2‑pokojowy nowy lokal numer 13 – apartament wakacyjny, Iława, ul. Konstytucji 3 Maja 7, 37,36 m², 2. (ostatnie) piętro, duży balkon 7,86 m² z dwóch pokoi, zachodnie słońce.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,36 m². Dwa pokoje, kompaktowa łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy zapewniają pełny program wypoczynkowy na niewielkim metrażu, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki. Mniej metrów do ogrzania, sprzątania i umeblowania oznacza lżejszy budżet, a zarazem łatwiejsze utrzymanie porządku w sezonie i poza nim.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,71 m² – trzy strefy w jednym miejscu. Wygodna sofa trzyosobowa z niskim stolikiem, pełny aneks (zlew jednokomorowy, zmywarka 60, płyta dwupalnikowa, lodówka, blat ok. 180 cm) oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami tworzą zgrupowaną przestrzeń życia dziennego. Zamiast rozdzielać te funkcje na oddzielne pokoje, oszczędzasz metraż, skracasz drogę „kanapa–kuchnia–stół”, ułatwiasz wspólne spędzanie czasu i masz jedno, dobrze doświetlone zachodnim słońcem miejsce spotkań.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 7,86 m². Szerokie drzwi tarasowe powiększają odczuwalną strefę dzienną, pozwalając przenieść kawę, śniadanie lub wieczorny toast na zewnątrz. Zachodnia ekspozycja to złote światło popołudnia i naturalna wentylacja, a bliskość stołu i aneksu sprzyja serwowaniu posiłków pod chmurką bez biegania przez korytarz.
-
Wyjście z: sypialni małżeńskiej na: balkon 7,86 m². Bezpośredni dostęp tworzy prywatny azyl na wieczorny relaks, szybkie przewietrzenie po nocy czy spokojną lekturę o zachodzie słońca. Można otworzyć drzwi i cieszyć się świeżym powietrzem bez przechodzenia przez część dzienną, co podnosi komfort pary oraz daje niezależność, gdy w salonie odpoczywają goście.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą zwiększa wygodę i dyskrecję, a w dzień ogranicza ruch przez część dzienną. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym pozwala wracającym z plaży szybko skorzystać z prysznica bez nanoszenia piasku do salonu i sypialni, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście 1,67 m. Takie rozwiązanie ułatwia swobodny obieg światła i powietrza, pozwala wygodnie wnosić walizki czy sprzęt sportowy, a także sprawia, że korytarz może pełnić funkcję naturalnego „przedłużenia” strefy dziennej podczas przyjazdu znajomych lub rodzinnych zjazdów.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 5,50 m² (obok łazienka). Dostęp do każdego pomieszczenia bez mijanek przez część dzienną porządkuje ruch domowników. Dwie szafy w korytarzu (jedna większa i jedna płytsza) dają miejsce na kurtki, walizki oraz rzeczy sezonowe, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie odświeżenie się tuż po przekroczeniu progu.
-
Balkon 7,86 m² – dwa niezależne wejścia i zachodnia ekspozycja. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Dzięki temu taras działa jak drugi pokój dzienny na świeżym powietrzu, dostępny zarówno do wspólnych posiłków, jak i cichego wypoczynku we dwoje. Położenie na ostatnim piętrze sprzyja większej prywatności i milszym widokom.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny będzie idealny dla pary lub singla, którzy cenią niskie koszty utrzymania, wygodne życie dzienne i prywatny azyl do odpoczynku. Świetnie sprawdzi się też jako zakup pod wynajem krótkoterminowy dla gości szukających balkonu z zachodnim słońcem i wygodnego układu w Iławie.
