2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 25, Iława, ul. Konstytucji 3 Maja 7, pierwsze piętro, 37,44 m² — ogromny taras 33,44 m², dwa wyjścia, funkcjonalny układ.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,71 m², sypialnię małżeńską 10,64 m², łazienkę 3,68 m², korytarz wejściowy 5,50 m² oraz taras 33,44 m² na pierwszym piętrze.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,71 m²: mimo kompaktowej metrażu łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia. W części dziennej przewidziano sofę trzyosobową o wymiarach ok. 100×235 cm i stolik kawowy ok. 60×60 cm. Zabudowa kuchenna mieści zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm, zmywarkę ok. 60×60 cm, dwupalnikową płytę ok. 60×30 cm, lodówkę ok. 60×60 cm oraz blat roboczy ok. 185×60 cm. Przy oknie znajduje się stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami ustawionymi obok siebie. Okna wychodzą na północny‑wschód, a z pomieszczenia jest wygodne wyjście na taras. Między salonem a korytarzem wejściowym zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,68 m, co ułatwia komunikację.
Sypialnia małżeńska 10,64 m²: mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm), szafę ok. 152×60 cm oraz telewizor 65 cali. Okna skierowano na północny‑wschód, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala zacząć dzień od kawy na świeżym powietrzu. Pokój sąsiaduje z salonem oraz ma tuż obok łazienkę, co skraca dystans nocą i podnosi wygodę codziennego użytkowania całego mieszkania.
Łazienka 3,68 m²: kompaktowa, lecz kompletna — kabina prysznicowa ok. 85×155 cm, toaleta wisząca ok. 55×35 cm oraz umywalka ok. 40×55 cm. Zlokalizowana obok sypialni małżeńskiej, a dostępna z korytarza wejściowego, zapewnia prywatność domownikom i wygodę gości bez ingerencji w strefę nocną.
Korytarz wejściowy 5,50 m²: wita po przekroczeniu progu apartamentu i prowadzi do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Przewidziano dwie szafy: ok. 120×60 cm i ok. 60×40 cm, co porządkuje rzeczy codziennego użytku. Po sąsiedzku znajduje się łazienka, co docenia się po podróży.
Taras 33,44 m²: wyjątkowo duża, słoneczna strefa relaksu, sprzyjająca wypoczynkowi i jedzeniu na świeżym powietrzu. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej — dwa niezależne wyjścia to wygoda poruszania się, swoboda porannych i wieczornych rytuałów oraz świetna baza do letniego życia na zewnątrz.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: dwa pełnowartościowe pokoje, funkcjonalna kuchnia z jadalnią, komfortowa łazienka i czytelny korytarz na 37,44 m². Taki układ ogranicza koszt zakupu i późniejsze rachunki za utrzymanie, sprzątanie czy ogrzewanie, a jednocześnie zapewnia wszystkie niezbędne funkcje wypoczynkowe w apartamencie wakacyjnym.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem podczas gotowania, jedzenia i relaksu. Brak dodatkowych ścian i drzwi to mniejszy koszt wykończenia, lepsze wykorzystanie metrażu i większa elastyczność ustawienia mebli niż przy wydzielonych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 33,44 m² realnie powiększa strefę dzienną o sezonową przestrzeń pod chmurką. To idealne miejsce na posiłki na zewnątrz, leżaki czy rośliny, a poranne wschodnie słońce i przewietrzanie podnoszą komfort codziennego użytkowania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras daje prywatną, dyskretną drogę na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną. To plus dla porannych rytuałów, wieczornego chłodzenia wnętrza latem oraz wygody, gdy jedna osoba chce odpocząć, a druga korzysta z części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza komfort w nocy i szybkie odświeżenie zaraz po przebudzeniu. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza ułatwia korzystanie gościom, nie zakłócając spokoju w części nocnej i porządkując codzienne funkcjonowanie całego apartamentu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,68 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia naturalny przepływ, doświetla strefę wejściową i ułatwia manewrowanie bagażami oraz wózkami. Zapewnia też większą swobodę aranżacji mebli w obu częściach i lepszą komunikację domowników.
-
Północno‑wschodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni daje łagodne, poranne światło bez nadmiernego nagrzewania popołudniami. To szczególnie ważne latem w apartamencie wakacyjnym, bo wnętrza pozostają przyjemnie chłodne, a dzień zaczyna się naturalnym, jasnym światłem.
-
Imponujący taras 33,44 m² to atut rzadko spotykany przy tak kompaktowej powierzchni mieszkania. Umożliwia wydzielenie strefy jadalnianej, leżakowej i kącika zieleni, co zwiększa atrakcyjność wypoczynkową i potencjał wynajmu krótkoterminowego w sezonie.
-
Pierwsze piętro łączy łatwość dostępu z poczuciem prywatności większym niż na parterze. Krótsza droga po schodach, wygodne wnoszenie walizek czy sprzętu sportowego oraz spokojniejszy widok na otoczenie podnoszą komfort pobytu.
-
Korytarz wejściowy z dwiema szafami (ok. 120×60 cm i ok. 60×40 cm) pomaga utrzymać ład od progu — jest miejsce na odzież wierzchnią, obuwie i bagaże. Dzięki temu część dzienna pozostaje wolna od zbędnych rzeczy, a goście i domownicy szybciej się organizują po przyjeździe.
To mieszkanie jest idealne dla par szukających wygodnej bazy wypadowej nad Jeziorakiem, z dużą strefą relaksu na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u inwestorów planujących wynajem wakacyjny, gdzie liczy się funkcjonalny układ i duży taras przy niewielkim metrażu.
