3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 26/a – Otrębusy, ul. Waniliowa 7/2, parter, 77,36 m². Ogródek 121 m², taras i salon 31,20 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,20 m², sypialnię dla dziecka 14,80 m², sypialnię małżeńską 13,20 m², łazienkę 5,90 m², korytarz wewnętrzny 7,70 m², wiatrołap 2,80 m², a na zewnątrz taras 6,00 m² oraz ogródek 121,00 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. Ogromny ogródek 121 m² i taras 6 m² tworzą jedną, wspólną przestrzeń relaksu, do której są wszystkie kluczowe wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras i do ogrodu, a także z obu sypialni prosto do ogrodu. Dzięki temu każdy domownik ma łatwy dostęp do zieleni, dzieci bawią się w zasięgu wzroku, a goście płynnie korzystają z części zewnętrznej bez przeciskania się przez sypialnie.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do ogrodu. Zarówno sypialnia dla dziecka, jak i sypialnia małżeńska mają wyjścia prosto do ogródka, co ułatwia poranne wietrzenie, krótkie przerwy w pracy czy bezpieczne drzemki na kocu. Dla rodziców to komfort czuwania nad dzieckiem bawiącym się na trawie, a dla dorosłych szybkie wyjście na wieczorny relaks bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,20 m² – jedna, wielofunkcyjna przestrzeń lepsza niż kilka małych pokoi. Wspólne gotowanie, rozmowy i odpoczynek odbywają się w jednym miejscu: wygodna sofa 3‑osobowa 235 cm, dwa fotele, stolik kawowy, pełny zestaw AGD oraz stół 131×90 cm mieszczą rodzinę i gości. Okna na wschód i północ dają miłe światło o poranku i przyjemny chłód popołudniami, a domowe życie toczy się bez barier i zbędnych przejść.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 7,70 m² i wiatrołap 2,80 m² porządkują codzienność. Do korytarza wchodzi się wprost z wiatrołapu, a z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń, co poprawia intymność sypialni i ogranicza hałas z części dziennej. Wiatrołap działa jak bufor między klatką a mieszkaniem, ułatwia odkładanie okryć, a goście od razu trafiają do właściwych stref, bez zaglądania do prywatnych pokoi.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 14,80 m² – elastyczność na lata. Mieści łóżko 200×90 cm, dwie pojemne szafy i biurko 135×60 cm, a w razie potrzeby także drugi kącik do nauki lub łóżko dla rodzeństwa. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i ułatwia opiekę, a okna na północ i zachód zapewniają stabilne światło do nauki oraz mniejszy nagrzew w upały.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,20 m² daje wygodę i spokój. Swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 156 cm oraz toaletkę 125 cm. Sąsiedztwo salonu z aneksem ułatwia wieczorne wyciszenie po zamknięciu drzwi, a bliskość sypialni dla dziecka pozwala szybko reagować na potrzeby najmłodszych. Północna ekspozycja sprzyja lepszemu snu, bo pomieszczenie mniej się nagrzewa.
-
Ogromna łazienka 5,90 m² tuż obok strefy dziennej – wygoda domowników i gości. Mieści wannę 150×70 cm, umywalkę 60 cm, toaletę i pralkę 60×60 cm bez uczucia ścisku, co ułatwia wieczorne rytuały z dziećmi oraz ustawienie koszy i akcesoriów. Bliskość salonu skraca drogę w trakcie spotkań towarzyskich i po wyjściu z ogrodu, dzięki czemu reszta trzypokojowego mieszkania pozostaje czysta i zaciszna.
-
Strefa dzienna otwierająca się na zieleń – wyjścia z salonu na taras i do ogródka. Drzwi tarasowe zmieniają salon w naturalne przedłużenie na lato: jadalnia działa także na zewnątrz, a kuchnia obsługuje grill bez noszenia wszystkiego przez korytarz. Dzieci mogą swobodnie krążyć między trawnikiem a częścią wypoczynkową, a gospodarze zyskują świetne tło do spotkań.
-
Imponujący blat kuchenny 365 cm w anekście – komfort gotowania i serwowania. Ciąg roboczy 275 cm uzupełnia dodatkowy blat 90 cm, a do tego dochodzi wyspa ok. 220 cm, która działa jak bufet i miejsce szybkich posiłków. Płyta czteropalnikowa, zlew z ociekaczem i lodówka są sensownie rozstawione, dzięki czemu przygotujesz obiad i deser jednocześnie, bez kolizji domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem a korytarzem wewnętrznym. Taka szerokość poprawia wygodę przemieszczania się z zakupami, wózkiem czy krzesełkiem do karmienia, a także zwiększa dopływ światła do środka mieszkania. Łatwo kontrolować to, co dzieje się w pokojach, a jednocześnie zamknięcie drzwi sypialni od razu daje upragnioną ciszę.
To mieszkanie będzie idealne dla rodzin z dziećmi oraz par planujących powiększenie rodziny, które szukają zieleni na wyciągnięcie ręki i bezpiecznego parteru. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i u seniorów, ceniących ciche sypialnie, łatwy układ komunikacyjny i prywatny ogród.
