2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny, numer 60 – Iława, ul. Konstytucji 3 Maja 7, parter, 37,53 m², z dużym balkonem i funkcjonalnym układem.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,71 m², sypialnię małżeńską 10,64 m², kompaktową łazienkę 3,68 m² oraz korytarz wejściowy 5,50 m².
Położony na parterze, o łącznej powierzchni 37,53 m², oferuje wygodny dostęp z zewnątrz bez schodów. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,50 m², w którym zaplanowano dwie szafy (ok. 120×60 cm i 60×40 cm). Z tego korytarza wchodzimy do każdego z pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,71 m², do sypialni małżeńskiej 10,64 m² oraz do łazienki 3,68 m²; tuż obok drzwi wejściowych znajduje się łazienka, co ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie z plaży czy spaceru.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 17,71 m² zaprojektowano trzy strefy: wypoczynkową (sofa trzyosobowa o długości ok. 235 cm i stolik kawowy ok. 60×60 cm), kuchenną (ciąg meblowy z jednokomorowym zlewem 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką 60×60 cm, dwupalnikową płytą ok. 60×30 cm, lodówką 60×60 cm i blatem ok. 180×60 cm) oraz jadalnianą (stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami obok siebie). Duże okna skierowane są na półudniowy‑zachód, a z pokoju jest wyjście na balkon 7,86 m²; między salonem a korytarzem wejściowym zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,67 m.
Sypialnia małżeńska 10,64 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami nocnymi ok. 45×40 cm po obu stronach, szafę ok. 152×60 cm oraz telewizor 65 cali. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i z łazienką skraca codzienne dystanse, a okna sypialni również wychodzą na półudniowy‑zachód. Z sypialni przewidziano dodatkowe wyjście na balkon 7,86 m².
Kompaktowa łazienka 3,68 m² pomimo niewielkiej wielkości mieści obszerną kabinę prysznicową ok. 85×155 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm i umywalkę ok. 40×55 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą, a bezpośredni dostęp z korytarza wejściowego usprawnia korzystanie dla gości i po aktywnościach na świeżym powietrzu.
Duży balkon 7,86 m² to cenna przestrzeń wypoczynkowa na świeżym powietrzu, z dwoma wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,71 m² oraz z sypialni małżeńskiej 10,64 m². Taki układ pozwala swobodnie korzystać z balkonu zarówno w części dziennej, jak i prywatnej, a dodatkowe drzwi poprawiają przewietrzanie i nasłonecznienie wnętrz.
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,53 m²: w ramach niewielkiego metrażu otrzymujesz pełny zestaw pomieszczeń i komfortowy balkon, co przekłada się na niższy koszt zakupu i eksploatacji, mniejsze rachunki oraz krótszy czas sprzątania, przy jednoczesnym zachowaniu wygody codziennego odpoczynku i przygotowywania posiłków w trakcie wyjazdów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,71 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu pozwala spędzać czas razem, bez barier między strefami; zamiast trzech oddzielnych pokoi oszczędzasz metry, pieniądze i zyskujesz lepszą komunikację, co w apartamencie wakacyjnym szczególnie ułatwia codzienne funkcjonowanie całej rodziny.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,86 m² daje naturalne poszerzenie strefy dziennej na świeże powietrze, więcej światła z półudniowego‑zachodu, lepszą wentylację oraz możliwość serwowania śniadania czy popołudniowej kawy na zewnątrz, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 7,86 m² oferuje poranny relaks przy otwartych drzwiach, intymność bez wchodzenia do części dziennej, szybkie wietrzenie po nocy i dyskretne wyjście na zewnątrz, gdy w salonie ktoś odpoczywa lub ogląda telewizję.
- Bliskość łazienki 3,68 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocą i o poranku, ogranicza krążenie po mieszkaniu, a jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną, co poprawia wygodę korzystania z całego apartamentu.
- Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła, ułatwia mijanie się domowników, wniesienie walizek i sprzętu sportowego oraz sprawia, że strefa dzienna działa swobodniej, bez wrażenia wąskich korytarzy.
- Parter i dwa wejścia na balkon to wygoda dla rodzin z dziećmi i seniorów: brak schodów, łatwiejsze wyjście na świeże powietrze, możliwość czuwania nad bawiącymi się dziećmi i korzystania z zewnętrznej części bez angażowania całej strefy dziennej.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch, skraca drogę po powrocie z miasta lub plaży, a zaplanowane szafy mieszczą odzież i walizki, co pomaga utrzymać ład w części dziennej i sypialni bez dodatkowych kompromisów w aranżacji.
- Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy‑zachód zapewniają długie godziny światła popołudniowego, wyższą przytulność wieczorem i naturalne dogrzewanie w chłodniejsze dni, co pozytywnie wpływa na samopoczucie i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia.
Ten apartament jest idealny dla par i singli szukających wygodnej bazy wypadowej nad Jeziorakiem, z szybkim dostępem do natury i miasta. Sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem wakacyjny lub całoroczny dla osób, które cenią niskie koszty utrzymania, słońce i duży balkon.
