2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 9, Iława, ul. Konstytucji 3 Maja 7, pierwsze piętro, 37,30 m² – ogromny taras 80,34 m² i wyjścia z salonu oraz sypialni.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: korytarz wejściowy (5,50 m²), salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,71 m²), sypialnię małżeńską (10,64 m²), łazienkę (3,68 m²) oraz ogromny taras (80,34 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń 37,30 m². W tym metrażu mieszczą się dwa pokoje, osobna łazienka i praktyczny korytarz wejściowy, a dodatkowo imponujący taras zapewnia rekreację na świeżym powietrzu. Taki układ ogranicza koszt zakupu, wyposażenia i bieżącego utrzymania (media, sprzątanie), a jednocześnie daje pełen komfort wakacyjny bez opłat za zbędne metry, których i tak nie używa się sezonowo.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,71 m² jako wygodna strefa dnia. Współistnienie wypoczynku (sofa trzyosobowa ok. 235 cm i stolik 60×60 cm), gotowania (zlew jednokomorowy, zmywarka 60 cm, płyta dwupalnikowa, lodówka 60 cm, blat 180 cm) i jadalni (stolik 85×90 cm z dwoma krzesłami obok siebie) skraca drogę między funkcjami, upraszcza serwowanie posiłków i integruje domowników. Okna na północny wschód dają poranne światło i mniejsze nagrzewanie latem niż w osobnych, zamkniętych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 80,34 m². Drzwi prowadzą wprost do ogromnej przestrzeni pod chmurką, co latem realnie powiększa dzienną część mieszkania o jadalnię na świeżym powietrzu, miejsce na leżaki i kącik relaksu. Łatwo wynieść śniadanie, doświetlić i przewietrzyć pokój, a poranne słońce z północno‑wschodniej strony sprzyja spokojnym startom dnia bez upału w południe.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 80,34 m². To prywatny dostęp do relaksu na zewnątrz: poranna kawa przy łóżku przenosi się na świeże powietrze, pościel da się szybko przewietrzyć, a wieczorna chwila ciszy nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. Ustawne łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi, szafa 152×60 cm i telewizor 65″ tworzą komfortową bazę odpoczynku, dodatkowo wspieraną chłodniejszą, północno‑wschodnią ekspozycją.
-
Łazienka 3,68 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – bliskość, która liczy się na co dzień. Nocne korzystanie nie budzi domowników w strefie dziennej, a poranne szykowanie skraca się do minimum. Jednocześnie goście wchodzący z korytarza wejściowego mogą skorzystać z łazienki bez naruszania prywatności śpiących, co zwiększa wygodę całego apartamentu, zwłaszcza przy pobytach rodzinnych lub krótkoterminowym wynajmie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia komunikację i swobodne manewry bagażem, wózkiem czy deską SUP. Pozwala też przenikać światłu z części dziennej do wejścia, dając przyjemne pierwsze wrażenie i lepszy komfort użytkowania obu stref, bez wąskich gardeł utrudniających ruch kilku osób naraz.
-
Korytarz wejściowy 5,50 m² jako czytelny węzeł komunikacyjny. To z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Dwie szafy (ok. 120×60 cm oraz 64×42 cm) mieszczą garderobę oraz sprzęt plażowy, a łazienka zlokalizowana tuż obok wejścia pozwala szybko odświeżyć się po podróży czy plażowaniu, bez roznoszenia piasku i wilgoci do strefy wypoczynku.
-
Kompaktowa, ale kompletna łazienka 3,68 m². Kabina prysznicowa 85×155 cm zapewnia wygodne kąpiele po aktywnym dniu, wisząca toaleta 55×35 cm ułatwia utrzymanie czystości, a umywalka 40×55 cm wystarcza do codziennych rytuałów. Krótki dystans od sypialni małżeńskiej i wejścia podnosi komfort poranków i powrotów z wycieczek, a niewielka skala ogranicza koszty wykończenia oraz serwisu.
-
Ogromny taras 80,34 m² – prywatny letni salon na świeżym powietrzu. Zmieszczą się tu stół rodzinny, leżaki, grill elektryczny i donice z zielenią, a podział na strefy relaksu i jedzenia jest naturalny. Dwa niezależne wejścia – z salonu i sypialni – zwiększają elastyczność korzystania: jedni śniadają, inni śpią, nikt nikomu nie przeszkadza, a poranne słońce z północno‑wschodniej strony jest łagodne.
-
Pierwsze piętro – kompromis między łatwym dostępem a poczuciem odseparowania od zgiełku przyziemia. Mniej schodów po podróży z bagażem, wygodniejsze wniesienie zakupów, a jednocześnie wyższy poziom bezpieczeństwa i intymności niż na parterze. To świetny adres dla rodzin z dziećmi oraz seniorów, zwłaszcza w zestawieniu z dużym tarasem i jasną strefą dzienną.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny jest idealny dla pary lub singla, którzy cenią niskie koszty utrzymania, wygodny układ oraz życie na świeżym powietrzu dzięki ogromnemu tarasowi. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod najem krótkoterminowy – wyjścia na taras z obu pokoi i sprytna strefa dnia zwiększają jego atrakcyjność dla gości.
