2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 3 – Iława, ul. Konstytucji 3 Maja 7, pierwsze piętro, 36,99 m², z dużym balkonem, strefą dzienną 22,77 m² i ekspozycją zachodnią.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Wejście do apartamentu prowadzi przez korytarz wejściowy 6,02 m², z którego jest dostęp do wszystkich pomieszczeń; tuż obok znajduje się łazienka 3,68 m². Korytarz mieści dwie szafy (66x60 cm oraz 58x40 cm) i współtworzy z salonem z aneksem kuchennym otwartą strefę dzienną 22,77 m², oddzieloną bardzo szerokim, 2,66‑metrowym przejściem.
Salon z aneksem kuchennym 16,75 m² to kompaktowa strefa wypoczynku i gotowania z oknami na zachód oraz wyjściem na balkon. W części dziennej zaplanowano sofę trzyosobową 100x235 cm (trzy siedziska 80x70 cm) i stolik kawowy 60x60 cm. W części kuchennej przewidziano zestaw mebli z: zlewem jednokomorowym 60x60 cm bez ociekacza, zmywarką 60x60 cm, płytą dwupalnikową 60x30 cm, lodówką 60x60 cm, blatem barowym 140x70 cm oraz blatami roboczymi 100x60 cm i 60x60 cm.
Sypialnia małżeńska 10,66 m², z oknami na zachód i wyjściem na balkon, przylega do salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki. Mieści łóżko dwuosobowe 200x160 cm z dwiema szafkami 45x40 cm po bokach, pojemną szafę 152x60 cm oraz telewizor 65". Bliskość łazienki zapewnia wygodę wieczorem i rano, a sąsiedztwo strefy dziennej skraca codzienne trasy w obrębie apartamentu.
Łazienka 3,68 m², ulokowana bezpośrednio przy sypialni małżeńskiej, oferuje wygodną kabinę prysznicową 85x155 cm, toaletę wiszącą 55x35 cm oraz umywalkę 40x55 cm. Taki układ ułatwia nocne korzystanie z łazienki bez przechodzenia przez strefę dzienną, a w ciągu dnia zapewnia komfort domownikom i gościom dzięki wejściu także z korytarza wejściowego.
Duży balkon 7,86 m² pełni rolę dodatkowej strefy relaksu i jadalni na świeżym powietrzu. Dostęp zapewniają dwa niezależne wyjścia: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania o różnych porach dnia i pozwala cieszyć się zachodnim słońcem zarówno podczas popołudniowego odpoczynku, jak i wieczornego posiedzenia.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,99 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, wygodną łazienkę oraz duży balkon, bez zbędnych metrów, które podnosiłyby cenę zakupu i późniejsze koszty utrzymania. Mniejszy metraż to niższe rachunki i mniej prac porządkowych, a jednocześnie wszystkie niezbędne funkcje mieszczą się w ergonomicznych, łatwych w użytkowaniu pomieszczeniach.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,77 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, działa jak jedno pomieszczenie, dając przyjemne wrażenie większego wnętrza niż wynikałoby to z metrażu. Brak dodatkowych ścian poszerza pole manewru dla ustawienia sofy, stołu barowego czy dodatkowych siedzisk, ułatwia komunikację oraz poprawia doświetlenie strefy dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i przygotowywanie posiłków w jednym miejscu, dzięki czemu gotujący pozostaje w kontakcie z bliskimi, a codzienne czynności przebiegają szybciej i przyjemniej. Zestaw kuchenny z płytą dwupalnikową, zmywarką, blatem barowym i dwiema powierzchniami roboczymi pozwala sprawnie przygotować posiłek, jednocześnie nie rezygnując z wygodnej strefy wypoczynkowej z sofą i stolikiem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 7,86 m² powiększa dzienną strefę o zewnętrzny taras, idealny na posiłek, kawę czy czytanie. Zachodnia ekspozycja zapewnia dłuższe popołudniowe światło i przyjemne zachody słońca, a otwierane drzwi balkonowe poprawiają przewiew w ciepłe dni i umożliwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatny azyl na poranną kawę lub wieczorny relaks, bez przechodzenia przez strefę dzienną. To także świetne wsparcie dla wietrzenia sypialni przed snem, a w upalne noce – możliwość szybkiego schłodzenia pokoju i cichego wyjścia na świeże powietrze bez budzenia domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort codzienności: nocne dojścia są krótkie i dyskretne, poranne przygotowania zajmują mniej czasu, a domownicy nie muszą krążyć przez część dzienną. Dla gości dostęp z korytarza wejściowego pozostaje intuicyjny, co porządkuje ruch w mieszkaniu i ogranicza wzajemne przeszkadzanie sobie.
-
Bardzo szerokie, 2,66‑metrowe, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie walizek i zakupów, poprawia widoczność oraz przepływ światła. Oba pomieszczenia korzystają na swobodnej komunikacji: łatwiej zaaranżować strefę przy blacie barowym, wygodniej ustawić szafy w korytarzu, a całość zyskuje na wygodzie dziennego użytkowania.
Ten apartament jest idealny dla pary lub singla szukających funkcjonalnej bazy wypadowej nad Jeziorakiem z wygodną strefą dzienną i dużym balkonem. Sprawdzi się także jako produkt inwestycyjny na wynajem krótkoterminowy dla osób ceniących zachodnie słońce, szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń i łatwe utrzymanie kosztów.
