2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 7 – Iława, ul. Konstytucji 3 Maja 7, I piętro, 37,51 m² – ogromny taras 35,72 m² i dwa niezależne wyjścia na taras.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: korytarz wejściowy 5,50 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,71 m², sypialnię małżeńską 10,64 m², łazienkę 3,68 m² oraz taras 35,72 m².
Na pierwszym piętrze, w metrażu 37,51 m², zaplanowano wygodny układ z wejściem bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,50 m² (tuż obok znajduje się łazienka 3,68 m²). Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,71 m², do sypialni małżeńskiej 10,64 m² i do łazienki 3,68 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,71 m² to serce apartamentu, z oknami na północny wschód i wyjściem na taras 35,72 m². Strefa wypoczynku przewiduje sofę trzyosobową ok. 235 x 100 cm (trzy siedziska ok. 80 x 70 cm) oraz stolik kawowy 60 x 60 cm. Część kuchenna mieści zestaw mebli z jednokomorowym zlewem ok. 60 x 60 cm (bez ociekacza), zmywarką 60 x 60 cm, płytą dwupalnikową ok. 60 x 30 cm, lodówką 60 x 60 cm i blatem roboczym ok. 185 x 60 cm. W jadalni ustawiono stolik śniadaniowy ok. 85 x 90 cm z dwoma krzesłami obok siebie. Między salonem a korytarzem zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,68 m, co poprawia komfort przemieszczania i doświetlenie korytarza.
Sypialnia małżeńska 10,64 m² sąsiaduje zarówno z salonem, jak i z łazienką, ma też własne wyjście na taras 35,72 m² oraz okna na północny wschód. W aranżacji przewidziano łóżko dwuosobowe 200 x 160 cm z szafkami nocnymi ok. 45 x 40 cm po obu stronach, szafę ok. 152 x 60 cm oraz telewizor 65 cali. Bliskość łazienki zwiększa wygodę nocnego użytkowania i ogranicza poranne kolejki, a sąsiedztwo salonu sprzyja swobodnemu korzystaniu ze strefy dziennej.
Kompaktowa łazienka 3,68 m² mieści kabinę prysznicową ok. 85 x 155 cm, toaletę wiszącą ok. 55 x 35 cm oraz umywalkę ok. 40 x 55 cm. Jej lokalizacja tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę podczas wieczornych i porannych rytuałów, a jednocześnie w razie wizyt gości pozwala na korzystanie bez przechodzenia przez strefę nocną.
Korytarz wejściowy 5,50 m² wita od razu po przekroczeniu progu apartamentu; strefę tę wyposażono w szafę ok. 120 x 60 cm i dodatkową szafę ok. 60 x 40 cm. Z tego miejsca dostępne są wszystkie pomieszczenia, co ułatwia codzienną organizację i poruszanie się.
Taras 35,72 m² to imponująca, wielofunkcyjna przestrzeń rekreacyjna. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Takie dwa niezależne dojścia pozwalają na poranną kawę tuż po przebudzeniu i osobne korzystanie z części wypoczynkowej na świeżym powietrzu w ciągu dnia, bez zakłócania spokoju domowników.
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,51 m² oznacza więcej funkcjonalnych pomieszczeń na mniejszym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu oraz późniejsze wydatki na ogrzewanie, czynsz i sprzątanie. Mniejsza skala nie ogranicza komfortu — czytelny rozkład, dwa pokoje i ogromny taras dają wrażenie większego miejsca do życia i wypoczynku podczas wyjazdów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólne wnętrze łączące relaks, gotowanie i spożywanie posiłków sprzyja integracji i oszczędza miejsce, które przy osobnych pomieszczeniach zająłby korytarz i dodatkowe drzwi. W wakacyjnym trybie to duża zaleta: wszyscy są razem, przygotowanie śniadania toczy się obok rozmów, a telewizor, sofa i stół śniadaniowy tworzą wygodną strefę dzienną bez konieczności dzielenia jej ścianą.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 35,72 m² poszerza codzienną strefę życia o otwartą część na świeżym powietrzu. Latem łatwo przenieść posiłki i wypoczynek na zewnątrz, poprawić przewiew, doświetlenie i komfort spotkań towarzyskich, a dzieci mogą bawić się obok, gdy dorośli gotują albo odpoczywają.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras gwarantuje prywatny poranny rytuał z kawą i książką bez przechodzenia przez strefę dzienną. To również korzyść wieczorem: łatwe wietrzenie, szybki dostęp do leżaka po dniu nad wodą i możliwość dyskretnego relaksu, gdy w salonie nadal trwa rozmowa czy seans filmowy.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o świcie, skracając i wyciszając przemieszczanie się. Jednocześnie goście korzystający w ciągu dnia z łazienki nie zakłócają spokoju osób odpoczywających, co poprawia komfort wszystkich użytkowników, także w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
- Szerokie, otwarte przejście 1,68 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację z bagażami i wózkiem dziecięcym, poprawia doświetlenie holu światłem dziennym i wspiera przewietrzanie. To także bezpieczniejsze, wygodniejsze dojście na taras dla kilku osób jednocześnie, bez przeciskania się w wąskich drzwiach.
Ten apartament będzie idealny dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę wakacyjnych pobytów z dużą strefą relaksu na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też jako inwestycja pod najem krótkoterminowy, przyciągając gości ogromnym tarasem i czytelnym, komfortowym rozkładem.
