2 pokoje, nowy lokal numer 16 – Iława, ul. Konstytucji 3 Maja 7, 2. piętro (ostatnie), 37,40 m² – duży balkon, dwa wyjścia, szerokie przejście dzienne.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Piętro: drugie, ostatnie – brak sąsiadów nad głową, więcej prywatności i spokoju.
Opis pomieszczeń:
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,71 m²) z oknami na północny‑wschód łączy strefę wypoczynku (sofa trzyosobowa o szerokości około 235 cm i stolik kawowy 60×60 cm) ze strefą gotowania (zestaw mebli, zlew jednokomorowy 60×60 cm bez ociekacza, zmywarka 60×60 cm, dwupalnikowa płyta 60×30 cm, lodówka 60×60 cm, blat około 185×60 cm) oraz jadalnią (stolik śniadaniowy około 85×90 cm z dwoma krzesłami ustawionymi obok siebie). Z pokoju dziennego prowadzi wyjście na balkon oraz szerokie, otwarte przejście do korytarza wejściowego o szerokości 1,68 m.
-
Sypialnia małżeńska (10,64 m²) z oknami na północny‑wschód mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi po ok. 45×40 cm, szafę 152×60 cm i telewizor 65". Sąsiaduje z salonem z aneksem i z łazienką, co skraca drogę porannych i wieczornych rutyn, a także ułatwia korzystanie w nocy. Posiada niezależne wyjście na balkon.
-
Kompaktowa łazienka (3,68 m²) zawiera kabinę prysznicową 85×155 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz umywalkę 40×55 cm. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort życia codziennego, a położenie blisko wejścia sprawdza się dla gości strefy dziennej.
-
Korytarz wejściowy (5,50 m²) przyjmuje ruch domowników i gości; przewidziano w nim pojemne szafy o wymiarach 120×60 cm i 60×40 cm. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się łazienka – wygodne rozwiązanie po powrocie z plaży lub spaceru.
-
Balkon (7,86 m²) to duża, wygodna przestrzeń na poranną kawę i wieczorny relaks. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – dzięki temu poranne słońce od północnego‑wschodu można złapać bez budzenia reszty domowników.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 37,40 m² oznacza więcej funkcji w mniejszym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu i bieżących opłat oraz mniejsze nakłady na umeblowanie. Każdy metr pracuje na komfort użytkownika, ograniczając puste ciągi i skracając dystanse między strefami codziennych czynności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu, co w mieszkaniu wakacyjnym minimalizuje czas spędzany na obsłudze domu. Zamiast kilku odrębnych pomieszczeń, jedna przestrzeń integruje rodzinę i gości, ułatwia rozmowę, a także usprawnia serwowanie posiłków i porządkowanie po nich.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia doznania wypoczynkowe: poranna kawa na świeżym powietrzu, przewietrzenie wnętrza po gotowaniu oraz dodatkowe miejsce na lekturę czy gry. Latem drzwi balkonowe skutecznie doświetlają strefę dzienną i wprowadzają przyjemny mikroklimat.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatną strefę relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. To komfortowy poranek z widokiem i dostępem do świeżego powietrza, a zarazem sposób na cichą wieczorną chwilę, gdy w salonie trwa jeszcze życie towarzyskie.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę nocnych i porannych rytuałów, ograniczając przemieszczanie się po mieszkaniu. Jednocześnie łazienka przy korytarzu wejściowym działa świetnie dla gości strefy dziennej, nie zakłócając odpoczynku w sypialni.
- Szerokie, otwarte przejście 1,68 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację z bagażami i zakupami, poprawia doświetlenie holu światłem z części dziennej i wizualnie porządkuje oś wejścia. Dzięki temu mieszkanie od progu sprawia wrażenie jasnego i gościnnego.
- Duży balkon o prawie ośmiu metrach kwadratowych realnie poszerza strefę dzienną i nocną, zapewniając dwa niezależne dostępy. To atut na ciepłe miesiące: miejsce na leżaki, suszenie ręczników po jeziorze oraz bezpieczny kącik śniadaniowy dla dwóch osób.
- Ostatnie, drugie piętro podnosi poczucie prywatności i spokoju, eliminuje odgłosy znad sufitu i daje przyjemniejszy widok. Północno‑wschodnia ekspozycja ogranicza przegrzewanie latem, co ma znaczenie w czasie upałów i redukuje potrzebę intensywnego chłodzenia.
To miejsce świetnie odpowiada singlom i parom, które szukają wygodnej bazy wypadowej blisko natury, z łatwym serwisem i szybkim dostępem do wszystkich funkcji. Sprawdzi się także u inwestora planującego wynajem krótkoterminowy – układ i wyposażenie sprzyjają wysokiemu obłożeniu i pozytywnym opiniom gości.
