2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer 76 – Iława, ul. Konstytucji 3 Maja 7, 2. piętro (ostatnie), 37,32 m². Duży balkon, dwa wyjścia, funkcjonalny układ i jasna strefa dzienna.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz duży balkon.
-
Korytarz wejściowy 5,50 m². Drzwi wejściowe prowadzą bezpośrednio do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się łazienka. W zabudowie mieszczą się dwie szafy: większa ok. 120×60 cm i płytsza ok. 60×40 cm, praktyczne przy wyjazdach i powrotach z wakacji. Z korytarza wejściowego prowadzą wszystkie wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Od strony dziennej zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,69 m, które ułatwia komunikację i doświetla tę część mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,71 m². Mimo niewielkiego metrażu tworzy wygodną strefę wypoczynku z trzyosobową sofą o długości ok. 235 cm (trzy siedziska ok. 80×70 cm) i stolikiem kawowym ok. 60×60 cm. Aneks kuchenny mieści pełny zestaw: zlew jednokomorowy ok. 60×60 cm bez ociekacza, zmywarkę ok. 60×60 cm, dwupalnikową płytę ok. 60×30 cm, lodówkę ok. 60×60 cm oraz blat roboczy ok. 180×60 cm. Część jadalniana to stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami ustawionymi obok siebie. Okna i drzwi na balkon skierowane są na północny‑wschód, dając przyjemne poranne światło i ograniczając nagrzewanie w upały.
-
Sypialnia małżeńska 10,64 m². Mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami nocnymi ok. 45×40 cm po obu stronach, szafę ok. 152×60 cm oraz telewizor 65 cali naprzeciw łóżka. Okna i drzwi na balkon również wychodzą na północny‑wschód, co sprzyja delikatnemu, porannemu doświetleniu. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience skraca codzienne trasy, ułatwia wieczorny wypoczynek i poranną toaletę bez przecinania strefy dziennej.
-
Łazienka 3,68 m². Kompaktowa, lecz wygodna: kabina prysznicowa ok. 85×155 cm, toaleta wisząca ok. 55×35 cm oraz umywalka ok. 40×55 cm zapewniają pełen komfort nawet podczas dłuższego pobytu. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano, przy jednoczesnym utrzymaniu spokoju w części dziennej.
-
Balkon 7,86 m². Na ostatnim, drugim piętrze pełni rolę letniego salonu i jadalni na świeżym powietrzu; metraż pozwala wstawić stolik z krzesłami i leżak. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – to duży atut, bo strefa dzienna i nocna niezależnie korzystają z tej samej, komfortowej przestrzeni na zewnątrz, a wietrzenie mieszkania jest szybkie i wygodne.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w dwupokojowym apartamencie wakacyjnym. Dwa pełnowartościowe pokoje, funkcjonalny korytarz wejściowy i wygodna łazienka mieszczą się na ograniczonym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za utrzymanie. Mniej metrów to też mniejsze nakłady na wyposażenie i sprzątanie, a jednocześnie więcej środków pozostaje na wypoczynek i atrakcje w Iławie.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. W dwupokojowym apartamencie wakacyjnym to przewaga nad wydzielaniem dodatkowych pomieszczeń, które zabrałyby cenne metry na ściany i komunikację. Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem, ułatwia serwowanie posiłków i zapewnia lepsze doświetlenie oraz wentylację.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Drzwi na zewnątrz tworzą naturalne przedłużenie miejsca odpoczynku i jedzenia, dzięki czemu poranna kawa czy letnia kolacja „wychodzą” poza mury. NE‑ekspozycja daje przyjemne światło bez nadmiernego nagrzewania, a ostatnie piętro oferuje więcej prywatności i szerszy widok.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon. To komfort cichego poranka z dostępem do świeżego powietrza prosto z łóżka, możliwość przewietrzenia pościeli i relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Dodatkowe drzwi pozwalają też dyskretnie wyjść wieczorem, gdy w salonie ktoś ogląda film.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą i o świcie podnosi wygodę użytkowników sypialni, a jednocześnie ogranicza ruch w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu pozostali domownicy lub goście mogą spokojnie odpoczywać. To ważne zwłaszcza przy krótkich, intensywnych pobytach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,69 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Zapewnia wygodne przenoszenie bagaży, swobodne mijanie się domowników oraz lepszy przepływ światła z części dziennej do hallu. Zyskuje się także skuteczne wietrzenie i płynny, domowy rytm poruszania się między strefami.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny będzie idealny dla pary lub singla, którzy cenią wakacyjne wyjazdy z wygodnym zapleczem gotowania i relaksem na dużym balkonie. Sprawdzi się także jako adres dla inwestora stawiającego na kompaktowy metraż, niskie koszty i atrakcyjne atuty ostatniego piętra w sercu Iławy.
