4‑pokojowe nowe mieszkanie – nowy lokal – numer 56/b, Otrębusy, ul. Waniliowa 7/2, I piętro, 120,38 m² – ogródek 205 m², balkon 19,20 m², poddasze 22,40 m², dwie łazienki.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, gabinet, dwie łazienki (5,80 m² i 8,30 m²), korytarz wewnętrzny, poddasze użytkowe, balkon, ogródek, schody wewnętrzne oraz schody wejściowe.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Dwie łazienki o ponadstandardowych wymiarach i świetnym rozplanowaniu. W części dziennej znajduje się wygodna łazienka 5,80 m² z wanną i pralką, co ułatwia codzienne obowiązki po powrocie z ogródka. Na poddaszu użytkowym jest druga, naprawdę duża łazienka 8,30 m² z wanną 160 cm i bezpośrednim wejściem z tej kondygnacji, zapewniająca niezależność domownikom lub gościom. Taki układ skraca poranne kolejki w czteropokojowym mieszkaniu i zwiększa komfort całej rodziny.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: imponujący ogród 205 m² i bardzo duży balkon 19,20 m². Ogród daje przestrzeń na plac zabaw, warzywnik, zielony taras i rodzinne spotkania przy grillu. Na balkon można wyjść bezpośrednio z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co ułatwia poranną kawę, wietrzenie i szybkie wyciszenie przed snem. Dwie różne formy wypoczynku sprawdzą się równocześnie dla dorosłych i dzieci.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,30 m² spaja w jednym wnętrzu wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie, co wzmacnia integrację domowników, ułatwia nadzór nad dziećmi i oszczędza kroki względem trzech odrębnych pokoi. Duże okna na południe i zachód gwarantują światło przez większą część dnia, a komplet mebli z sofą, stołem i pełnym zestawem kuchennym jest wsparty imponującym blatem roboczym o łącznej długości 510 cm, który pozwala gotować i serwować posiłki bez kompromisów.
-
Osobny gabinet 10,10 m² to ciche miejsce do pracy zdalnej z biurkiem i sofą, z oknami na północ i zachód ograniczającymi przegrzewanie latem. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej tworzy zwartą strefę wyciszenia; alternatywnie pokój doskonale sprawdzi się jako sypialnia gościnna lub pokój dziecka, co w czteropokojowym mieszkaniu zwiększa elastyczność aranżacji. Zamiana na dodatkową sypialnię zapewnia prywatność bez ingerencji w funkcje dziennej części.
-
Sypialnia małżeńska 9,50 m², mimo kompaktowego metrażu, mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi i dwa ciągi szaf, dzięki czemu zachowuje porządek i wygodę codziennego życia. Okno na zachód zapewnia przyjemne wieczorne światło, a wejście na balkon bezpośrednio z sypialni sprzyja wieczornemu wytchnieniu i szybkiemu przewietrzeniu wnętrza. Bliskość gabinetu i sąsiedztwo części dziennej pozwalają łatwo oddzielić strefę nocną od życia rodzinnego.
-
Korytarz wewnętrzny 14,50 m² porządkuje ruch domowników: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinetu, sypialni małżeńskiej, łazienki 5,80 m² oraz na schody 4,80 m² prowadzące na górę. Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem a salonem doświetla obie strefy, poprawia cyrkulację powietrza i ułatwia komunikację podczas rodzinnych spotkań. Blisko od wejściowych schodów 11,60 m² szybko dociera się do każdego pokoju.
-
Poddasze użytkowe 22,40 m² to dodatkowa, elastyczna kondygnacja z miejscem na dwa łóżka i biurka – idealna dla rodzeństwa, nastolatka z własną strefą nauki lub jako sala hobby, pracownia twórcza bądź domowe studio. Bezpośrednie wejście do dużej łazienki 8,30 m² zapewnia niezależność noclegową gościom i wygodę przy dłuższym odpoczynku. Taki układ powiększa funkcjonalność całego mieszkania bez rezygnacji z komfortu na poziomie dziennym.
-
Światło i przewietrzanie dopasowane do funkcji pokoi. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ekspozycja na południe i zachód gwarantuje słońce po południu i wieczorem, co sprzyja rodzinnej aktywności. W gabinecie okna na północ i zachód stabilizują warunki pracy przy komputerze, a w sypialni małżeńskiej zachód pozwala zasypiać przy łagodnym świetle dnia. Ten dobór kierunków wspiera komfort na co dzień.
Na co dzień to mieszkanie będzie idealne dla rodziny ceniącej ogród, duży balkon i wygodne życie w strefie dziennej z kuchnią i jadalnią w jednym wnętrzu. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub wielopokoleniowych, którym zależy na dodatkowej kondygnacji z własną łazienką i elastycznych pokojach do spania lub nauki.
