2-pokojowe nowe mieszkanie, numer D.3.4 – Gdynia, Cisowa, ul. Kcyńska, 3. piętro, 51,36 m² – ogromny salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon, zintegrowana strefa 33,43 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana, otwarta wspólna strefa 33,43 m². Tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,82 m²) oraz korytarz wejściowy (4,61 m²), działa jak jedno większe pomieszczenie, co w praktyce daje więcej swobody niż dwa odseparowane pokoje. Lepszy przepływ światła ze wschodnich i południowo‑wschodnich okien wzmacnia wrażenie dużego wnętrza, ułatwia organizację spotkań i pozwala elastycznie zmieniać aranżację bez barier ścian.
-
Funkcje dzienne w jednym miejscu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę relaksu z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, gotowanie z pełnym zestawem kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) oraz jadalnię ze stołem okrągłym dla czterech osób. Zgrupowanie tych aktywności skraca dystanse, ułatwia kontakt domowników i gości, poprawia ergonomię dnia i pozwala gotować, rozmawiając jednocześnie przy stole, zamiast przenosić się między osobnymi pokojami.
-
Ogromny jak na mieszkanie dwupokojowe metraż strefy dziennej. 28,82 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala komfortowo ustawić dużą sofę, pełniejszy zestaw kuchenny z długim blatem roboczym oraz większy stół bez kompromisów. Zostaje miejsce na kącik do pracy lub szafkę RTV, a dwa kierunki okien (wschód i półudniowy‑wschód) zapewniają jasne poranki i łagodny dzienny klimat, sprzyjający zarówno odpoczynkowi, jak i pracy z domu.
-
Komfortowa skala prywatnej części. Sypialnia małżeńska o 13,27 m² mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a wciąż pozostawia wygodny obieg i opcję wstawienia biurka lub toaletki. Okna na wschód i południe dają przyjemne poranne światło, pomocne w naturalnym rytmie dnia, a bliskość dziennej strefy i łazienki ułatwia codzienny rytuał bez długich przejść.
-
Wyjście z dziennej strefy na zewnątrz. Bezpośrednie drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,10 m²) tworzą naturalne przedłużenie życia domowego – śniadanie na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i dodatkowe miejsce na rośliny. Dzięki ekspozycji wschodniej i południowo‑wschodniej poranny i przedpołudniowy czas na balkonie jest szczególnie przyjemny.
-
Drugie, niezależne wyjście na balkon z części prywatnej. Drzwi z sypialni małżeńskiej prowadzą bezpośrednio na tę samą przestrzeń zewnętrzną, co daje intymny kącik na poranną kawę i wygodę wietrzenia sypialni bez przechodzenia przez dzienną strefę. Dwa wejścia zwiększają funkcjonalność balkonu i ułatwiają korzystanie z niego różnym domownikom w tym samym czasie.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej – wygoda nocą i na co dzień. Umieszczenie łazienki (z wanną, umywalką, toaletą wiszącą i miejscem na pralkę) tuż przy sypialni skraca nocne przejścia, poprawia komfort poranków i wieczornych przygotowań. Jednocześnie bliskość tej strefy względem części dziennej ogranicza ruch w całym mieszkaniu, co sprzyja ciszy w sypialni oraz wygodzie gości.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,29 m. Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się imponująco szeroki trakt, który usprawnia komunikację, wpuszcza światło do strefy wejścia i porządkuje widoki. Taka szerokość pozwala swobodnie wnieść większe elementy wyposażenia, ustawić lekką konsolę lub siedzisko w holu i nadal czuć płynność poruszania się.
-
Wejście prosto do korytarza wejściowego obok łazienki – praktyczny start dnia. Po przekroczeniu drzwi zewnętrznych trafia się do holu 4,61 m² z miejscem na szafę, z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ ułatwia życie domowe, goście nie przechodzą przez strefę prywatną, a szybkie skorzystanie z łazienki po powrocie do domu jest wyjątkowo wygodne.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną dzienną strefę, komfort dużej sypialni oraz dwa niezależne wyjścia na balkon. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznej, otwartej części dziennej i wygodnego podziału na strefę prywatną i wspólną.
