2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C2.2.2 – Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 2. piętro, 46,96 m² – duży salon, bardzo duża sypialnia, dwa wyjścia na balkon, słoneczna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,41 m², sypialnię małżeńską 14,20 m², łazienkę 4,11 m², korytarz wejściowy 5,24 m² oraz balkon 5,89 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,41 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia codzienną komunikację domowników, gościnność oraz nadzór nad dziećmi. Zestaw wypoczynkowy (sofa trzyosobowa ok. 235 cm i stolik kawowy ok. 100×60 cm) naturalnie sąsiaduje z kuchnią (płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew ok. 45×45 cm i blat ok. 155×60 cm) oraz stołem ok. 150×90 cm z czterema krzesłami, dzięki czemu posiłki, rozmowy i odpoczynek toczą się płynnie bez zbędnych podziałów. Okna na południe doświetlają całą strefę dzienną przez większość dnia, wzmacniając komfort użytkowania.
-
Wielkość salonu z aneksem i jadalnią to realny atut aranżacyjny: metraż 23,41 m² pozwala jednocześnie ustawić pełnowymiarową sofę, duży stół rodzinny i pełną zabudowę kuchenną bez kolizji ciągów pieszych. Dzięki temu zyskuje się miejsce także na kącik do pracy z biurkiem lub regał z książkami, a ruch między strefami jest swobodny. Południowe okna zapewniają mocne światło dzienne, co sprzyja zarówno relaksowi, jak i pracy przy blacie czy stole.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,20 m² pomieści wygodne łóżko 210×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 47×40 cm) oraz szafę ok. 170×60 cm, a i tak pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Okna na południe i zachód zapewniają ciepłe światło po południu i wieczorne blaski, co sprzyja wyciszeniu przed snem. Usytuowanie obok salonu z aneksem i jadalnią oraz w sąsiedztwie łazienki ułatwia poranny rozruch i szybkie wieczorne rytuały, bez długiego chodzenia po mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 5,89 m² to naturalne przedłużenie dziennej części – można wnieść posiłki prosto z aneksu kuchennego i zjeść je na świeżym powietrzu. Drzwi balkonowe działają jak dodatkowe źródło światła i przewietrzania, co docenia się szczególnie przy południowej ekspozycji. Drugie piętro daje przyjemny widok i poczucie prywatności, a metraż balkonu pozwala na zestaw z małym stołem i dwoma krzesłami.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 5,89 m² tworzy kameralną strefę porannej kawy lub wieczornego odpoczynku przy zachodzącym słońcu. Można przewietrzyć sypialnię bez wchodzenia do części dziennej, co podnosi komfort snu i higienę powietrza. To także wygodne rozwiązanie dla rodziców z małym dzieckiem – spokojny dostęp do świeżego powietrza prosto z sypialni.
-
Bliskość łazienki 4,11 m² tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi wygodę wieczornej kąpieli i porannych przygotowań; wanna ok. 155×70 cm, umywalka ok. 45×60 cm, toaleta wisząca ok. 55×35 cm i pralka 60×60 cm tworzą kompletny, ergonomiczny zestaw. Dla mieszkańców sypialni oznacza to krótką drogę w nocy i szybkie ogarnięcie poranka, a dla reszty mieszkania – mniejszy ruch przez część dzienną, gdy goście skorzystają z łazienki znajdującej się blisko wejścia.
-
Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,66 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem i jadalnią poprawia komunikację i doświetla korytarz światłem z okien południowych. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i swobodny ruch domowników oraz gości podczas spotkań. Zapewnia też skuteczne wietrzenie – po uchyleniu okien w salonie i sypialni tworzy się przyjemny ruch powietrza przez strefę wejściową.
-
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego 5,24 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; taka dyspozycja ułatwia orientację i codzienne funkcjonowanie. Bliskość łazienki tuż przy wejściu to wygoda dla gości i po powrocie z treningu czy spaceru z psem – nie trzeba przechodzić przez część dzienną. Zaplanowana szafa ok. 162×60 cm w korytarzu pozwala utrzymać ład już od progu, bez zagracania salonu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią słoneczną część dzienną, bardzo wygodną sypialnię i dwa niezależne wyjścia na balkon. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, potrzebujących jasnej strefy dziennej i cichej sypialni z szybkim dostępem do łazienki.
