2-pokojowy nowy apartament wakacyjny, numer 66 – Iława, ul. Konstytucji 3 Maja 7, pierwsze piętro, 37,59 m² – duży balkon 7,86 m² z dwoma wyjściami, słoneczne okna, funkcjonalny układ.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,71 m²), sypialnię małżeńską (10,64 m²), łazienkę (3,68 m²), korytarz wejściowy (5,50 m²) oraz duży balkon (7,86 m²).
Najważniejsze atuty i funkcje układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia i niskie koszty utrzymania
Na 37,59 m² zmieszczono pełny program dwupokojowego apartamentu wakacyjnego: komfortowy pokój dzienny, sypialnię, łazienkę, funkcjonalny korytarz oraz duży balkon. Większa liczba funkcji na mniejszej metrażu oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za energię i prostsze sprzątanie między pobytami. To realna oszczędność czasu i pieniędzy, przy zachowaniu wygody dwóch niezależnych pokoi oraz zewnętrznej strefy relaksu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy strefy i sprzyja wypoczynkowi
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu daje więcej swobody niż wydzielanie dodatkowych pokojów. Sofa trzyosobowa z ławą kawową oraz kompaktowy zestaw kuchenny (zlew, zmywarka, płyta dwupalnikowa, lodówka i długi blat) obok stolika śniadaniowego dla dwóch osób tworzą wygodne serce mieszkania. Mniej ścian to lepsza komunikacja, więcej światła od południowo‑zachodnich okien i łatwiejsza integracja domowników oraz gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon – dodatkowy metraż użytkowy na świeżym powietrzu
Bezpośrednie drzwi z pokoju dziennego prowadzą na balkon o 7,86 m², co w słoneczne dni rozszerza strefę relaksu o miejsce na kawę, leżak lub posiłek pod chmurką. To także szybka wentylacja po gotowaniu oraz więcej dziennego światła. Południowo‑zachodni kierunek gwarantuje ciepłe popołudniowe słońce i piękne zachody, bez konieczności opuszczania mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon – intymna, cicha strefa na poranny i wieczorny relaks
Drzwi z sypialni na balkon umożliwiają dyskretne korzystanie z zewnętrznej części mieszkania bez przechodzenia przez pokój dzienny. To idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek, z zachowaniem prywatności pary. Kierunek półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne światło po południu, a możliwość szybkiego przewietrzenia sypialni podnosi jakość snu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej – maksymalny komfort codziennego użytkowania
Usytuowanie łazienki przy sypialni skraca nocne dojścia i zwiększa wygodę porannych rytuałów. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza sprawia, że goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia do strefy prywatnej, co podnosi komfort w całym mieszkaniu. W kompaktowej łazience mieści się obszerna kabina prysznicowa, wisząca toaleta oraz wygodna umywalka – wszystko pod ręką.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym
Tak duża szerokość ułatwia poruszanie się z walizkami, wózkiem dziecięcym czy sprzętem sportowym. Zapewnia też lepsze doświetlenie korytarza światłem z południowo‑zachodnich okien pokoju dziennego, a z drugiej strony usprawnia komunikację przy wejściu. Efektem jest płynny obieg między strefą wejściową, dzienną i balkonem – wygodnie na co dzień i podczas krótkich wypadów.
-
Korytarz wejściowy jako czytelny węzeł komunikacyjny – wejścia do wszystkich pomieszczeń
Z korytarza prowadzą bezpośrednie wejścia do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. To przejrzysty układ: po wejściu do mieszkania łatwo od razu odświeżyć się w łazience (znajduje się obok), odłożyć rzeczy do pojemnych szaf oraz przejść prosto do części dziennej. Czytelna komunikacja zmniejsza czas potrzebny na codzienne czynności i porządki podczas turnusów.
-
Południowo‑zachodni kierunek okien salonu i sypialni – jasne wnętrza i przyjemny klimat
Okna skierowane na półudniowy‑zachód zapewniają dużo naturalnego światła po pracy czy po plażowaniu, a także ciepło późnym popołudniem. To sprzyja relaksowi, pozwala zmniejszyć użycie sztucznego oświetlenia i stwarza idealne warunki do leniwego czytania albo seansów przy 65‑calowym telewizorze w sypialni. Wieczorne zachody można podziwiać prosto z balkonu.
-
Funkcjonalna sypialnia małżeńska – pełnowymiarowe łóżko, szafki nocne, szafa i TV
Pokój mieści wygodne łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę około 152×60 cm na rzeczy sezonowe oraz telewizor 65". Taki zestaw gwarantuje komfort pary bez kompromisów, a położenie obok salonu i łazienki skraca codzienne dojścia. Dodatkowe drzwi na balkon wzbogacają pokój o prywatną strefę odpoczynku na świeżym powietrzu.
-
Komfort pierwszego piętra – łatwy dostęp i większe poczucie prywatności niż na parterze
Usytuowanie na pierwszym piętrze oznacza mniej schodów niż wyżej, a jednocześnie większy spokój i intymność niż na poziomie terenu. To wygoda dla rodzin z dzieckiem, seniorów i osób z bagażami. Połączone z dwoma wyjściami na balkon daje to poczucie kameralności i bezpieczeństwa podczas wypoczynku, bez rezygnacji z łatwego dostępu do mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla par szukających słonecznej bazy wypadowej nad Jeziorakiem i ceniących komfort odpoczynku na balkonie. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy dla gości, którzy oczekują funkcjonalności, jasnych wnętrz i świetnej komunikacji pomieszczeń.
