3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 17/a, Otrębusy, ul. Waniliowa 7/2, parter, 76,81 m² – ogromny ogródek 131 m², taras 9,5 m², duży salon 31,2 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: wiatrołap 2,80 m², korytarz wewnętrzny 7,70 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,20 m², sypialnię dla dziecka 14,80 m², sypialnię małżeńską 13,20 m², łazienkę 5,90 m² oraz taras 9,50 m² i ogródek 131,00 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie rekreacyjne strefy na wyłączność: ogromny ogródek 131 m² i taras 9,5 m² tworzą jedną, wspólną, otwartą przestrzeń wypoczynku. Wejścia są z trzech pokoi: na taras z salonu, a do ogródka z salonu, sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej. To idealne miejsce na zabawę dzieci, relaks dorosłych, grill, poranną kawę i bezpieczne wyjście z psem bez schodów.
-
Bezpośrednie wyjścia do zieleni z każdego kluczowego pomieszczenia zwiększają codzienną wygodę. Z salonu wychodzi się na taras i do ogródka, co latem zamienia posiłki w biesiady pod chmurką. Sypialnia dla dziecka ma własne drzwi do ogródka, ułatwiając samodzielne harce i wietrzenie. Sypialnia małżeńska z wyjściem do ogródka sprzyja spokojnym porankom i dyskretnemu relaksowi bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią to centrum życia domowego, które łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, komfortowej strefie. Zamiast kilku osobnych pokoi utrzymujesz kontakt z domownikami i gośćmi, łatwiej doglądasz dzieci i sprawniej podajesz dania. Ustawna sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz dwa fotele zachęcają do odpoczynku, a zachodnie okna pięknie doświetlają wieczory.
-
Skala dziennej strefy robi wrażenie – salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma aż 31,20 m², co pozwala swobodnie rozmieścić komplet wypoczynkowy, pełny zestaw kuchenny z wyspą oraz rodzinny stół. Jest miejsce na kącik do pracy, dywan do zabaw czy dodatkowe siedziska dla gości. W ciepłe dni strefa ta naturalnie „rozszerza się” o taras i ogródek, co dodaje funkcjonalnych metrów użytkowych.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 365 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodę przygotowywania posiłków i ergonomię pracy. Obok mieszczą się płyta czteropalnikowa, lodówka oraz zlew jednokomorowy z ociekaczem, a wyspa kuchenna pełni rolę dodatkowego miejsca roboczego i bufetu. Taki zestaw sprawia, że gotowanie jest płynne, a serwowanie do jadalni szybkie.
-
Wydzielona komunikacja: korytarz wewnętrzny 7,70 m² dostępny z wiatrołapu 2,80 m² oraz szerokie, otwarte przejście 1,22 m do salonu porządkują ruch i chronią prywatność sypialni. Goście mogą skorzystać z łazienki bez wkraczania w strefę nocną, a wiatrołap z szafą na okrycia i obuwie ułatwia funkcjonowanie o każdej porze roku. Szerokie przejście poprawia doświetlenie i wygodę przenoszenia zakupów czy wózka.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 14,80 m² pomieści łóżko, dwie duże szafy i spore biurko, zostawiając miejsce na zabawę lub instrument. Dzięki oknom na wschód i północ pokój jest jasny rano i chłodniejszy po południu. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocną opiekę, a w ciągu dnia pozwala dziecku pozostać blisko, nie rezygnując z własnej strefy.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,20 m² wygodnie mieści łóżko z szafkami nocnymi, pojemną szafę i toaletkę, zachowując komfort poruszania się. Północne okna sprzyjają spokojnemu snu przez cały rok. Bliskie sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka poprawia organizację wieczorów, a położenie obok salonu skraca drogę na poranną kawę i ułatwia nadzór nad domem.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 5,90 m² z wanną, toaletą, pralką i wygodną umywalką daje miejsce na kosmetyki i pełen komfort czynności pielęgnacyjnych. Jej usytuowanie tuż obok salonu jest wygodne dla domowników i gości, ogranicza bieganie przez część nocną i sprawdza się po wyjściu z ogródka – szybkie mycie rąk czy dzieci po zabawie staje się banalne.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi lub pary ceniącej ogród, długie kolacje na tarasie i wygodną dzienną strefę. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnego salonu po zachodzie słońca oraz dużego pokoju dziecka na gabinet lub hobby.
