Marina Iława Apartamenty TurystyczneRealia Group - apartamenty inwestycyjne na sprzedaż

1. Wyjątkowa lokalizacja nad wodą - inwestycja przy ul. Konstytucji 3 Maja 7 położona jest praktycznie nad samym Jeziorakiem i Iławką, z dojściem do mariny PORT 110 w ok. 1-2 min pieszo, do promenady nad Małym Jeziorakiem w ok. 2 min, na Plażę Miejską w ok. 8 min, a na Wyspę Młyńską w ok. 10 min, co daje realne poczucie wakacyjnego second home używanego od razu po przyjeździe.

2. Silny efekt lifestyle i prestiż adresu - nadwodny adres na rozpoznawalnym cyplu Mariny Iława, sąsiedztwo hotelu i restauracji PORT 110, widoki na jezioro, marinę i nabrzeże oraz wypoczynkowy charakter otoczenia budują emocjonalną wartość nieruchomości, szczególnie ważną dla osób, które chcą połączyć prywatny relaks, styl życia i prestiż z potencjałem wynajmu krótkoterminowego.

3. Bardzo korzystne koszty utrzymania apartamentu - szacowane miesięczne koszty eksploatacyjne są mocnym atutem inwestycji: dla lokali 1-pokojowych o pow. 25,37-30,91 m² wynoszą ok. 147-179 zł miesięcznie, a dla lokali 2-pokojowych o pow. 36,50-40,57 m² ok. 357-397 zł, co wspiera wygodne utrzymanie drugiego domu także wtedy, gdy apartament nie jest używany przez cały rok.

4. Atrakcyjne prywatne strefy zewnętrzne - 100% oferty posiada balkon lub taras; w lokalach 2-pokojowych dostępne są balkony o pow. 7,86 m², 10,07 m², 13,49 m² i 16,89 m² oraz tarasy 33,44 m², 35,72 m², 36,23 m² i aż 80,34 m², a w lokalach 1-pokojowych balkony 3,32 m² i 6,36 m², co daje szeroki wybór od kompaktowej strefy na poranną kawę po pełnoprawną przestrzeń relaksu i spotkań.

5. Dobrze dopasowane układy pod wypoczynek i najem - apartamenty 2-pokojowe obejmują 25 lokali o metrażach od ok. 37 do 41 m², z salonami z aneksami 17,71-21,53 m², sypialniami 10,64-11,10 m² i łazienkami 3,68-4,57 m², natomiast lokale 1-pokojowe o metrażach 25,37-30,91 m² oferują kompaktowy, łatwy w obsłudze układ idealny na krótsze pobyty, weekendy i użytkowanie przez pary lub singli.

6. Wygoda dojazdu i parkowania dla właścicieli z autem - projekt obejmuje 77 apartamentów i 119 miejsc postojowych, czyli ok. 1,55 miejsca na apartament, z garażem podziemnym, parkingiem podziemnym i naziemnym; lokalizacja przy ul. Konstytucji 3 Maja, będącej częścią przebiegu DK16 przez Iławę, zapewnia sprawny dojazd, a dodatkowym atutem jest brak potwierdzonej aktywnej strefy płatnego parkowania w tej części miasta.

7. Świetne warunki do aktywnego wypoczynku - inwestycja oferuje rowerownię i miejsce na rowery, a z progu budynku można szybko wyjechać na ok. 6 km tras pieszo-rowerowych wzdłuż Jezioraka, Iławki i Jeziora Iławskiego; w pobliżu dostępne są także skatepark (ok. 580 m), siłownie, promenady, bulwary, parki i tereny rekreacyjne, co zwiększa atrakcyjność apartamentu jako prywatnej bazy wypadowej przez cały sezon.

8. Najważniejsze dodatkowe atuty oferty - inwestycja zapewnia monitoring, windę, wózkownię, plac zabaw, 7 lokali użytkowych, własną marinę, 7 pomostów, fotowoltaikę dla części wspólnych, stację ładowania samochodów elektrycznych, instalację pod klimatyzację, aluminiową stolarkę, ogrzewanie podłogowe oraz możliwość korzystania z zaplecza operatorskiego VacationClub obejmującego obsługę najmu, serwis lokalu, przygotowanie apartamentu, sprzątanie i wydawanie kluczy, a w spacerowym zasięgu znajdują się restauracje, sklepy, apteki, galeria handlowa i stacja kolejowa Iława Główna.

Ocena praktyczna: to bardzo interesująca propozycja dla osób, które szukają drugiego domu nad wodą z mocnym klimatem wypoczynkowym, dobrym zapleczem do spontanicznych przyjazdów i realną możliwością łączenia własnego użytkowania z wynajmem krótkoterminowym.