2-pokojowe nowe mieszkanie numer A.4.7, Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 43,11 m², 4. piętro – duży salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon, jasna wschodnia i północno‑wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (24,71 m²) zintegrowano trzy kluczowe strefy: wypoczynku (sofa trzyosobowa ok. 235 cm ze stolikiem kawowym), gotowania (ciąg ok. 185 cm z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45 cm) i jedzenia (stół 150×90 cm dla czterech osób). Skupienie funkcji w jednym pomieszczeniu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwemu serwowaniu posiłków i nadzorowi nad dziećmi, a brak dodatkowych ścian oraz drzwi eliminuje „martwe” metry na komunikację, co w dwupokojowym metrażu realnie zwiększa komfort.
-
Duża jak na metraż całego mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,71 m²) umożliwia pełnowymiarowe umeblowanie bez kompromisów oraz wygodne odległości między strefami. Okna na wschód i północny‑wschód zapewniają jasne poranki oraz miękkie światło w ciągu dnia, z mniejszym ryzykiem przegrzewania latem. Na czwartym piętrze uzyskujesz lepsze doświetlenie ponad niższą zabudowę oraz przyjemne warunki do pracy, relaksu i spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (4,11 m²) poszerza funkcje strefy dziennej o odpoczynek na świeżym powietrzu, poranną kawę w słońcu wschodnim czy letnie posiłki przy stole. To praktyczne przedłużenie jadalni i szybka droga wietrzenia po gotowaniu, a w połączeniu z drugim wejściem z sypialni ułatwia naturalną wentylację i wygodne użytkowanie na co dzień.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej (10,34 m²) na ten sam balkon to wygoda intymnego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Poranne słońce od wschodu budzi łagodnie, ułatwia doświetlenie garderoby oraz szybkie wietrzenie pościeli. Taki dostęp zwiększa funkcjonalność sypialni, pozwala na wieczorne wyciszenie na zewnątrz i daje elastyczność korzystania z balkonu przez różnych domowników w tym samym czasie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,14 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, podnosząc wygodę użytkowania prywatnej strefy. Wanna 160×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca i umywalka z blatem tworzą kompletny zestaw do pielęgnacji oraz prania; jednocześnie wejście z korytarza pozwala gościom korzystać z łazienki bez naruszania spokoju sypialni, co porządkuje ruch w całym mieszkaniu i poprawia codzienną ergonomię.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę obu stref: wpuszcza naturalne światło z wschodnich okien w głąb korytarza, zapewnia swobodny ruch podczas wnoszenia zakupów lub wózka dziecięcego i usprawnia serwowanie posiłków na balkon. Szerszy wgląd ułatwia komunikację domowników, a jednocześnie zachowuje czytelny podział między strefą wejściową a dzienną.
-
Wejście prowadzi prosto do korytarza wejściowego (3,92 m²) z szafą ok. 100×60 cm, z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Sąsiedztwo łazienki przy drzwiach wejściowych ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie, a korytarz stanowi bufor akustyczny od klatki schodowej, dzięki czemu strefa dzienna i sypialnia pozostają ciche i uporządkowane.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodę gotowania i jedzenia w jednej, dobrze zorganizowanej przestrzeni oraz łatwy dostęp na balkon z dwóch pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się też dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, potrzebujących wygodnej strefy dziennej, spokojnej sypialni oraz szybkiego dostępu do łazienki od wejścia.
