkcjonalnej, wielofunkcyjnej strefy dziennej.
