Wiedza i porady - strona 4

Lista artykułów

Rynek mieszkaniowy

Spadek optymizmu deweloperów po wydarzeniach w cieśninie Ormuz, podczas gdy klienci przewidują wzrost cen

Optymizm deweloperów na rynku nieruchomości wyraźnie spadł, a prognozy dotyczące przyszłości cen mieszkań stały się bardziej ostrożne. Choć większość deweloperów spodziewa się stabilizacji cen, część obawia się wpływu napięć geopolitycznych na inflację i stopy procentowe. Z drugiej strony, kupujący wykazują większy optymizm, przewidując dalszy wzrost cen. Sprawdź, jak te różnice w oczekiwaniach wpływają na przyszłość rynku nieruchomości i prognozy sprzedaży mieszkań.

Data publikacji: 18-03-2026

|Autor: Robert Chojnacki

3 minuty czytania

Porady

Nadpłata kredytu hipotecznego - skrócenie okresu vs zmniejszenie raty

Nadpłata kredytu hipotecznego to strategiczny krok, który może znacząco poprawić Twoje finanse. Poprzez redukcję bieżącego zadłużenia oszczędzasz na odsetkach i zmniejszasz całkowite koszty kredytu. Decydując się na restrukturyzację spłat, możesz skrócić okres kredytowania lub obniżyć miesięczne raty, co bezpośrednio wpływa na płynność finansową. A w dobie wysokich stóp procentowych każdy dodatkowy grosz przeznaczony na nadpłatę szybko przynosi wymierne korzyści, wzmacniając Twój budżet domowy i zbliżając Cię do wolności finansowej.

Data publikacji: 16-03-2026

|Autor: Urszula Pindelska

9 minut czytania

Porady

Katowice i aglomeracja śląska - przewodnik po rynku mieszkaniowym

Dzięki dynamicznemu rozwojowi sektora IT i logistyki oraz prestiżowemu tytułowi Europejskiego Miasta Nauki dla Katowic, Górny Śląsk staje się jednym z najatrakcyjniejszych miejsc do zakupu nieruchomości w Polsce. To właśnie Katowice oferują szeroki wybór zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, z korzyściami finansowymi oraz nowoczesnymi rozwiązaniami. Bogata infrastruktura regionu przyciąga inwestorów poszukujących stabilnego zysku, czyniąc zakup mieszkania w tej lokalizacji strategicznym posunięciem.

Data publikacji: 13-03-2026Data aktualizacji: 16-03-2026

|Autor: Urszula Pindelska

7 minut czytania

Rynek mieszkaniowy

Błękitno-zielona infrastruktura w miastach: Standardy retencyjne i przyszłość gospodarki wodnej

Błękitno-zielona infrastruktura, czyli rozwiązania bazujące na naturze, takie jak zielone dachy, ogrody deszczowe, torfowiska czy miniskwery, stają się niezbędnym elementem w miastach XXI wieku. Takie podejście ma na celu poprawę jakości środowiska, zwiększenie efektywności gospodarki wodnej oraz zwiększenie przestrzeni zielonych w gęsto zabudowanych obszarach. Tam, gdzie wdrożenie tych rozwiązań jest niemożliwe, konieczne staje się stosowanie tzw. szarej infrastruktury, czyli rozwiązań inżynieryjnych, takich jak zbiorniki retencyjne pod powierzchnią ziemi. Jednak wprowadzenie standardów retencyjnych w polskich miastach napotyka liczne wyzwania, w tym brak zobowiązujących wytycznych dla prywatnych inwestorów.

Data publikacji: 12-03-2026

|Autor: Urszula Pindelska

4 minuty czytania

Inspiracje i trendy

Mieszkania w Stylu Skandynawskim wciąż na czasie

Styl skandynawski w 2026 roku wciąż ewoluuje, łącząc tradycję z trendami Japandi i Dark Nordic. Jego ponadczasowość wynika z uniwersalności – jasne wnętrza i naturalne światło optycznie powiększają przestrzeń. Kluczowa pozostaje funkcjonalność, która w nowoczesnym wydaniu czyni dom miejscem przytulnym i idealnie uporządkowanym.

Data publikacji: 05-04-2023Data aktualizacji: 10-03-2026

|Autor: Dominika Weresa

8 minut czytania

Inspiracje i trendy

Mieszkanie na poddaszu – jakie są zalety i wady?

Mieszkania na poddaszu mają swoje mocne i słabe strony. Jednak dla osób, które cenią sobie nietypowe, niebanalne wnętrza, mieszkanie na poddaszu może być idealnym rozwiązaniem. Warto jednak pamiętać, że istnieją pewne niedogodności związane z tym typem nieruchomości, takie jak trudność w utrzymaniu odpowiedniej temperatury, ryzyko wilgoci czy ograniczenia wynikające z aranżacji ze skosami. Przy zakupie mieszkania na poddaszu warto zwrócić uwagę na lokalizację, stan budynku oraz izolację, aby zapewnić sobie komfort termiczny i funkcjonalność lokalu.

Data publikacji: 04-05-2023Data aktualizacji: 10-03-2026

|Autor: Dominika Weresa

9 minut czytania

Porady

Na co zwrócić uwagę przy zakupie bliźniaka?

Rozważając zakup domu dla siebie, wiele osób bierze pod uwagę wybór domu w zabudowie bliźniaczej. To rozwiązanie łączy w sobie cechy domu wolnostojącego oraz segmentu w zabudowie szeregowej, oferując zarówno korzyści, jak i pewne wyzwania. Zobaczmy, na co warto zwrócić uwagę, decydując się na taki zakup.

Data publikacji: 22-08-2024Data aktualizacji: 10-03-2026

|Autor: Dominika Weresa

10 minut czytania

Porady

Budownictwo modułowe i prefabrykowane - przyszłość mieszkalnictwa w Polsce

Rewolucja w budownictwie nabiera tempa dzięki rozwojowi technologii modułowej, która diametralnie odróżnia się od tradycyjnej metody wznoszenia budynków. Prefabrykacja w kontrolowanych warunkach fabrycznych skraca czas realizacji konstrukcji nawet o 50%, eliminuje marnotrawstwo i zapewnia milimetrową precyzję. W miarę, jak Polska zyskuje miano lidera na europejskim rynku prefabrykatów, budownictwo modułowe wyznacza nowy standard energooszczędności i funkcjonalności, przyciągając przyszłe pokolenia inwestorów. Co warto o nim wiedzieć?

Data publikacji: 09-03-2026Data aktualizacji: 10-03-2026

|Autor: Urszula Pindelska

7 minut czytania

Inspiracje i trendy

Najciekawsze wskazówki na wyposażenie sypialni

Aranżując sypialnię, warto wybierać stonowane, pastelowe kolory, dbać o odpowiednie łóżko i meble do przechowywania, oraz dodatki, które tworzą przytulny klimat. Kluczowe jest dostosowanie sypialni do indywidualnych preferencji i komfortu, co zapewni zdrowy sen i relaks.

Data publikacji: 25-09-2023Data aktualizacji: 09-03-2026

|Autor: Dominika Weresa

9 minut czytania

Porady

Numer działki - gdzie możemy sprawdzić?

Numer działki jest kluczowym elementem identyfikacji nieruchomości na rynku. Możemy go znaleźć w księdze wieczystej, która jest prowadzona przez sądy, bądź w ewidencji gruntów i budynków, gdzie działki mają swoje unikalne numery. Dzięki dostępnym dziś technologiom, takim jak Geoportal, możemy szybko i wygodnie sprawdzić numer działki oraz zdobyć istotne informacje o nieruchomości bez wychodzenia z domu. To ułatwia proces podejmowania decyzji związanych z inwestycjami czy zakupami nieruchomości.

Data publikacji: 21-07-2023Data aktualizacji: 09-03-2026

|Autor: Dominika Weresa

11 minut czytania

Porady

Odbiór techniczny mieszkania - o czym warto pamiętać?

Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera to kluczowy etap procesu zakupu nowej nieruchomości. Nie należy go lekceważyć, ponieważ drobne niedoróbki i usterki, które zostaną przeoczone, mogą wymagać późniejszych kosztownych napraw na nasz własny rachunek. Warto więc odpowiednio się do tego etapu przygotować, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek.

Data publikacji: 28-07-2023Data aktualizacji: 09-03-2026

|Autor: Dominika Weresa

11 minut czytania

Rynek mieszkaniowy

Panele fotowoltaiczne na dachach bloków mieszkalnych - nowe rozwiązania

Fotowoltaika to technologia zaliczana do odnawialnych źródeł energii (OZE), która pozwala na bezpośrednią konwersję światła słonecznego na prąd. Choć dachy bloków przez lata świeciły pustkami, program Prosument Lokatorski to prawdziwy „game changer” dla polskiego mieszkalnictwa wielorodzinnego. Przyjrzymy się zasadom nowego programu wsparcia oraz sprawdzimy, jak aspekty techniczne - np. wybór wysokowydajnych paneli monokrystalicznych - wpływają na opłacalność inwestycji.

Data publikacji: 20-04-2023Data aktualizacji: 09-03-2026

|Autor: Dominika Weresa

11 minut czytania

Rynek mieszkaniowy

Obniżka stóp procentowych przez RPP: Jak konflikt na Bliskim Wschodzie wpłynął na decyzję NBP?

Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję o obniżeniu głównych stóp procentowych o 25 punktów bazowych, obniżając stopę referencyjną z 4 proc. do 3,75 proc. Jest to pierwsza obniżka stóp w 2026 roku, po tym jak w styczniu i lutym RPP nie zdecydowała się na tego typu krok. Decyzja została podjęta w odpowiedzi na dynamiczną sytuację na rynkach finansowych, związane z trwającym konfliktem na Bliskim Wschodzie, który ma wpływ na globalne ceny surowców energetycznych, a także na kursy walutowe, w tym złotego.

Data publikacji: 06-03-2026

|Autor: Urszula Pindelska

3 minuty czytania

Porady

Parter vs. ostatnie piętro

Kupno mieszkania może stanowić spore wyzwanie dla niedoświadczonych osób. Jest to trudna decyzja, przed podjęciem której należy rozważyć wszelkie możliwe opcje. Przy wyborze mieszkania znaczenie ma nie tylko jego cena, lokalizacja i standard, ale również piętro, na którym się znajduje. Jego wybór nierozerwalnie wiąże się z komfortem życia. Parter czy ostatnie piętro? Postanowiliśmy zastanowić się nad korzyściami płynącymi z mieszkania na obu piętrach oraz niedogodnościami, jakimi jest to obarczone.

Data publikacji: 05-11-2015Data aktualizacji: 06-03-2026

|Autor: Anna Pawłowska

17 minut czytania

Inspiracje i trendy

Czy wspólne mieszkanie może zniszczyć związek?

Dla wielu par wspólne mieszkanie jest naturalnym krokiem w relacji. Symbolizuje bliskość, zaufanie i początek wspólnego życia. W praktyce bywa jednak momentem, w którym w związku zaczynają pojawiać się napięcia, których wcześniej nie było widać.

Data publikacji: 05-03-2026

|Autor: Weronika Kuczun

4 minuty czytania

Rynek mieszkaniowy

Optymistyczne informacje dla kupujących: ceny przestały rosnąć, a sprzedaż zyskuje na intensywności

W lutym 2026 roku rynek mieszkaniowy w Polsce wykazuje oznaki stabilizacji. Ceny mieszkań w analizowanych miastach wzrosły jedynie o 0,36%, a sprzedaż zwiększyła się o 8,35% w porównaniu do stycznia. Choć ceny wciąż rosną, tempo wzrostu jest znacznie wolniejsze niż w poprzednich miesiącach. Deweloperzy dostosowują ceny do lokalnych warunków, co daje kupującym większą przestrzeń do porównań i lepsze warunki negocjacyjne. Jakie perspektywy czekają nas w drugiej połowie roku?

Data publikacji: 03-03-2026

|Autor: Robert Chojnacki

3 minuty czytania

Porady

Mokotów czy Wilanów - która dzielnica Warszawy lepsza dla rodzin?

Mokotów i Wilanów to dwie prestiżowe dzielnice Warszawy o odmiennych charakterach. Mokotów zachwyca połączeniem przedwojennej duszy Starego Mokotowa z nowoczesnym biznesowym tętnem Służewca, stając się miejscem pełnym autentyczności. Z kolei Wilanów oferuje estetyczny ład i spójność, dzięki niskiej zabudowie oraz bliskości terenów zielonych, jak Powsin. Te unikalne miejsca to doskonałe lokacje dla różnych stylów życia.

Data publikacji: 02-03-2026

|Autor: Urszula Pindelska

8 minut czytania

Rynek mieszkaniowy

Podatek katastralny: Czy rozwiąże problem pustostanów i dostępności mieszkań w Polsce?

Rosnące ceny nieruchomości, coraz trudniejszy dostęp do lokali w dużych miastach oraz kontrowersje związane z pustostanami ponownie wprowadziły temat podatku katastralnego do debat o przyszłości rynku nieruchomości. Zwolennicy tej formy opodatkowania podkreślają jej potencjał w zakresie zwiększenia sprawiedliwości społecznej, natomiast przeciwnicy obawiają się jej wpływu na inwestycje. Z kolei istotnym pytaniem pozostaje, czy podatek katastralny jest odpowiednim narzędziem w kraju, który wciąż zmaga się z brakiem setek tysięcy mieszkań.

Data publikacji: 25-02-2026

|Autor: Urszula Pindelska

4 minuty czytania

Rynek mieszkaniowy

Nowelizacja ustawy o własności lokali 2026: koniec podziału aparthoteli na mieszkania i nowe uprawnienia wspólnot mieszkaniowych

Rząd skierował do prac legislacyjnych projekt nowelizacji ustawy o własności lokali, który może istotnie zmienić funkcjonowanie wspólnot mieszkaniowych oraz sposób kwalifikowania lokali w aparthotelach. Dokument opublikowany na stronie Rządowego Centrum Legislacji przewiduje zarówno doprecyzowanie statusu prawnego wspólnot, jak i wprowadzenie ograniczeń w zakresie wyodrębniania lokali w budynkach zamieszkania zbiorowego.

Data publikacji: 24-02-2026

|Autor: Urszula Pindelska

4 minuty czytania

Porady

Mieszkania dla singli - jakie metraże i lokalizacje są najbardziej poszukiwane?

Wybór idealnego mieszkania dla singla to proces, który wymaga uwzględnienia jego stylu życia, możliwości finansowych oraz preferencji dotyczących spędzania czasu. Singlowi, który prowadzi aktywne życie miejskie, zaleca się mniejszy metraż w centrum, natomiast osoba ceniąca spokój powinna rozważyć większą przestrzeń z wydzieloną strefą do pracy zdalnej. Kluczowe jest zaplanowanie przyszłości i ewentualne plany wynajmu nieruchomości. Lokacja w pobliżu aglomeracji miejskiej zapewnia dostęp do najważniejszych udogodnień, takich jak transport publiczny i pełna infrastruktura usługowa.

Data publikacji: 29-12-2025Data aktualizacji: 23-02-2026

|Autor: Urszula Pindelska

7 minut czytania

Najnowsze oferty

gotowe do odbioru
NOWOŚĆ
Ogrody Tesoro - Apartamenty Modern
TS Invest-Tesoro sp. z o.o.
od 11 500 zł /m²
Gdynia, Pogórze, Suchy Dwór ul. Szkolna 24
3 - 4 pok.
63,00 – 106,00 m²
NOWOŚĆ
Murapol Helio - Budynek 4
Murapol S.A.
od 10 150,00 zł /m²
Toruń, JAR, ul. Heweliusza
1 - 3 pok.
25,93 – 105,39 m²
NOWOŚĆ
Choiny 3 Budynek B2
LUK Jacek Wysokiński i Wspólnicy Sp. k.
od 10 247 zł /m²
Lublin, Czechów Północny, ul. Choiny 3
1 - 4 pok.
28,20 – 97,59 m²
NOWOŚĆ
Villa Złotno
VARITEX
655 641 – 907 136 zł
Łódź, Polesie, ul. Złotno 103
4 - 5 pok.
73,74 – 96,29 m²
NOWOŚĆ
Nova Królikarnia
Ronson Development
5 210 783 – 8 840 147 zł
Warszawa, Mokotów, ul. Japońskiej Wiśni
6 pok.
207,52 – 350,40 m²
NOWOŚĆ
Dobka
Janpul Developer
od 11 800 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Dobka z Oleśnicy 25
1 - 4 pok.
36,56 – 68,91 m²
gotowe do odbioru
NOWOŚĆ
Apartamenty Pustułeczki
5M Invest
od 18 500 zł /m²
Warszawa, Ursynów, ul Pustułeczki 18 d
2 - 6 pok.
47,94 – 131,71 m²
Zobacz wszystkie

Mieszkanie 2 pokoje, 44,27 m² w bloku z windą, os. Piastów, Mistrzejowice
Bracia Sadurscy Nieruchomości
630 000 zł
Kraków, Mistrzejowice, os. Piastów
2 pok.
44,27 m²
Mieszkanie 4 pokoje, 86,00 m², Słowackiego
Oferta bezpośrednia
661 308 zł
Wolin, Słowackiego
4 pok.
86,00 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 38,93 m² z balkonem, Borkowska, Swoszowice
Bracia Sadurscy Nieruchomości
640 000 zł
Kraków, Swoszowice, Kliny, Borkowska
2 pok.
38,93 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 44,01 m² z aneksem kuchennym, Szybowcowa
homfi
2 600 zł
Katowice, Szybowcowa
2 pok.
44,01 m²
Mieszkanie 2 pokoje, 48,90 m² w bloku z windą, Amundsena, Piecki-Migowo
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
569 000 zł
Gdańsk, Piecki-Migowo, Morena, Amundsena
2 pok.
48,90 m²
Dom bliźniak 123,00 m², Straszyn
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o.o.
1 100 000 zł
Straszyn
4 pok.
123,00 m²
Dom wolnostojący 170,00 m², Kolorowa
Bracia Sadurscy Nieruchomości
930 000 zł
Skawina, Kolorowa
3 pok.
170,00 m²
Zobacz wszystkie

Osiedle Żurawi Staw
GWF Invest
764 085 – 839 139 zł
Przęsocin, ul Ptasia
4 - 5 pok.
80,43 – 90,23 m²
Lusso Al Centro
Aparton Grupa Deweloperska
od 7 000 zł /m²
Gniezno, ul. Wawrzyńca 19
2 - 3 pok.
31,81 – 90,78 m²
Osiedle Forma Etap II
KOMFORTA
1 352 865 – 1 616 513 zł
Gdańsk, Olszynka, ul. Zawodzie
4 pok.
118,87 m²
3D
AI
gotowe do odbioru
Quatro
EKOBUD
od 8 300 zł /m²
Olsztyn, Zatorze, ul. Poprzeczna
2 - 4 pok.
46,55 – 70,51 m²
AI
Lechicka 65
SIVANET
od 10 950 zł /m²
Poznań, Piątkowo, ul. Lechicka 65
1 - 4 pok.
30,71 – 93,63 m²
Cottage Village
Sokołowscy Nieruchomości
998 000 – 1 350 000 zł
Łazy, ul. Szklarniowa
4 - 5 pok.
134,13 – 189,56 m²
AI
gotowe do odbioru
Osiedle Nowa Dąbrowa
Adatex S.A.
od 8 250 zł /m²
Dąbrowa Górnicza, Gołonóg, ul. Graniczna 14
3 - 4 pok.
62,90 – 132,21 m²
Zobacz wszystkie

3D
AI
gotowe do odbioru
PROMOCJA
Warszawski Świt
Home Invest
od 13 712 zł /m²
Warszawa, Targówek, Bródno, ul. Warszawski Świt 5
3 - 4 pok.
52,05 – 74,07 m²
3D
AI
gotowe do odbioru
PROMOCJA
Apartamenty Oszmiańska II
Home Invest
18 671 zł /m²
Warszawa, Targówek, ul. Oszmiańska 20, 22
5 pok.
105,31 m²
AI
gotowe do odbioru
PROMOCJA
ATAL Olimpijska
ATAL S.A.
od 10 255 zł /m²
Katowice, Bogucice, ul. Olimpijska / al. Korfantego
1 - 4 pok.
25,21 – 144,43 m²
3D
AI
gotowe do odbioru
PROMOCJA
Enklawa Ursynów
Home Invest
od 15 811 zł /m²
Warszawa, Ursynów, Wyczółki, ul. Kłobucka 23A
2 - 3 pok.
46,82 – 65,53 m²
3D
AI
gotowe do odbioru
PROMOCJA
Rezydencja Jarzębinowa II
EP Development
10 500 zł /m²
Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Jarzębinowa 2
3 pok.
57,78 – 60,78 m²
3D
AI
gotowe do odbioru
PROMOCJA
Przystań Żerań
Home Invest
od 13 750 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Morelowa 13
3 pok.
60,61 – 62,29 m²
AI
PROMOCJA
Ogrody Geyera Apartamenty
ATAL S.A.
od 8 570 zł /m²
Łódź, Śródmieście, ul. Piotrkowska 293/305
1 - 4 pok.
28,71 – 95,98 m²
AI
gotowe do odbioru
Murapol Siewierz Jeziorna
Murapol S.A.
od 6 900,00 zł /m²
Siewierz, ul. Jeziorna
2 - 4 pok.
33,62 – 57,57 m²
3D
AI
gotowe do odbioru
Osiedle Bella Vista
Perfect Alfa
od 8 450 zł /m²
Kielce, Ostra Górka, ul. Generała Andersa / Wojska Polskiego
3 pok.
72,16 – 72,29 m²
gotowe do odbioru
Lokum Porto
Lokum Deweloper S.A.
od 11 507 zł /m²
Wrocław, Szczepin, ul. Długa/Gnieźnieńska
1 - 4 pok.
30,46 – 101,39 m²
Zobacz wszystkie