636 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
125,00 m²
Powierzchnia działki:
326,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Termin oddania:
gotowe
5 pokoi, nowy dom w zabudowie bliźniaczej numer 14B – Tarnowskie Góry, Repty Śląskie, ul. Witosa 78, parter + 1. piętro, 130 m² – prywatne piętro 61,61 m² i dwie otwarte strefy.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje: salon, jadalnię, kuchnię, WC, garaż jednostanowiskowy, korytarz wejściowy, a na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską, pokój 15,60 m², pokój 13,00 m², pokój 6,81 m², łazienkę, pralnię oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
strefa dzienna:
strefa dzienna – wspólna, zintegrowana przestrzeń 65,63 m²:
piętro prywatne:
piętro prywatne – wspólna, zintegrowana przestrzeń 61,61 m²:
piętro prywatne – strefa prywatna 61,61 m²:
Najważniejsze zalety układu.
Prywatne piętro 61,61 m². Wyodrębniona strefa nocna w domu w zabudowie bliźniaczej gwarantuje ciszę, poczucie intymności oraz lepsze warunki do pracy i nauki, nawet gdy na parterze trwa życie rodzinne lub spotkanie towarzyskie. Dodatkowo skraca poranne trasy między sypialniami a łazienką i pralnią.
Otwarta wspólna przestrzeń 61,61 m² na piętrze: pokój 15,60 m², pokój 13,00 m², sypialnia 10,82 m², pokój 6,81 m², łazienka 6,27 m², pralnia 2,80 m², wewnętrzny korytarz 6,31 m². Taki układ tworzy wrażenie większego wnętrza i daje swobodę aranżacji stref do nauki, hobby czy pracy w zespole, czego trudno byłoby dokonać przy sztywno zamkniętych pomieszczeniach.
Otwarta wspólna przestrzeń 65,63 m² na parterze: salon 19,75 m², jadalnia 17,05 m², garaż 16,72 m², kuchnia 6,04 m², WC 1,50 m², korytarz wejściowy 4,57 m². Dzięki płynnym przejściom łatwiej organizować domowe przyjęcia, nadzorować dzieci i dynamicznie zmieniać ustawienie mebli w zależności od pory dnia czy liczby gości.
Jadalnia 17,05 m² – osobne pomieszczenie w strefie dziennej z bezpośrednim wejściem do salonu i kuchni oraz bliskością WC. To komfort rodzinnych posiłków, ale też potencjał alternatywny: gabinet, pokój zabaw, a po dodaniu drzwi – dodatkowa sypialnia na parterze, cicha i wygodna dla seniorów lub gości.
Kuchnia 6,04 m² jako osobne pomieszczenie. Wydzielona strefa gotowania ogranicza zapachy i hałasy w salonie i jadalni, pozwala skupić się na kulinariach, a dzięki szerokiemu przejściu do jadalni serwowanie odbywa się szybko, bez kolizji i z naturalnym buforem akustycznym.
Trzy dodatkowe pokoje na piętrze: pokój 15,60 m², pokój 13,00 m², pokój 6,81 m². Dają elastyczność – mogą pełnić role sypialni, gabinetów, pracowni lub pokoi gościnnych. W domu w zabudowie bliźniaczej taka różnorodność pomieszczeń pozwala dopasować funkcje do zmieniającej się liczby domowników i trybu życia.
WC 1,50 m² na parterze. Dodatkowa toaleta z wejściem z salonu i garażu, w bezpośrednim sąsiedztwie jadalni, istotnie podnosi wygodę podczas przyjęć i codziennych aktywności; chroni prywatność łazienki na piętrze, zmniejszając kolejki w godzinach szczytu.
Pralnia 2,80 m² jako osobne pomieszczenie, z wejściem z pokoju 15,60 m². Pozwala wyciszyć czynności gospodarcze, usprawnia segregację i suszenie, a w razie potrzeby sprawdzi się jako prasowalnia, mini‑warsztat krawiecki lub pomieszczenie pomocnicze do domowej organizacji.
Ogromna wielkość pomieszczenia pokój 15,60 m². Tak duży metraż sprzyja wielofunkcyjności: od master‑sypialni z częścią wypoczynkową, przez studio pracy twórczej, po salę ćwiczeń lub domowe kino. Łatwo tu zmieniać aranżacje bez kompromisów.
Duża wielkość pomieszczenia pokój 13,00 m². Zapewnia komfort ustawienia pełnowymiarowego łóżka, biurka i regałów, pozostawiając wygodną komunikację. To świetna baza dla sypialni dziecka lub pokoju gościnnego z możliwością wydzielenia stref nauki i relaksu.
Duża łazienka 6,27 m² z dwoma wejściami (z sypialni małżeńskiej i z pokoju 6,81 m²). Taki układ ułatwia równoczesne korzystanie, zwiększa prywatność rodziców i skraca poranne rytuały; metraż pozwala dodać wannę z prysznicem lub pojemną umywalkę podwójną.
Sieć szerokich, otwartych przejść poprawiających wygodę i światło: m.in. 5,72 m między salonem a jadalnią, 3,72 m między kuchnią a korytarzem wejściowym, 2,28 m między pokojem 15,60 m² a pralnią, 2,24 m między pokojem 6,81 m² a łazienką, 1,97 m między sypialnią małżeńską a łazienką, a także praktyczne połączenia w parterze i na piętrze, które czynią poruszanie się intuicyjnym i płynnym.
To miejsce jest idealne dla rodziny ceniącej wygodę dwóch poziomów, elastyczność aranżacji oraz komfort otwartych stref dziennych z zapleczem gospodarczym. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących kilku pokoi o różnych funkcjach i możliwości adaptacji jadalni na dodatkową sypialnię.
